LE PORTRIEUX - A 30 METRES DE LA MER ... Un charme indéniable pour cette petite maison de ville en pierres blottie dans une ruelle typique du quartier, à un pas de l'esplanade du port et de la mer.

Ayant bénéficié d'une superbe rénovation d'ensemble associant l'élégance d'agencements contemporains, le cachet préservé de l'ancien, et une décoration de goût, ce lieu constitue un très bel écrin soit pour une confortable vie à l'année, soit pour un pied-à-terre raffiné.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un joli espace à vivre totalisant environ 24m2 et comprenant une cuisine parfaitement équipée (table induction avec hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur vintage), un grand ilot repas pouvant accueillir 6 convives, un petit espace salon (actuellement salon de musique), des toilettes, ainsi qu'un rangement cellier.

Le mur en pierres apparentes et les poutres anciennes nous rappellent l'ancienneté du lieu.

Au premier étage, le palier est habillé d'une superbe verrière contemporaine, offrant un beau jeu de transparence et amenant la lumière naturelle jusque dans la cage d'escalier. Il dessert une agréable chambre avec rangement dressing ainsi qu'une grande salle d'eau (/buanderie).

Enfin, au 2ème étage sous charpente apparente se situe la deuxième chambre, dotée elle aussi d'espaces de rangement.

La maison, exposée SUD, très fonctionnelle, est dans état d'entretien irréprochable, se rapprochant quasiment d'un état neuf.

Elle se situe au calme d'une ruelle intérieure du Portrieux, avec l'avantage d'une circulation très résiduelle. Si elle ne dispose pas en elle-même d'extérieurs, le dégagement de l'entrée sur la rue permet tout de même de profiter d'un petit espace pour se poser au soleil.

Très bons éléments de confort : Isolation et électricité entièrement refaites, menuiseries alu double vitrage, chauffage à inertie, chauffe-eau extra-plat, vmc, raccordement conforme au tout l'égout. Ensemble des revêtements et agencements neufs.

Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Exclusivité. Saint Quay Portrieux. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre, à proximité des plages et des commodités ! 110 m2 au sol.

Idéalement située à quelques minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux et de toutes les commodités, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, parfaite pour vos moments de convivialité. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, vous aimerez trois belles chambres ainsi que des toilettes indépendantes.

Au second niveau, vous serez charmé par une chambre mansardée pleine de cachet, bénéficiant d’une jolie vue sur la mer un véritable espace cocooning.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin soigneusement entretenu et d’une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.

Un chalet vient compléter l’ensemble, parfait pour le rangement de votre matériel de bricolage ou de jardinage.

Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Garros vous propose: Et si votre prochaine adresse en Côtes d'Armor était bien plus qu’un simple lieu de vie ?

Bienvenue à Saint-Quay-Portrieux, l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte bretonne… un lieu où chaque jour a un goût de vacances.

Tout à pied, commerces, deux marchés hebdomadaires animés, restaurants, bars, casino…

Côté mer, vous profitez d’un port en eaux profondes, un privilège rare pour naviguer sans contrainte de marées et d’un vieux port au charme authentique.

Familles, actifs ou amoureux du bord de mer y trouvent un équilibre parfait : écoles, douceur de vivre, et cette atmosphère unique qui fait la réputation de la ville… sans oublier sa mythique piscine d’eau de mer, véritable emblème local.

C'est au cOEur de ce cadre privilégié que se cache une maison en pierres pleine de caractère.

Développant 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, sublimé par des matériaux de belle facture.

Dès l’entrée, le charme opère avec une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie d’environ 40 m², véritable cOEur de la maison.

Ses éléments d’époque : cheminée, parquet et moulures au plafond lui confèrent une élégance rare et intemporelle.

Dans le prolongement, un cellier directement accolé offre un potentiel exceptionnel pour repenser les volumes et se projeter vers un agrandissement pour bénéficier d'une vie de plain-pied (étude d’architecte disponible).

Chaque étage complète harmonieusement l’ensemble :

•Au premier niveau, deux chambres et une salle d’eau

•Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, un petit bureau et une salle de bain.

Et parce que certains détails font toute la différence… les chambres et le bureau bénéficient d’une vue mer.

Un atout supplémentaire et rare : un sous-sol total isolé, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins.

Sur l'arrière de la maison vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Merrer vous propose: PLOURHAN / AU CALME EN IMPASSE / MAISON DE 2004 / 6KM DES PLAGES / 147M² DE PLAIN-PIED / 3 041M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE CLOS, ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS / INCROYABLES BAIES VITRÉES / DOUBLE GARAGE

Envie de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNÉE ? J'ai le plaisir de vous présenter cette maison qui a un goût du Sud.

Passez le PORTAIL et découvrez, au bout de l'ALLÉE BITUMÉE, cette incroyable MAISON DE PLAIN-PIED, orientée SUD. Stationnez dans le DOUBLE GARAGE. Dès la porte d'entrée, le ton est donné : une maison chaleureuse, soignée, colorée, où il fait bon vivre. L'entrée dessert un placard / vestiaire et un WC indépendant.

