A proximité de Saint Romain de Colbosc, sur la commune de Saint Gilles de la Neuville, Elise DAMAMME vous ouvre les portes, en exclusivité, de cette belle propriété de caractère datant 1896, édifiée sur près d'un hectare de terrain plat.
Ce Bien est idéalement situé, à seulement 2h de Paris, 5 min de la Gare de Bréauté Beuzeville, une vingtaine de kilomètres du Havre, d'Etretat et d'Honfleur.
Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de 158m² habitables (195m² au sol), un gîte de 41m² (au sol), une orangeraie de 28m², plusieurs dépendances (abri pour chevaux, abri à foin) et un bâtiment ouvert d'environ 120m².
Un cadre idéal pour les cavaliers ou amateurs de nature en quête d'espace.
Dès l'entrée de la propriété, une allée bordée de lisses en bois longe l'herbage et mène à la maison. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le grand parking de la propriété.
Cette maison chaleureuse vous accueillera par une entrée ouvrant sur un beau séjour-salon traversant et confortable, de 56m² avec cheminée. La cuisine indépendante, avec ses 18 m², vous permettra de prendre vos repas quotidiens. Elle vous donnera accès à une terrasse en bois exposée à l'Ouest, pour profiter pleinement des dernières lumières du soir. Un WC vient compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de douche.
A l'étage supérieur, vous découvrirez deux pièces supplémentaires offrant 32m² au sol permettant d'y aménager une chambre et un dressing.
La maison comprend également un escalier indépendant donnant accès à une suite parentale intimiste, ou un espace pour adolescent.
Vous bénéficierez de toute part, de la vue sur l'herbage et vos animaux.
A l'extérieur, l'orangeraie vous permettra de profiter d'un espace couvert par tous temps, pour recevoir, ou simplement prendre le temps de vivre.
Une ancienne charreterie aménagée en gîte vous offrira la possibilité de loger vos invités, ou de percevoir un revenu complémentaire par une mise en location saisonnière. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur un séjour, une salle de douche, et un WC indépendant. L'étage comprend une mezzanine où il est possible d'installer deux couchages, et une chambre mansardée.
L'herbage est actuellement organisé en deux paddocks modulables, donnant accès à un abri permettant d'accueillir plusieurs chevaux.
Un bâtiment annexe vous offrira un lieu de stockage pour du matériel (sellerie, atelier, etc.), du foin ou du bois de cheminée par exemple.
Les prestations et atouts qui font la différence:
- Une luminosité traversante dans les pièces de vie de la maison,
- Une propriété sans travaux et très bien tenue,
- Une vue de chaque pièce sur vos animaux,
- Une propriété permettant d'accueillir ses chevaux à la maison, tout en conservant un cadre familial et un entretien modéré,
- Un DPE classant la maison C/A au regard d'une pompe à chaleur récente,
- Un lieu rare permettant de profiter d'un cadre exceptionnel à proximité des chemins de randonnée et des commodités.
Cette propriété allie charme, nature et praticité. Elle ravira aussi bien les cavaliers en quête d'un lieu pour vivre leur passion, que les amateurs de nature.
DPE : C / GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 euros et 1810 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris.
Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires de 22 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 477 000 euros hors honoraires. A noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 436 243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 436243EDAM - 20/05/2026
DPE
C
124
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
124
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1290 €
et
1810 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
499 000 €
(3 158 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 477 000 €
Dont 4,61% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Romain-de-Colbosc
18
Vente maison 6 pièces
Saint-Romain-de-Colbosc 76
558 000 €
(3 554 €/m²)
A proximité de Saint-Romain, à seulement 30 minutes du Havre, cette maison de plain-pied se situe au coeur d'une charmante commune normande, appréciée pour son équilibre entre campagne paisible et commodités accessibles.
Elle développe 155 m2 habitables et s'organise en 6 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 40 m2 séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse.
Le salon se structure autour d'un poêle à bois, créant un véritable cocon pour les moments partagés.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, associe lignes épurées et matériaux de qualité pour un ensemble harmonieux et pratique.
