139 000 € (921 €/m²)

Vente Maison à Saint-Priest-en-Jarez

5 pcs
5 ch
151㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Priest-en-Jarez

Iad France - Aurore Tessier vous propose : SAINT-PRIEST-EN-JAREZ – Une opportunité rare, 151 m² à réinventer ! 139 000 € – Un emplacement recherché, du cachet et de multiples possibilités ! Et si vous pouviez créer votre futur lieu de vie, à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Priest-en-Jarez ? Située sur les hauteurs de la commune, cette maison de ville d'environ 151 m² offre un véritable potentiel de transformation. Actuellement composée de deux habitations en triplex, de 50 m² et 101 m², disposant de compteurs distincts, elle permet d'imaginer plusieurs projets. La première habitation – 50 m² : Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une chambre et d'une pièce bureau ou dressing. La seconde habitation – 101 m² : Elle propose une cuisine équipée, un grand séjour plein de caractère, ainsi que trois chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : -Réunir les deux habitations pour créer une belle maison familiale. -Conserver les deux logements pour un investissement locatif. -Conjuguer résidence principale et investissement. Une rénovation importante est à prévoir, mais certains équipements sont déjà modernisés, notamment le double vitrage, les volets roulants électriques et la chaudière. Des aides à la rénovation énergétique pourraient également être mobilisables, sous réserve d'éligibilité et selon la situation des acquéreurs. Il s'agit d'une maison de ville sans extérieur bénéficiant d'un balcon et d'une vue imprenable. Son véritable atout ? Son emplacement ! Dans ce secteur prisé, les opportunités offrant de tels volumes et autant de possibilités sont peu fréquentes. Une belle occasion de concrétiser un projet immobilier sur mesure ! Et pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement vous permettront d'imaginer ce que ces espaces pourraient devenir après rénovation. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34188121)

Réf. 2100556 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 151 m² à réinventer : Un beau volume pour créer un lieu de vie adapté à votre projet.
  • Deux logements distincts : De 50 m² et 101 m², avec compteurs séparés, pour envisager plusieurs usages.
  • Plusieurs projets possibles : Réunir les espaces, conserver deux logements ou associer résidence et investissement.
  • Emplacement recherché : Sur les hauteurs de Saint-Priest-en-Jarez, avec balcon et vue imprenable.
  • Équipements déjà modernisés : Double vitrage, volets roulants électriques et chaudière.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 000 € (921 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    151 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Balcon - Dressing / Placard

Maison Saint-Priest-en-Jarez

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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