Vente Maison à Saint-Pôtan

5 pcs
4 ch
99㎡

246 218 € (2 487 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pôtan

5 pcs
4 ch
99㎡

246 218 € (2 487 €/m²)

Maison Saint-Pôtan

À seulement cinq minutes de Matignon et dix minutes des plages, réalisez votre projet de construction avec Trecobois sur ce joli terrain viabilisé de 431 mètres carrés, situé dans un éco-hameau en plein centre-bourg de Saint-Pôtan. Vous profiterez d'un cadre calme et champêtre tout en accédant à pied aux commodités du village telles que l'école, l'épicerie et les services de proximités. La commune voisine de Matignon complète cette offre avec son collège, ses supermarchés, ses cabinets médicaux et ses nombreux commerces accessibles en quelques minutes. Sur cette parcelle proposée en association avec notre partenaire foncier, signez votre future maison de plain-pied signée Trecobat, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement intégré dans son environnement. D'une superficie habitable de près de 99 mètres carrés, cette habitation baignée de lumière naturelle propose une belle pièce de vie et s'articule autour de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Ce modèle comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier pratique facilitant le rangement. Son architecture élégante est rehaussée par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. N'attendez plus pour imaginer votre futur lieu de vie et contactez dès à présent votre conseillère conceptrice, Béatrice Onen, à l'agence de Dinan, pour concrétiser cette belle opportunité immobilière.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (37080 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4384 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209138 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-11-10-50 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Un agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien.
  • Quatre chambres : Dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
  • Près de 99 m² habitables : Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle.
  • Commodités à pied : École, épicerie et services au cœur de Saint-Pôtan.
  • Entre bourg et littoral : Matignon à cinq minutes et les plages à dix minutes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 218 € (2 487 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    431 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Trecobois Dinan

* Champs obligatoires

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

Trouvez la bonne maison à Saint-Pôtan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Pôtan


Vente maison 5 pièces à Saint-Pôtan