L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle de douches contemporaine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et toilettes
A l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie.
La grande terrasse ? en partie protégée par une pergola ? invite à profiter des beaux jours, tandis que le jacuzzi, intégré avec discrétion, apporte une touche de bien-être appréciable.
Un double garage complète la propriété et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Parfaitement entretenue, rare grâce à son agencement de plain-pied et ses extérieurs soignés, cette maison offre un juste équilibre entre esthétique, confort et qualité de vie.
Idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire, elle séduira celles et ceux souhaitant s'installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
157㎡
10
Vente maison 6 pièces
Saint-Romain-de-Colbosc 76
441 000 €
(1 917 €/m²)
iad France - Mélanie Orange vous propose: Demeure de Charme avec Vaste Terrain à Saint-Romain-de-Colbosc
Bienvenue dans cette magnifique demeure pleine de caractère, nichée dans un cadre verdoyant à Saint-Romain-de-Colbosc. Cette splendide propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.
Construite en 1970, cette demeure spacieuse de 230m² sur un terrain de 7000m² vous offre un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses dont une en rez de chaussee, 2 salles de bains, 2 toilettes et de vastes espaces de vie, cette maison saura combler tous les membres de votre famille.
L'ensemble est en bon état général, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. La superbe cheminée garantit une ambiance chaleureuse en hiver et l'accès à la fibre optique assure une connexion internet haut débit.
Les pièces de vie, telles que la cuisine, le salon, la salle à manger et les chambres, sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur le jardin environnant. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, tandis que les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le vaste parc paysager.
Vous profiterez d un vaste sous sol carrele et chauffe avec point d eau et douche.
Cette demeure est accompagnée d'un garage double et de places de parking, offrant une solution pratique pour vos véhicules. De plus, un etage ameneagable est possible. Les transports en commun et les grands axes routiers a proximite facilite vos déplacements au quotidien.
Si vous êtes en quête d'une maison de caractère, offrant espace, confort et tranquillité, cette demeure à Saint-Romain-de-Colbosc est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
230㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Romain-de-Colbosc 76
322 000 €
(2 161 €/m²)
Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc cette maison de 149 m² (plus une véranda de 24m), à la vue dégagée, sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et familial, exposition Sud et Ouest. Proche des commerces et des écoles, la ville séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de promenades en plein air.
Ce pavillon traditionnel propose une vie de plain-pied agréable, au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave à vin une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
149㎡
17
Vente maison 8 pièces
Saint-Romain-de-Colbosc 76
595 000 €
(2 164 €/m²)
Maison de maître de 275 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 400 m2, proposée au prix de 595 000 euros. Cette propriété de caractère comprend huit pièces, dont quatre chambres, trois suites, et offre la possibilité d'aménager un espace de vie entièrement de plain-pied.
La grande cuisine aménagée, conçue pour recevoir, s'ouvre sur des volumes généreux. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, assure confort et économie d'énergie. Une terrasse de plus de 100 m2, exposée au dos de la maison, prolonge les pièces de vie et permet d'organiser des réceptions en extérieur. La maison dispose également d'un atelier, d'un garage et d'un carport, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. Le mélange harmonieux du charme ancien et d'éléments contemporains apporte à la fois chaleur et praticité.
Située dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités, cette maison se trouve à Saint-Romain-de-Colbosc. Commerces de proximité, écoles et services municipaux sont facilement accessibles. Les principaux axes routiers permettent des déplacements rapides dans la région. La propriété bénéficie de stationnements privatifs, d'un jardin paysager, d'espaces verts et de vues dégagées, renforçant le caractère apaisant du lieu.
Visites sur rendez-vous. Prix : 595 000 euros. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
275㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Romain-de-Colbosc 76
445 000 €
(2 445 €/m²)
Splendide maison Normande rénovée de 182m² environ sur 2788 m² de terrain plat, garage 35m² ainsi que des bâtiments de stockage d'environ 50m².
Découvrez cette magnifique propriété normande à 10 mn à pieds du centre de Saint-Romain-de-Colbosc, une bâtisse en brique et silex, entièrement rénovée par des compagnons ouvriers de France.
