SAINT-QUAY-PORTRIEUX – Quartier très recherché de la COMTESSE – Maison de caractère à 50 m de la plage – 125 m² – 4 chambres – Parc clos et constructible de 1 088 m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette AUTHENTIQUE maison de famille au CHARME intemporel, idéalement située dans le très prisé quartier de la COMTESSE à Saint-Quay-Portrieux, à seulement 50 mètres de la PLAGE et à quelques minutes à pied du CENTRE-VILLE et du PORT en eaux profondes.

Édifiée au début des années 1900, cette élégante demeure en PIERRES et BRIQUES séduit immédiatement par son CACHET, son atmosphère intimiste et la qualité de son environnement. Nichée au cœur d'un magnifique PARC ARBORÉ entièrement CLOS de hauts murs en pierre, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Développant environ 125 m² habitables, la maison propose de beaux VOLUMES lumineux avec une DOUBLE RÉCEPTION traversante sur parquet ancien, bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN. Une CUISINE une pièce pouvant servir de BUREAU ou arrière cuisine, ainsi que des TOILETTES complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez 4 CHAMBRES sur parquet massif d'origine ainsi qu'une SALLE DE BAINS.

À l'extérieur, la propriété profite d'un superbe TERRAIN de 1 088 m², dont environ 800 m² de jardin arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle, CONSTRUCTIBLE, offre également de belles perspectives d'évolution : extension, dépendance ou projet complémentaire.

Une DÉPENDANCE, à l'arrière de la maison, vient compléter ce bien rare sur le marché.

Cette propriété constitue la maison de famille par excellence, à réinventer selon vos projets tout en préservant son âme et son caractère unique.

Un bien coup de cœur, alliant emplacement premium, charme de l'ancien et fort potentiel, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte bretonne.

Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique terrain de 500m² situé à Saint-Quay-Portrieux, une ville dynamique et attrayante du département des Côtes-d'Armor. Ce terrain présente plusieurs atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer pour votre projet immobilier. A seulement 1km des commerces dans un environnement calme. Cette demeure de 124m² se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises, conférant à la propriété un charme indéniable et une résistance optimale aux intempéries.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de cinq pièces. Quatre d'entre elles sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et bien agencé, garantissant intimité et tranquillité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (138500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11440 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-quay coté mer!Dans la charmante ville de Saint-Quay-Portrieux, un terrain exceptionnel de 602m² est actuellement en vente. Cet espace offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à construire leur projet de rêve dans un environnement paisible et attrayant.

Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain bénéficie d'une position géographique idéale. Il offre une proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en préservant calme et tranquillité. L'école, les commerces, le marché, le port et les plages se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un style de vie confortable et pratique.

Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé et prêt à construire, ce qui représente un avantage majeur pour ceux qui souhaitent démarrer leur projet sans délai.

Avec ses nombreux atouts, ce terrain de 602m² à Saint-Quay-Portrieux représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concrétiser leur projet de vie dans un cadre exceptionnel. Cette demeure de 124m² se distingue par son architecture raffinée et sa toiture en ardoises, conférant à la propriété un charme indéniable et une résistance optimale aux intempéries.

L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de cinq pièces. Quatre d'entre elles sont des chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et bien agencé, garantissant intimité et tranquillité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140900 euros), les frais de notaire estimés 11605 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-QUAY-PORTRIEUX : Maison 5 pièces, jardin, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 47

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-QUAY-PORTRIEUX : Maison 3 pièces, jardin, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 58

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Située à 400 mètres du port de Saint Quay Portrieux, venez réaliser un beau projet sur cette jolie bâtisse en pierres de caractère sur 2 niveaux comptant une surface de plancher de 70 m2. Beaucoup de potentiel !! Les réseaux sont immédiatement disponible en bordure de rue pour permettre une viabilisation aisée du bien . En complément une petite cour privative avec un abri en fond. Plans du précédent […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez cette agréable maison neuve à étage, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 41m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien.

A l'étage, les 3 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.

Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Tous nos modèles sont adaptables à votre style et à vos envies.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 5 minutes de la plage du Casino et du Port

Saint-Quay-Portrieux est une station balnéaire au cœur de la baie de Saint-Brieuc. Avec ses 5 plages de sable fin, sa célèbre piscine d'eau de mer, son sentier côtier et ses nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Avec cette maison de plain pied et sa façade décalée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Personnalisez chacune de nos réalisations selon vos besoins

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 5 minutes de la plage du Casino et du Port

Saint-Quay-Portrieux est une station balnéaire au cœur de la baie de Saint-Brieuc. Avec ses 5 plages de sable fin, sa célèbre piscine d'eau de mer, son sentier côtier et ses nombreuses animations.

Notre agence située 7 rue […] Voir l’annonce immobilière >>