La PIÈCE À VIVRE, D'UNE SURFACE TOTALE DE 81m², baignée de lumière grâce à ses LARGES BAIES, OFFRE UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE JARDIN. Vous aurez l'impression de vivre dehors ! Disposée en 'L', elle se compose de trois espaces : la CUISINE AMÉNAGÉE, une SALLE À MANGER, et un DOUBLE SALON, dont une partie pourrait CONVENIR POUR UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE avec son accès indépendant à la terrasse. Très pratique, l'accès à la BUANDERIE/ARRIÈRE CUISINE se fait directement depuis la cuisine.

CÔTÉ NUIT, un couloir avec placards, dessert UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, DEUX CHAMBRES DE PLUS DE 11M² AVEC PLACARDS, et UNE CHAMBRE D'ENFANT/BUREAU.

Mais ce n'est pas tout ! Pour les PARENTS, les AMIS, un ADOLESCENT, ou l'exercice d'une PROFESSION LIBÉRALE, vous bénéficierez d'une PIÈCE avec SALLE D'EAU et WC privatifs, et ACCÈS INDÉPENDANT À L'EXTÉRIEUR et bien séparée de l'espace de vie (QUASI 9M² au total) !

Le JARDIN est très soigné, ARBORÉ et SANS VIS-À-VIS. Toute la parcelle est CONSTRUCTIBLE. La TERRASSE plein SUD n'attend que votre salon de jardin ! Le robot de tonte est compris dans la vente.

LES PLUS :

- Terrain constructible

- Vie de plain-pied

- Grandes baies qui apportent une belle luminosité, et l'impression de vivre dehors

- Pas de vis-à-vis

- Possibilité d'une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de la ville balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, un terrain de 270m² se dévoile, offrant un potentiel exceptionnel.

Ce terrain est une véritable opportunité pour les amateurs de quiétude. Sa situation géographique est l'un de ses atouts majeurs : niché dans le dynamique quartier de Saint-Quay-Portrieux, il offre un accès rapide à toutes les commodités indispensables à une vie quotidienne épanouissante.

Sa proximité avec les plages (900m), le casino et les commerces, à seulement quelques minutes à pied, en fait un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au rythme des marées.

Il est également parfaitement orienté, permettant à votre future maison de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain de 270m² à Saint-Quay-Portrieux, un lieu où vos rêves de construction peuvent devenir réalité. Cette maison de plein pied de 80 m2 vous offre des volumes optimisés afin d’y trouver le confort, la luminosité et toutes les commodités d’une maison contemporaine.

Composée d’une agréable pièce de vie avec placard, d’un cellier, d’une salle d’eau, WC indépendant, trois chambres et un garage de 22m2, elle correspondra à tous projets de vie.

EXCULSIVITE TRECOBOIS : MAISON OSSATURE BOIS ENDUITE

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Saint-Quay-Portrieux, se dévoile un terrain exceptionnel de 366m². Un lieu unique qui allie harmonieusement les meilleurs univers : 1,5km de la 1ère plage, la campagne, et la ville.

Ce terrain se situe dans un petit quartier résidentiel. Un environnement convivial et sécurisé, où le voisinage et l'entraide sont de mise. L'architecture du quartier, mêlant modernité et tradition, saura certainement séduire les amoureux de belles pierres.

Enfin, l'atout ville de cette parcelle n'est pas en reste. Saint-Quay-Portrieux, ville dynamique et attractive, offre tous les services et commodités nécessaires à une vie confortable : commerces, écoles, transports... Sans oublier son port de plaisance, ses restaurants et son casino, qui font le bonheur des résidents et des visiteurs. Cette maison de plein pied de 80 m2 vous offre des volumes optimisés afin d’y trouver le confort, la luminosité et toutes les commodités d’une maison contemporaine.

Composée d’une agréable pièce de vie avec placard, d’un cellier, d’une salle d’eau, WC indépendant, trois chambres et un garage de 22m2, elle correspondra à tous projets de vie.

EXCULSIVITE TRECOBOIS : MAISON OSSATURE BOIS ENDUITE

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons une maison neuve en cours de construction qui sera livrée en octobre 2026 dans la station balnéaire de SAINT-QUAY PORTRIEUX.

La plage, les commerces, le Casino, le Port de plaisance, le parc de la Duchesse et bien d'autres centres d'intérêts à moins de 10 minutes vous permettra de profiter pleinement de la côte bretonne.

Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une cuisine, un salon séjour, une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur ou pied à terre : la plage à moins de 500 mètres, dans le quartier très recherché du port de Saint Quay Portrieux !

Maison de ville en pierres sur 4 niveaux offrant un beau potentiel. La rénovation a été débutée et reste à finaliser (idées d'avant/après dans l'annonce)

NON SOUMIS AU DPE

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>