[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez ce superbe projet de construction alliant avec élégance le charme du traditionnel et les lignes épurées du contemporain, pensé pour offrir des volumes exceptionnels et un confort haut de gamme. D’une surface habitable de 234 m², cette grande maison familiale séduit par sa pièce de vie spectaculaire de 80 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Elle dispose de 7 chambres, dont une exceptionnelle suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort au quotidien. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol multizone, sols haut de gamme, finitions soignées et matériaux de qualité. Un garage spacieux de 40 m² complète ce projet, parfaitement adapté à une vie moderne et confortable. Une maison d’exception, conçue pour ceux qui souhaitent construire sans compromis entre esthétisme, espace et qualité.

Informations du terrain : Bienvenue à Saint-Quay-Portrieux, perle de la Côte de Goëlo, réputée pour son port animé, ses plages de sable fin et ses paysages maritimes exceptionnels. Au cœur de cette commune dynamique et chaleureuse, nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité rare : un terrain à bâtir de 800 m² situé dans un petit lotissement calme et préservé de seulement huit lots. Idéalement situé à seulement 900 mètres à pied de la magnifique plage de l`éventail et à proximité immédiate de tous les commerces et services, ce terrain vous offre le cadre de vie idéal, alliant la tranquillité résidentielle à la proximité des animations du bourg. Profitez de cette chance unique pour construire votre maison dans une zone très prisée, où les terrains se font de plus en plus rares, et imaginez votre avenir à quelques encablures des criques sauvages, du sentier des douaniers et […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation signée par Trecobat, un modèle contemporain d'une surface habitable de 142,13 mètres carrés qui allie parfaitement design et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un espace de vie lumineux. Cette maison à étage se distingue par son architecture moderne mise en valeur par une toiture monopente habillée d'une membrane PVC et une conception BIM de pointe. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de quatre belles chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative, idéale pour de plain-pied ou pour recevoir. Vous profiterez également d'un cellier pratique attenant à la cuisine et d'un garage accolé. Pour un bien-être absolu en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Proposée à partir de 321 559,76 euros avec un montant de prestations de 30 150 euros, cette construction de qualité n'attend plus que votre projet de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101900 euros), les frais de notaire estimés 8921 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 321560 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à Saint-Quay-Portrieux, dans un cadre résidentiel calme et extrêmement recherché. Ce superbe terrain à bâtir de 586 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une exposition plein Sud idéale pour baigner votre futur lieu de vie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur cette parcelle privilégiée, implantez le modèle Tradi, une maison de plain-pied fonctionnelle et moderne d'une surface habitable de 81,14 m². Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction de type Litchi 80 se compose d'un hall d'entrée accueillant et dessert un espace nuit généreux comprenant trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour plus de praticité. Vous apprécierez également la présence d'un garage accolé et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture élégante de la toiture à deux pentes est mise en valeur par un élégant revêtement en ardoise. Un projet de qualité qui allie emplacement d'exception et prestations soignées, à découvrir sans tarder.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185914 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

La mer au bout de l'impasse et la plage à 250m, font de cette charmante villa la parfaite maison de famille car y accéder avec de jeunes enfants, les pelles et les seaux sans traverser de route est un véritable privilège. Avec ses cinq chambres, sa pièce bonus, son jardin, son abri pour les kayaks et les vélos, son préau, chacun trouvera sa place.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur les trois espaces de vie : le salon donnant sur la mer, la salle à manger, la cuisine aménagée et l'arrière-cuisine attenante. Une petite véranda permet à ce niveau de prendre un petit-déjeuner au soleil. Pour compléter les espaces communs, une grande pièce en rez-de-jardin peut être utilisée en salle de jeux ou en second salon et une autre pièce sert de rangement.

Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une plus spacieuse, donnent sur la mer. Le palier dessert également une grande salle de bain et des WC indépendants.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres. La vue mer est encore plus belle et le toit à la mansarde permet de ne pas perdre d'espace.

Grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, le charme de la bâtisse a été préservé, sans pour autant renoncer au confort apporté par la chaudière récente à condensation et les menuiseries double vitrage.

Dehors, s'il n'est pas très grand, le jardin est clos et exploité au mieux. Le préau et la terrasse permettent de déjeuner en extérieur par tous les temps et l'abri de jardin offre une belle capacité de rangement. Une ancienne citerne a aussi été astucieusement transformée en cave à vin. Une place de parking, accessible depuis l'impasse, a été aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des plages, des commerces et du casino de Saint-Quay-Portrieux, découvrez une propriété d'architecte unique, où l'esthétique contemporaine rencontre une conception intemporelle inspirée des œuvres de Le Corbusier.

Édifiée en 2009, cette maison séduit dès les premiers instants par son architecture affirmée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses matériaux. Les volumes généreux et la lumière omniprésente offrent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

Le cœur de la maison est sans conteste son séjour cathédrale, aux allures de loft, où le béton ciré au sol dialogue harmonieusement avec les murs en béton banché. Cet espace spectaculaire conjugue caractère, modernité et convivialité. Il est également agrémenté d'un poêle à bois.

La cuisine indépendante, parfaitement agencée, est complétée par une arrière-cuisine et une véranda. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Une pièce indépendante, accessible également depuis l'extérieur et bénéficiant d'une isolation acoustique, est aujourd'hui aménagée en bureau. Elle pourra facilement devenir une salle de musique, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre, deux chambres cabines, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en véritable chambre, dressing ou espace de loisirs. Sur ce niveau, un balcon/terrasse offre un cadre verdoyant ou un agréable aperçu sur la baie de Saint-Brieuc.

À l'extérieur, la terrasse accessible depuis le séjour et la suite parentale invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente ce bien situé à Saint-Quay-Portrieux, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces, au sein d'une rue calme offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Cette propriété se distingue par sa configuration composée de deux ensembles de maisons en pierre, idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un achat intégrant un revenu locatif immédiat. La maison principale est issue de la réunion de deux anciennes maisons en pierre, aujourd'hui réunifiées et entièrement rénovées avec soin, dans le respect du cachet de l'ancien et avec une optimisation particulièrement réussie des volumes et de la circulation intérieure.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, complétée par un salon chaleureux, créant un ensemble fluide et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Un WC ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. L'étage accueille la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une distribution harmonieuse permettant de profiter pleinement de chaque espace. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, offre un excellent niveau de confort et une atmosphère mêlant authenticité et modernité.

Le second ensemble est une petite maison indépendante en pierre, située le long de la route, actuellement louée meublée à l'année pour un montant de 430 euros par mois, générant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Cette dépendance peut conserver sa vocation locative ou être intégrée au projet global selon les besoins et les projets de l'acquéreur.

L'ensemble bénéficie d'un joli jardin, agréable et facile à entretenir, permettant de profiter d'un extérieur appréciable tout en conservant le calme environnant. Le charme de la pierre, le très bon état général, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du port, venez découvrir cette belle maison de maître en granit et rénovée avec goût !

Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant à gauche une cuisine neuve et ouverte sur le salon/séjour, à droite d'une spacieuse salle à manger avec sa cheminée en marbre et ses soubassements d'origine.

Le WC est placé sous l'escalier qui mène à l'étage où vous découvrirez un beau parquet rénové, offrant tout le charme de l'ancien dans l'ensemble des 3 chambres et de la salle d'eau.

La maison est construite sur un jardin clos de 600m2, accessible également par une porte placée dans la cuisine.

Depuis le jardin, vous pourrez accéder à une grande cave sous la maison qui peut accueillir tous types de projets.

Le bien bénéficie également d'un garage donnant directement sur la rue et qui abrite au niveau inférieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Maison traditionnelle des années 2000 sur terrain de 1556 m², comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert et accès véranda, arrière-cuisine, atelier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc, . A l'étage : palier avec placard, une pièce ouverte avec aperçu mer, salle d'eau, wc, deux […] Voir l’annonce immobilière >>