Saisissez l'opportunité rare sur le marché de réaliser votre projet de construction à Saint-Quay-Portrieux, dans un cadre résidentiel calme et recherché. Ce superbe terrain à bâtir de 586 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une magnifique exposition plein Sud idéale pour baigner votre futur lieu de vie de lumière. Sur cette parcelle idéalement implantée en limite séparative avec une entrée orientée au Nord, découvrez cette maison de plain-pied signée Tradi, pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 89,34 m², cette construction aux volumes optimisés propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez également de trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau dédiée. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, avec une hauteur de faîtage de 6,20 mètres et une hauteur d'égout de 2,82 mètres, pour des dimensions hors tout de 14,40 par 14,80 mètres. Ce projet de qualité alliant terrain d'exception et construction soignée est proposé au montant total de 230 594 euros, comprenant un prix de base de la maison à 211 409,33 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre future installation sur la côte.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

La mer au bout de l'impasse et la plage à 250m, font de cette charmante villa la parfaite maison de famille car y accéder avec de jeunes enfants, les pelles et les seaux sans traverser de route est un véritable privilège. Avec ses cinq chambres, sa pièce bonus, son jardin, son abri pour les kayaks et les vélos, son préau, chacun trouvera sa place.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur les trois espaces de vie : le salon donnant sur la mer, la salle à manger, la cuisine aménagée et l'arrière-cuisine attenante. Une petite véranda permet à ce niveau de prendre un petit-déjeuner au soleil. Pour compléter les espaces communs, une grande pièce en rez-de-jardin peut être utilisée en salle de jeux ou en second salon et une autre pièce sert de rangement.

Au premier étage, deux chambres avec lavabo, dont une plus spacieuse, donnent sur la mer. Le palier dessert également une grande salle de bain et des WC indépendants.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres. La vue mer est encore plus belle et le toit à la mansarde permet de ne pas perdre d'espace.

Grâce à ses parquets, ses moulures et ses portes anciennes, le charme de la bâtisse a été préservé, sans pour autant renoncer au confort apporté par la chaudière récente à condensation et les menuiseries double vitrage.

Dehors, s'il n'est pas très grand, le jardin est clos et exploité au mieux. Le préau et la terrasse permettent de déjeuner en extérieur par tous les temps et l'abri de jardin offre une belle capacité de rangement. Une ancienne citerne a aussi été astucieusement transformée en cave à vin. Une place de parking, accessible depuis l'impasse, a été aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à rénover à vendre à SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 25 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en environ 2 h 15.

Le centre-ville et les plages de SAINT-QUAY-PORTRIEUX sont accessibles à moins de 500 mètres.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison en pierre de 165 m², comprenant 7 pièces.

Vous profiterez d’un environnement proche du bord de mer avec les commodités du port à proximité.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée, des toilettes, une salle à manger de 19 m², une chambre, une véranda, une grande cuisine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.

Au 1er étage : un palier, un pièce avec lavabo et deux grandes chambres de 14 m².

Au 2e étage : un palier, deux grandes chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu'une ancienne cuisine.

À l’extérieur : une cour intérieure […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente ce bien situé à Saint-Quay-Portrieux, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la plage et des commerces, au sein d'une rue calme offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Cette propriété se distingue par sa configuration composée de deux ensembles de maisons en pierre, idéale aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un achat intégrant un revenu locatif immédiat. La maison principale est issue de la réunion de deux anciennes maisons en pierre, aujourd'hui réunifiées et entièrement rénovées avec soin, dans le respect du cachet de l'ancien et avec une optimisation particulièrement réussie des volumes et de la circulation intérieure.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, complétée par un salon chaleureux, créant un ensemble fluide et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Un WC ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. L'étage accueille la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau avec WC, et une distribution harmonieuse permettant de profiter pleinement de chaque espace. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, offre un excellent niveau de confort et une atmosphère mêlant authenticité et modernité.

Le second ensemble est une petite maison indépendante en pierre, située le long de la route, actuellement louée meublée à l'année pour un montant de 430 euros par mois, générant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Cette dépendance peut conserver sa vocation locative ou être intégrée au projet global selon les besoins et les projets de l'acquéreur.

L'ensemble bénéficie d'un joli jardin, agréable et facile à entretenir, permettant de profiter d'un extérieur appréciable tout en conservant le calme environnant. Le charme de la pierre, le très bon état général, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Quay-Portrieux : Maison 5 pièces, balcon, deux parkings

Situé Rue Duguesclin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 105.92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 47.2 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2030.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du port, venez découvrir cette belle maison de maître en granit et rénovée avec goût !

Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant à gauche une cuisine neuve et ouverte sur le salon/séjour, à droite d'une spacieuse salle à manger avec sa cheminée en marbre et ses soubassements d'origine.

Le WC est placé sous l'escalier qui mène à l'étage où vous découvrirez un beau parquet rénové, offrant tout le charme de l'ancien dans l'ensemble des 3 chambres et de la salle d'eau.

La maison est construite sur un jardin clos de 600m2, accessible également par une porte placée dans la cuisine.

Depuis le jardin, vous pourrez accéder à une grande cave sous la maison qui peut accueillir tous types de projets.

Le bien bénéficie également d'un garage donnant directement sur la rue et qui abrite au niveau inférieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 500 mètres de la plage du Casino et des commerces de Saint-Quay-Portrieux, cette maison familiale des années 1970 offre une surface habitable de 146 m² et s'étend sur une parcelle de 1 277 m², entièrement constructible. Un cadre de vie paisible au cœur de la station balnéaire.

La maison est organisée sur trois niveaux. L'entrée principale mène à un salon-séjour lumineux de 22 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, spacieuse, complète l'espace de vie. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, se trouvent quatre autres chambres. Les volumes sont bien proportionnés et permettent d'envisager différents réaménagements selon les besoins. Le charme de la maison est préservé grâce à des éléments d'origine tels que les balustrades en fer forgé et les ouvertures cintrées. En rez-de-jardin : un garage avec un coin cellier ainsi qu'un appartement T2 indépendant. Le terrain de 1 277 m², rare en secteur côtier, constitue un atout majeur. Entièrement constructible, il offre de nombreuses possibilités de projets dans un environnement calme et résidentiel. Le chemin […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ESSENTIELLE

Votre conseiller immobilier Christophe GORREC vous propose :

Une maison neuve en cours de construction, premier semestre 2027 dans la station balnéaire de SAINT-QUAY PORTRIEUX.

La plage, les commerces, le Casino, le Port de plaisance, le parc de la Duchesse et bien d'autres centres d'intérêts à moins de 10 minutes vous permettra de profiter pleinement de la côte bretonne.

Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une cuisine, un salon séjour, une suite parentale, un WC, un garage.

A l'étage, un […] Voir l’annonce immobilière >>