Exclusivité - Au cœur d'un environnement typiquement provençal, entouré de vignes et ouvert sur les monts de l'Ardèche, ce ravissant mas du XVIIIe siècle séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Aujourd'hui aménagé en maison d'hôtes et gîte, il constitue un lieu de vie privilégié autant qu'une belle opportunité pour un projet d'accueil.

La propriété a su préserver l'esprit des lieux tout en offrant un confort contemporain. Elle propose au sein du bâti principal au rez de chaussée, plusieurs espaces de vie : une double entrée traversante, un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, salon télé, atelier, cave, garage, une cave réfrigérée.

Au total au sein du mas, six chambres aux ambiances soignées (dont une double), toutes avec salle d'eau, dont une au rez de chaussée, où matériaux naturels, teintes douces et éléments de caractère composent des espaces accueillants et élégants.

En sus un gîte indépendant avec un espace cuisine et une chambre.

7 chambres en tout dans les différents espaces.

À l'extérieur, le jardin a été pensé comme un véritable écrin de sérénité. Oliviers, cyprès et essences méditerranéennes accompagnent les différentes terrasses et espaces de repos, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal et de magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante.

Au cœur du jardin, une superbe piscine de 12 x 4 mètres, bordée d'une généreuse terrasse, invite à la détente. Terrain de pétanque, coins ombragés et espaces propices au farniente complètent cette atmosphère conviviale et intimiste.

Une attention particulière a également été portée à la biodiversité avec la création d'un potager en permaculture et la plantation de nombreuses variétés végétales, parmi lesquelles saule marsault, noisetier pourpre, livèche, mélisse et rudbeckies.

Une propriété provençale pleine de charme, idéale pour poursuivre une activité de maison d'hôtes et de gîte ou imaginer une généreuse demeure familiale, dans un cadre naturel empreint de quiétude et d'authenticité.

Maison à vendre par notre agence Janssens immobilier de Vaison La Romaine.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

« Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Réf. V518vm - 24/09/2026