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Vente Maison à Saint-Planchers

6 pcs
5 ch
167㎡

224 000 € (1 341 €/m²)

Vente Maison à Saint-Planchers

6 pcs
5 ch
167㎡

224 000 € (1 341 €/m²)

Maison Saint-Planchers

Située à seulement 5 minutes de Granville, dans un environnement paisible et verdoyant, POZZO Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Edifiée sur un terrain d'environ 4300 m2, cette maison spacieuse et lumineuse se développe sur deux niveaux et offre une belle surface habitable, parfaite pour accueillir une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Cette maison de 6 pièces comprend :

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestiaire, cuisine aménagée avec poêle à pellet, séjour salon avec poêle à pellet, salle de bains avec WC.

A l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont trois sont équipées d'une salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité à chacun.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : parfait pour un atelier, du stockage ou encore un projet professionnel.

Les + :

Cadre bucolique sans vis-à-vis

Deux poêles à pellets pour un confort thermique optimal

Potentiel pour gîte ou chambres d'hôtes

Grand terrain plat, arboré et exploitable

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 308 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 4 240 euros et 5 780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 53267 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 000 € (1 341 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    4274 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Jardin - Chauffage au bois
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POZZO Immobilier - Yquelon

( 838 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 138 €
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