Vente Maison à Saint-Quay-Portrieux

5 pcs
3 ch
118㎡

364 900 € (3 092 €/m²)

Vente Maison à Saint-Quay-Portrieux

5 pcs
3 ch
118㎡

364 900 € (3 092 €/m²)

Maison Saint-Quay-Portrieux

Dans la charmante ville de Saint-Quay-Portrieux, se présente une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier sur un beau terrain de 418m². Idéalement situé, ce terrain offre un accès facile aux écoles, commerces et services de santé tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Sur ce terrain se dresse une villa neuve, alliance du design et du confort. Son architecture élégante, soulignée par un parement pierre naturelle, se distingue du paysage. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 43m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier de 6m², offrant un passage direct entre le garage de 28m² et le hall d'entrée. L'étage est un espace de détente avec une mezzanine de 15m², idéale pour un coin bureau ou lecture, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de prestations techniques de haut vol, incluant un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, des menuiseries avec volets roulants intégrés pour une isolation optimale. Cette propriété allie esthétisme, qualité de construction et fonctionnalité, représentant une opportunité idéale pour une famille en quête de modernité et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 285000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JULO-26-07-31-560 - 26/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    364 900 € (3 092 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    418 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Dressing / Placard
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Trecobat Lamballe

( 52 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 52 avis )
Très professionnel, à l'écoute du client.
Échange clair concernant la construction à venir
Réponse : Bonjour Séverine, la clarté des informations et la pédagogie à chaque étape sont au cœur de nos engagements pour vous guider en toute confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de partager ce témoignage si positif. Nous restons pleinement mobilisés à vos côtés pour le suivi de votre construction ! L'équipe Trecobat Lamballe
Bonne qualités des échanges, bonne écoute, rapidité de réponse !
Réponse : Bonjour, merci pour votre gentillesse et pour votre confiance envers Trecobat ! Nous sommes ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de maison neuve à Plerneuf. À très vite ! L'équipe Trecobat Lamballe
Anthony le louarn est à l'écoute, sérieux et échanges constructifs
Réponse : Bonjour Marc, merci pour ce beau 10/10 et commentaire associé. Nous sommes ravis d'apprendre que notre commercial vous accompagne avec sérieux et que les échanges que vous avez avec lui vous apportent satisfaction ! Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet de construction de maison neuve. Cordialement, l'agence Trecobat Lamballe.
Source Guest Suite

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