Saisissez l'opportunité rare sur le marché de réaliser votre projet de construction à Saint-Quay-Portrieux, au coeur d'un cadre résidentiel calme et recherché. Ce superbe terrain à bâtir de 586 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une exposition plein Sud idéale pour baigner votre futur lieu de vie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est sur cette parcelle privilégiée que nous vous proposons d'implanter votre future maison contemporaine aux volumes optimisés, d'une surface habitable de 93 m². Conçue sur un niveau avec des combles aménagés, elle vous offre un agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, comprenant notamment trois chambres chaleureuses. Pensée pour faciliter le quotidien, elle dispose d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes habillée de superbes ardoises, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement local. Ce projet de qualité alliant emplacement de premier choix et prestations soignées vous est proposé pour un montant total de 178 600 euros, hors frais annexes. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce bien d'exception et donnez vie à vos envies de propriétaire dans les Côtes-d'Armor.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192897 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied, à cheval, en bateau... vous n'aurez que l'embarras du choix pour organiser votre journée détente... La propriété est située dans une vallée boisée à un kilomètre du bord de mer; elle se compose de 2 logements avec possibilité de finaliser un 3ème logement dans le loft au dessus des garages. La propriété se trouve en bordure d'une petite rivière de première catégorie et d'un étang de 1000 m2 environ. L'environnement est bucolique, vallonné et champêtre tout en restant à deux pas des plages et commodités.

Descriptif :

Entre massifs fleuris et verdure sur un parc entièrement clos, l'habitation principale comprend deux logements accolés à l'architecture identique comprenant au rez-de-chaussée un hall, séjour ouvrant sur une terrasse côté jardin, une cuisine équipée et un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque logement dispose de sa terrasse privative donnant sur le parc paysagé.

Plusieurs annexes complètent cette propriété. Un bâtiment avec deux garages. Un des garages est aménagé avec un point d'eau. Il donne aussi accès au niveau supérieur avec une grande salle, une salle d'eau et un coin cuisine. Une trappe permet l'accès à une grande pièce en sous-sol du bâtiment.

Un autre bâtiment à usage de garage avec un grenier au dessus et une annexe servant d'abris de jardin complètent cet ensemble.

