Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Pol-de-Léon, un terrain de 715m² s'offre à vous, à proximité des commodités. Imaginez y construire votre futur avec cette maison Bois de plain-pied de 106m², une architecture moderne et pratique. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle, pour une atmosphère chaleureuse et agréable. La toiture plate est non seulement esthétique, mais aussi fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bois, matériau isolant naturel, assure une faible consommation énergétique et un confort thermique et phonique optimal. Cette maison est modulable, permettant de créer des volumes originaux et chaleureux. Le Groupe TRECOBAT, innovant et toujours en recherche de nouveautés, vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Saint-Pol-de-Léon est une ville à taille humaine, réputée pour son patrimoine architectural, ses plages de sable fin, son port de plaisance et sa vie culturelle dynamique. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Pol-de-Léon, une ville où il fait bon vivre et construire son avenir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107250 euros), les frais de notaire estimés 9289 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée, toutes trois bénéficiant d'une vue mer, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC

A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont trois avec vue mer, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, dont une avec une petite pièce pouvant servir de dressing.

L'étage dispose également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC.

Le tout sur un sous sol de 86 m2 dont deux pièces et un garage de 50 m2 à votre disposition pour plusieurs véhicules.

Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure vue mer très bien exposée (est)

Le terrain offre un espace extérieur agréable avec la possibilité de construire une piscine.

L'étude des sols pour assainissement individuel a été réalisée.

Des travaux de mise aux normes électriques et d'assainissement sont à prévoir (devis réalisés)

Possibilité d'acquisition terrain constructible (devis démolition des bâtis présents réalisé d'environ 1400 m2 (voir vidéo) et une parcelle non constructible de 3000m2 pour terrain d'agrément)

Detached 5-Bedroom House with Stunning Sea Views – Saint-Pol-de-Léon.

Built in 1985, this spacious 137sqm home is set on a generous 1,425sqm plot, offering privacy and exceptional potential. Located in the sought-after area of Saint-Pol-de-Léon, this property is perfect for a large family or those seeking a coastal retreat.

Interior Layout

Ground Floor: A welcoming entrance hall leads to a kitchen, a dining room, and a bright living room with a fireplace. All three rooms boast beautiful sea views. This level also includes a bedroom with a built-in wardrobe and a shower room with a toilet.

First Floor: A large landing serves 4 spacious bedrooms, three of which offer uninterrupted ocean views. All bedrooms feature built-in closets, and one includes an adjoining small room […] Voir l’annonce immobilière >>

Finistère Nord SAINT POL DE LEON : Proche centre ville, quartier calme, maison comprenant

entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas, véranda à rénover , WC.

Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, WC

Au 2ème étage grenier aménagé : une chambre et un bureau

Jardin clos avec cabanon.

Travaux à prévoir : véranda, déco.

Prix : 189 000 FAI Référence : 202615 Téléphone.

EXCELL IMMOBILIER

15, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville, proche école et commerces, avec garage dépendances et jardin. Elle offre une cuisine spacieuse ouverte, séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, poële à bois. A l'étage 4 chambres et une salle de bain. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cette grande maison d’environ 175 m² habitables offre un beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux pièces ainsi qu’un très grand garage de 240 m², idéal pour un artisan, du stockage ou la création de boxes.

À l’étage, un palier distribue un espace cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une salle de bains.

Au deuxième étage, un palier dessert cinq chambres.

Rénovation à prévoir.

Visite virtuelle disponible.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre. Maison à Saint-Pol de Léon.

Maison de 2018, lumineuse dans un quartier calme.

A 300m des commerces, 1 km de la cathédrale et des écoles.

Cette maison n'attend que votre famille : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau au rdc,.

Les 3 autres chambres à l'étage profitent d'une seconde belle salle d'eau. Toujours à l'étage une belle mezzanine à exploiter.

La cuisine est ouverte sur le séjour-salon. Ces trois pièces […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité rare à Saint-Pol-de-Léon, une ville de caractère réputée pour son patrimoine architectural et historique, ses plages de sable fin, son port de plaisance et sa vie culturelle dynamique. Un terrain de 715m², proche de toutes commodités, écoles, commerces, services de santé, est disponible pour concrétiser votre projet de vie. Bien desservie par les transports en commun, la ville offre un environnement paisible et une qualité de vie incomparable. Sur ce terrain, imaginez une maison de charme en bois de 106m², répartie sur deux niveaux. L'intérieur offre un agencement harmonieux de six pièces, dont quatre chambres, conçues pour offrir un confort optimal. La maison se distingue par sa toiture en ardoises, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le bois, un matériau naturellement isolant, rend l'habitat chaleureux et respectueux de l'environnement. Cette maison offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace de vie principal, ouvert et aéré, invite à la convivialité. Elle présente un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le groupe TRECOBAT, innovant et toujours en recherche de nouveautés, assure la qualité de la construction. Venez découvrir ce terrain et cette maison, et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Pol-de-Léon, une ville où il fait bon vivre et construire son avenir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107250 euros), les frais de notaire estimés 9289 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT POL DE LEON !!!, dans un environnement privilégié en bord de mer. Profitez d’un cadre paisible et préservé, à proximité des plages, du littoral et des commodités. Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser votre projet, dans un secteur recherché du Finistère, entre nature, tranquillité et qualité de vie.

Découvrez cette maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d`eau moderne et des espaces optimisés pour un quotidien agréable. Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficie de prestations de qualité et d`une excellente performance énergétique.

Idéale pour un premier achat, un investissement ou une retraite sereine. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet personnalisable.

Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>