Ancienne grange transformée avec passion, chaque poutre en chêne et châtaignier a été minutieusement sélectionnée. Les matériaux sont d'une qualité exceptionnelle, avec des joints extérieurs à la chaux et au sable, des fenêtres cintrées en bois avec double vitrage incassables. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort, une authenticité et une durabilité sans égal.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un chef d'oeuvre unique normand alliant histoire et qualité artisanale.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'un hall spacieux de 9m² desservant un toilette et une Laverie.
- D'une cuisine aménagée et équipée de 13.5m² ouvrant sur la salle à manger.
- D'une salle à manger de 24m²
- D'un salon de 47.5 m².
Cette espace de vie au rez-de-chaussée représente un beau volume de 94 m² et pourrait accueillir une suite parentale si besoin.
Le 1er étage se compose :
- D'un dégagement de 7m² accueillant un dressing de 6.5 m²
- D'une mezzanine de 12 m²
- De quatre jolies chambres avec des fenêtres originales donnant tout le charme de 12 à 14 m².
- D'une grande salle de bain de 11m² disposant de deux vasques et douche.
Un garage de 34m² et un atelier complète ce bien.
Ce bien est chauffé par une chaudière à fioul récente adapté au Bio fuel économique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
182㎡
12
Vente maison 6 pièces
Saint-Romain-de-Colbosc 76
265 000 €
(2 038 €/m²)
NOUVEAUTE, Benoît Sablon SAFTI vous propose, sur la commune de Saint Romain de Colbosc, cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal en ville, à proximité des écoles et des transports en commun. L'exposition sud et ouest de la propriété offre une luminosité naturelle très appréciable. Le Jardin, la terrasse, l'abri de jardin, le bucher, ainsi que les multiples stationnements, complètent avantageusement les aménagements extérieurs.
La maison est située dans un secteur calme, à proximité des commerces du centre de Saint Romain de Colbosc, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d'un cellier, et d'une suite parentale avec salle de douche, wc séparé. À l'étage, un palier donne accès à 3, voir 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Les menuiseries en double vitrage, le parquet et le carrelage confèrent une atmosphère chaleureuse aux différentes pièces. Un vrai havre de paix familial en perspective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
130㎡
16
Vente maison 6 pièces
Saint-Romain-de-Colbosc 76
595 000 €
(2 164 €/m²)
Construite vers 1750, cette élégante demeure en brique de Saint Jean est idéalement située, proche du centre ville, des commerces et de tous les services, à pied. Sur 274 m2 de surface habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée distribuant, à droite, une pièce avec cheminée, à usage de bureau et une ancienne cuisine, le tout pouvant être transformé en suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing pour permettre d'avoir une chambre et une pièce d'eau au rez-de-chaussée. À gauche de l'entrée, on accède au séjour (29 m2 ) avec cheminée et à une cuisine aménagée et équipée. Un couloir distribue aussi une buanderie, des toilettes visiteurs, une chaufferie et un local technique. Le 1er étage de la maison s'ouvre depuis le palier sur une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et une seconde chambre avec placards, séparée en 2 espaces de couchage avec une salle de bains et un wc. Possibilité de créer 2 chambres avec des entrées indépendantes. Le 2ème étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Des combles d'environ 100 m2 restent encore aménageables. Une cour intérieure (110 m2) permet d'accéder à un local à usage d'atelier (6,80) et à un bâtiment de rangement. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 3436 m2 avec une terrasse plein sud. Elle bénéficie aussi d'un garage ainsi que d'un carport pouvant abriter 2 voitures. Déjà dans une ambiance campagne mais à quelques pas des commerces et de tous services, cette maison pourrait idéalement répondre à une recherche de résidence principale comme secondaire pour une famille. Elle peut aussi répondre à une activité touristique du type chambre d'hôtes. À 2 heures de Paris par l'A13, 25 min de Honfleur, 30 min du Havre et à 15 min de la gare de Bréauté (ligne Paris/Le Havre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine FERRY - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