Plusieurs espaces de détente, pontons, bancs, allées, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Herve vous propose : SAINT-QUAY-PORTRIEUX - PLAGE A PIED - VUE MER - MAISON TRADITIONNELLE DE 118 m² HAB AVEC 6 PIECES AVEC STUDIO A moins de 600 mètres de la plage du Casino, nichée dans un quartier familial, cette maison en pierre sur sous-sol séduit dès le premier regard. Son cachet authentique, sa luminosité et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe : le rez-de-chaussée (légèrement surélevé) offre une vie de plain-pied avec un espace de vie, une salle à manger, une cuisine, une chambre / bureau, une salle d’eau et des wc. À l’étage, trois chambres sur parquet, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et sa cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent l’ensemble. Atout supplémentaire : un studio attenant, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir ou un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. À l’extérieur, vous découvrirez un espace terrasse pour profiter du soleil et des repas entre amis ou en famille, tandis que la plage du Casino et ce joli secteur promettent des balades iodées dès que l’envie vous en prend. (Les + : huisseries de 2017, chauffage centralisé gaz, volets roulants solaires, sous-sol complet idéal pour stockage et espace buanderie, abri de jardin, très peu d’entretien sur les extérieurs). Cette maison au charme incontestable est lumineuse, bien entretenue, et à découvrir sans tarder alors appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine aux combles aménagés, signée par TRECOBAT, offrant une surface habitable de 118,45 m² pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant menant à un bel espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied facilitée. L'étage abrite les autres espaces nuit, parfaits pour accueillir famille et invités. Vous profiterez également d'un cellier pratique et fonctionnel, ainsi que d'un garage accolé. Côté prestations, cette réalisation intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoise. Conçue avec la technologie BIM pour un suivi précis de votre projet, cette maison de 3 chambres conjugue modernité, qualité et économies d'énergie. Le prix de base est fixé à 312 985,41 euros, pour un montant total projet de 336 417 euros. Saisissez l'opportunité de faire construire la maison de vos rêves avec un constructeur de confiance.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101900 euros), les frais de notaire estimés 8921 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 312985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Écoutez, braves gens, l'appel de la mer et du vent, car voici une offre signée TRECOBAT qui saura séduire les âmes en quête d'un havre de paix. En plein coeur de la majestueuse Saint-Quay-Portrieux, un terrain de 412 m², véritable royaume de tranquillité, vous attend pour accueillir vos projets. Dans cet environnement privilégié où la nature est reine, le chant des oiseaux sera votre réveil, l'air marin votre parfum et la mer votre horizon. Idéalement situé à quelques encablures de Binic et ses plages de sable fin, ainsi que de Pordic et ses sentiers côtiers, ce lieu est une invitation à bâtir votre futur. Pour sublimer ce bout de paradis en Bretagne, TRECOBAT vous propose une superbe maison aux volumes généreux développant 128,51 m² habitables. Tournée vers l'avenir, cette construction aux combles aménagés s'intègre harmonieusement sur sa parcelle avec une orientation d'entrée au nord. Elle vous offre tout le confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur air sur eau et une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises. Pensée pour faciliter le quotidien, la disposition intérieure comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'une belle vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit est généreusement pourvu pour accueillir toute la famille, portant le nombre total de chambres à quatre. Enfin, un garage accolé vient parfaire les prestations de cette demeure fonctionnelle et chaleureuse. Saisissez cette chance unique, venez écrire votre propre histoire et faites de ce rêve une réalité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287125 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre pittoresque de Saint-Quay-Portrieux, charmante ville de la côte bretonne, TRECOBAT vous propose une opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 757 m² situé dans un quartier résidentiel calme et paisible. À quelques minutes de marche du centre-ville, des commodités, des écoles, des transports, du port et des plages de sable, cet emplacement privilégié invite à profiter d'un cadre de vie serein et du style de vie en plein air. C'est sur cette parcelle généreuse, idéale pour aménager un jardin, que nous vous invitons à imaginer la maison de vos rêves. Signée TRECOBAT, cette réalisation contemporaine à toiture monopente en membrane PVC déploie une surface habitable de 114,45 m² sur un étage. Orientée au nord et implantée sur deux limites, elle propose dès l'entrée un hall desservant un espace de vie fonctionnel. Pensée pour le confort de toute la famille, elle dispose de quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Côté stationnement et annexes, le projet intègre un garage accolé. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Saisissez l'occasion de vous installer dans ce coin de paradis breton grâce à cette offre globale comprenant le terrain et le projet de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (154900 euros), les frais de notaire estimés 12569 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Écoutez, braves gens, l'appel de la mer et du vent, car voici une offre signée par TRECOBAT qui saura séduire les âmes en quête d'un havre de paix. En plein coeur de la majestueuse Saint-Quay-Portrieux, un terrain privilégié de 412 m² vous attend, royaume où règne la tranquillité entre terre et mer. Ici, le chant des oiseaux est votre réveil et l'air marin votre horizon, à quelques encablures des ports pittoresques de Binic et des sentiers côtiers de Pordic. Pour ancrer vos rêves dans ce bout de paradis en Bretagne, votre future maison contemporaine de 100,36 m² habitables se dresse avec élégance, dotée d'une toiture acrotère en membrane PVC et d'une implantation harmonieuse. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction à étage dispose d'un garage incorporé et d'une entrée en pignon. Elle vous offre un espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres au total, dont une belle chambre de plain-pied en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. Pour une performance énergétique irréprochable et un bien-être absolu en toute saison, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau. N'attendez plus, saisissez cette chance unique d'écrire votre propre histoire et de faire de ce lieu enchanteur votre chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231433 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied signée par TRECOBAT, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé. D'une superficie habitable de 69 mètres carrés, cette habitation séduit immédiatement par son architecture contemporaine mise en valeur par une élégante toiture monopente dotée d'un revêtement en membrane PVC. Dès l'entrée, vous apprécierez la praticité d'un hall accueillant qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le confort au quotidien est assuré par un système de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur Air sur Air. Cette réalisation comprend deux belles chambres situées de plain-pied, offrant ainsi un accès direct et facilité à l'espace nuit, complété par une salle d'eau moderne au même niveau. Pensée pour répondre aux modes de vie actuels, la maison intègre également un cellier fort appréciable pour le rangement et l'intendance. L'ensemble bénéficie d'une conception de qualité supérieure, incluant les avantages d'une modélisation BIM pour un projet parfaitement maîtrisé. Cette belle opportunité immobilière est proposée au prix de base de 137 944 euros, avec un montant de prestations adaptées s'élevant à 132 300 euros. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de construction avec un constructeur reconnu qui saura vous accompagner vers un habitat sur mesure, confortable et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette magnifique réalisation et préparer votre futur emménagement en toute sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101900 euros), les frais de notaire estimés 8921 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137945 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>