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Vente Maison à Saint-Pol-de-Léon

5 pcs
3 ch
91㎡

275 700 € (3 030 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pol-de-Léon

5 pcs
3 ch
91㎡

275 700 € (3 030 €/m²)

Maison Saint-Pol-de-Léon

En plein c?ur de la charmante ville de Saint-Pol-de-Léon, un terrain exceptionnel de 399m² s'offre à vous. Cet espace, situé dans un lotissement urbain, présente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à s'installer dans un environnement à la fois dynamique et paisible.

La localisation de ce terrain est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. En effet, Saint-Pol-de-Léon, ville au riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie agréable et équilibré. Les commerces, écoles, et autres commodités sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien.

Le lotissement dans lequel se situe ce terrain jouit d'une réputation avantageuse. Il est apprécié pour son cadre de vie convivial, sa tranquillité, mais aussi pour son accessibilité. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé.

Ce terrain de 399m² offre un espace suffisamment vaste pour y construire la maison de vos rêves. Il est à noter que ce terrain est soumis aux règles d'urbanisme de la ville de Saint-Pol-de-Léon, garantissant ainsi une harmonie architecturale au sein du lotissement.

En somme, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Saint-Pol-de-Léon. Il promet à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel, au sein d'un lotissement de qualité, au c?ur d'une ville dynamique et attrayante. En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 91m², qui s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie serein et paisible.

Ce bien immobilier se distingue par son architecture unique, avec une toiture en ardoises qui lui confère une allure à la fois élégante et robuste. Cette maison de plain-pied est parfaitement conçue pour garantir un confort optimal à ses résidents.

Elle comprend un total de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'un cocon douillet. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous serez également séduits par la qualité des matériaux utilisés, qui allient parfaitement esthétique et durabilité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79800 euros), les frais de notaire estimés 7399 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VVAN-26-06-11-4 - 12/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 700 € (3 030 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    399 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied
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Trecobat Morlaix

( 68 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

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( 68 avis )
Premier rendez vous de qualité super relationnel et explications clairs
Bon contact et écoute, belles surprises a chaques rendez- vous afin d'améliorer mon projet en prenant en compte mon budget. Expérience très positive pour ce début de collaboration.
Réponse : Bonjour Pauline, Un grand merci pour ce très beau témoignage ! C’est une vraie satisfaction de voir que la créativité et le travail de conception de nos équipes répondent aussi bien à vos attentes. Notre priorité est de concilier vos envies et vos critères financiers pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Toute l'équipe de l'agence de Morlaix est ravie de ce début de collaboration et reste pleinement mobilisée pour la suite de votre aventure ! Bien cordialement,
Les rdv se sont bien passés.
Réponse : Bonjour M. Azou, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. Merci pour votre confiance et à très vite pour la concrétisation de votre projet de maison neuve à Plouescat ! Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Je suis en cours de construction je remercie Monsieur Mercier pour sa gentillesse et son accompagnement dans l’élaboration des plans Très à l’écoute et de bons conseils Je remercie Monsieur Donou mon conducteur de travaux qui me tient au courant des avancement. La maison avance sans problème et les délais sont respectés
Réponse : Bonjour Anne Lo, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de l'expertise de notre conseiller et de notre conducteur de travaux. Nous vous disons à très vite pour la suite et fin de votre construction à Plourin-lès-Morlaix ! Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 313 €
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