À Saint-Pôtan, profitez d’un cadre de vie privilégié à proximité de la côte et des plages de la Côte d’Émeraude, dans une commune appréciée pour son environnement paisible et sa qualité de vie au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction est exclusivement destiné à une résidence principale et permet de bénéficier d’un quotidien calme tout en restant proche des commerces, services et infrastructures des communes environnantes.
L’accès rapide vers Matignon, Plancoët, Saint-Cast-le-Guildo ou encore Dinan permet de profiter pleinement des atouts du littoral tout en conservant un environnement plus serein et résidentiel.
Découvrez cette maison de plain-pied pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement optimisé pour le quotidien.
Sa pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, de 35m²,bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux agréable à vivre au quotidien.
L’espace nuit comprend :
2 chambres confortables,
une salle de bain fonctionnelle,
un WC indépendant,
ainsi qu’un agencement optimisé favorisant confort et praticité.
Un garage peut être ajouté en option selon vos besoins et votre projet.
Compacte, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison constitue une solution idéale pour :
un premier achat,
un projet de résidence principale,
ou un mode de vie recherchant confort et simplicité à proximité du littoral.
Conforme aux normes RE2020, cette maison bénéficie d’équipements performants permettant d’assurer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques au quotidien.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air offrant :
un chauffage performant et économique,
un rafraîchissement appréciable en période estivale,
une consommation énergétique maîtrisée,
ainsi qu’un entretien simplifié.
Afin de répondre aux attentes et aux envies de chacun, plusieurs possibilités de personnalisation des finitions sont proposées pour adapter votre projet tout en conservant une solution cohérente et maîtrisée.
Avec Axces Habitat, profitez d’un projet de construction alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL023305C5B9E941 - 25/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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12
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Saint-Pôtan 22
325 500 €
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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Située dans un petit hameau, très au calme, sans aucun vis-à-vis, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette charmante maison atypique entièrement rénovée. D'une surface habitable de 116 m2, elle est comosée d'une salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC, garage avec grenier au dessus. Un joli jardin arboré exposé Sud-Ouest avec piscine et abri de jardin viennent compléter ce bien en parfait état. Le tout sur un terrain de 1 000 m2. Plages à 12 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
2
Vente maison 5 pièces
Saint-Pôtan 22
190 640 €
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Découvrez cette belle maison traditionnelle optimisée de 84m² habitable et 95 m2 au sol, respectant la Règlementation Environnementale "RE 2020"
Elle comprend au Rdc : Une grande pièce à vivre de 41m² hyper lumineuse, cuisine ouverte et un garage avec cellier.
A l'étage, un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, salle de bains, et WC indépendant.
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Entreprise familiale depuis 2005 !
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Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.
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84㎡
2
Vente maison 3 pièces
Saint-Pôtan 22
159 000 €
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A Saint Potan, ,à proximité de tous commerces et à 15mn des plages.
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : environ 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant la maison + terrain(frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Pôtan 22
362 250 €
(3 070 €/m²)
Valtis, votre agence immobilière, vous invite à découvrir cette charmante maison de 118 m², située au calme d'un hameau de la commune de Saint-Pôtan, dans un environnement rural et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, offrant un confort de plain-pied.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie pouvant aussi servir de chambre d'appoint, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage avec atelier, une arrière-cuisine et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 16 252 m², mêlant espaces ouverts et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce grand terrain offre un cadre parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux. Il constitue une opportunité idéale pour les passionnés d'équitation ou les propriétaires d'animaux souhaitant leur offrir un espace de vie au grand air.
La propriété dispose également d'un abri en bois et d'un grand hangar fermé d'environ 1 000 m² avec une partie atelier sur dalle béton, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité artisanale ou divers projets. Ce local permet aujourd'hui une activité d'hivernage (caravane, bateau et camping car) générant un revenu d'environ 12 000 € par an.
En complément, il sera possible d'acquérir une parcelle boisée contiguë d'environ 13 300 m², venant renforcer encore le caractère naturel et préservé de cette propriété.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Pôtan 22
162 600 €
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Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !
Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier.
A l'étage, 3 chambres (12m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.
Conception 100% personnalisée !
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Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.
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5 pcs
3 ch
81㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Saint-Pôtan 22
210 000 €
(1 981 €/m²)
iad France - Lola Benamara vous propose: Charmante Maison de 5 pièces au Calme avec Grand Terrain Constructible à Saint-Pôtan
Située dans un environnement paisible découvrez cette maison individuelle de caractère offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
Édifiée sur une parcelle généreuse de 900 m², cette propriété dispose d’un jardin clos, arboré d'arbres fruitiers, et d'un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités.
Une maison spacieuse et fonctionnelle
D'une surface habitable de référence d'environ 106 m² (pour une surface totale avec annexes de près de 130 m²), la maison se compose comme suit:
• Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un séjour lumineux et une cuisine .
Vous profiterez également d'une véritable suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau privative disposant d’un chauffe eau à panneaux solaires thermiques et une buanderie.
Une véranda exposée Ouest prolonge l'espace de vie vers le jardin, idéale pour profiter des couchers de soleil.
• À l’étage :
Un palier dessert trois belles chambres supplémentaires et une salle de bain disposant d’une douche une baignoire et WC,et d’un grenier qui demande qu’à être aménagé.
Extérieurs et annexes
Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Les amateurs de bricolage ou de jardinage apprécieront l'atelier indépendant, ainsi que les nombreuses dépendances : ateliers
débarras, et abri
• Chauffage :
Système principal par poêle à bois (bûches) complété par des radiateurs électriques.
Les points forts :
• Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée.
• Grand terrain de 900 m² constructible.
• Calme absolu, jardin exposé Ouest avec fruitiers.
• Proximité de la côte et de Saint-Malo.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
106㎡
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Vente maison 6 pièces
Saint-Pôtan 22
366 800 €
(3 108 €/m²)
Au coeur d'un petit hameau paisible de la commune de Saint-Pôtan, cette maison d'environ 118 m2 offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et de verdure. L'environnement, à la fois calme et préservé, séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'un véritable retour à la nature.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un séjour et d'un salon chaleureux, sublimés par une cheminée à double foyer qui apporte charme et confort lors des soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, reconnue pour sa faible consommation énergétique, offrant ainsi un confort thermique tout en maîtrisant les dépenses d'énergie.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dressing vient compléter cet étage et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
La maison dispose en outre d'un sous-sol complet comprenant un garage avec atelier, une arrière-cuisine et une buanderie. Ces espaces apportent un réel confort de rangement et de nombreuses possibilités pour le bricolage ou les activités du quotidien.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,6 hectare, mêlant prairies et partie boisée, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Ce vaste espace conviendra parfaitement à l'accueil de tout type d'animaux et ravira les amoureux de la nature ou les porteurs de projets liés à la vie au grand air.
Un abri en bois ainsi qu'un grand hangar fermé d'environ 1 000 m2 complètent l'ensemble. Ce bâtiment, disposant notamment d'une partie atelier sur dalle béton, présente un fort potentiel pour du stockage, une activité artisanale ou différents projets professionnels. Il […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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118㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Pôtan 22
367 500 €
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A ENVIRON 15 MN DE SAINT CAST MAISON NEO BRETONNE AVEC TERRAIN D'ENVIRON 16 000M2
Cette maison offrant une surface habitabe d'environ 120m2 est en très bon état général
Sous-sol complet
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La propriété dispose également d’un abri en bois et d’un grand hangar fermé d’environ 1 000 m2
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5 pcs
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118㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Saint-Pôtan 22
236 250 €
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