A 2 min du centre ville en voiture, laissez vous séduire par cette très belle maison en Pierre d'une surface de 185 m² + habitable + grenier.
La maison se compose notamment d'une belle entrée, donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau de 29 m², une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 38 m², couloir.
Vous aurez également une très belle et grande véranda de 26 m² en alu avec store motorisé donnant sur un magnifique parc clos et arboré, la véranda dispose d'un chauffage au sol.
Au premier étage, 2 chambres très lumineuse de 20 m² chacune avec parquet, une troisième chambre de 10,45 m²,
dressing de 5 m², bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m², salle d'eau avec baignoire de 6,75 m², seconde salle d'eau
avec douche de 3,60 m², palier.
Un bel escalier dessert un grenier aménageable de 70 m² .
Une dépendance de 38 m² avec eau et edf , sol béton complète ce bel ensemble, seconde dépendance de 18 m² avec
grande cheminée et tomette au sol.
La maison dispose d'une toiture en bon état en ardoise, et tuile plate pour les deux dépendances, tout à l'égout, fibre
dans la maison, double vitrage pvc côté jardin, et bois côté rue avec crémaillère à l'ancienne, chauffage avec pompe à
chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé, maison en excellent état.
Pas de garage, mais grande cour devant la maison avec un magnifique Fresne.
Idéal grande famille ou chambres d'hôtes.
A noter route passante à proximité du bien, le prix tiens compte de cette nuisance.
Prix de vente 320000 euros FAI honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 444718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mr Vinsous a tout géré de A à Z avec une très grande efficacité et disponibilité. Excellent professionnel en qui on peut avoir totale confiance.
Grand professionnel
En 8 ans j’ai fais deux achats et une vente avec Mr Gloaguen, et après 40 ans en tant qu’agent immobilier en région parisienne, je sais reconnaitre un grand professionnel…rapidité, efficacité…je recommande…
Merci
Un grand merci à Karine pour son Professionnalisme, sa gentillesse.
Très à l'écoute.
Réponse :
Un grand merci Mr et Mme Gautier pour ce bel avis et pour votre confiance
J’ai été ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Votre satisfaction est ma plus belle récompense !
Je vous souhaite une belle installation en Vendée et profitez !
Au plaisir de vous revoir
Karine
Excellente qualité de service
Esthel a fait preuve de grand professionnalisme ,d implication et de disponibilité pendant tout le parcours de la vente de notre bien familial.
Elle y a ajouté sa gentillesse et toute la bienveillance nécessaire qui a permis que notre relation soit au delà d'une transaction purement commerciale .
Notre confiance mutuelle nous a confirmé qu'Esthel était la meilleure personne pour nous accompagner efficacement dans cette vente .
Tout simplement MERCI.
Réponse :
Merci infiniment Daniel pour ce si bel avis, il me touche énormément.
Je sais à quel point cette vente était particulière. Au-delà des aspects techniques, il y avait toute l'histoire et la valeur affective de cette maison familiale. Ce n'était pas un dossier simple, mais nous y sommes arrivés grâce à un véritable travail d'équipe.
Je tiens aussi à vous remercier pour votre disponibilité, votre confiance et votre implication tout au long du dossier. Votre aide, notamment dans la gestion administrative a été précieuse et a largement contribué à la réussite de ce projet.
Je vous souhaite une très belle continuation à vous et à toute votre famille, et j'espère avoir le plaisir de vous revoir très bientôt.
Esthel
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Saint-Pierre-en-Auge
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Pierre-en-Auge
9
Vente maison 7 pièces
Saint-Pierre-en-Auge 14
209 000 €
BANLIEUE DE SAINT PIERRE-SUR-DIVES SUR UN BEAU TERRAIN DE 1.200 M2 ENVIRON
GRAND GARAGE EN DEPENDANCE .
AGREABLE MAISON D'ENVIRON 123M2
- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- BELLE PIECE DE VIE AVEC POELE .
-CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE.
-SALON .
-1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHES .
- 1 CHAMBRE .
-SALLE DE BAINS .
-WC .
AU PREMIER :
- 3 CHAMBRES .
- WC
SON PLUS : TRES BON DPE .
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
Terr 1 200㎡
Jardin
29
Vente maison 11 pièces
Saint-Pierre-en-Auge 14
760 000 €
(1 900 €/m²)
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique chateau de 400m² sur terrain de 13 000 m².
Localisation : Pays d'auge, à seulement 20 min de Lisieux, 35 min de Caen et des plages !
Les points forts du bien :
- Maison de maitre de la fin du XIXème siècle
- Magnifique parc arboré de plus d'un hectare sans vis à vis dans un environnement calme
- Vue magnifique de toutes les pièces de la maison
- Grandes pièces de vie, spacieuse et lumineuse
- Spacieuse Piscine de 10m sur 6m
- Grande dépendances avec 5 garages et de multiples possibilités
Ce bien de 400m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 entrée
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 wc
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 dressing
-2 salles de bains
-1 wc
Dépendances :
-1 sous-sol complet de 100m2
-5 garages
-1 grand appartement indépendant à réaménager
Huisseries : Bois
Type de chauffage : Pôele à granulés, pôele à bois et chaudière fioul
DPE : C(139) GES : D (32)
Taxe foncière : 5000 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LESLIE SAGLINI, votre conseillère en immobilier à Saint Pierre en Auge et alentours depuis 2022, vous propose :
À seulement 1 minute de SAINT PIERRE SUR DIVES, ses commerces, écoles et gare, cette très charmante maison en pierres de Caen sur un jardin clos avec grand garage (toiture neuve), dépendance et panneaux solaires.
La maison se démarque particulièrement par son intérieur cosy, très chaleureux et optimisé.
Elle se compose d'une entrée avec WC d'invités, buanderie et rangement, d'une belle cuisine et d'un salon doté d'une cheminée avec insert.
L'étage offre un palier aménagé, idéal pour un bureau ou un coin bibliothèque, le couloir dessert 3 chambres dont 1 abrite une salle de douches avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
8
Vente maison 5 pièces
Vieux-Pont-en-Auge 14
231 000 €
(1 925 €/m²)
A environ 8 kms de SAINT JULIEN DE FAUCON et à 15 kilomètres de MEZIDON CANON (14270) ou 15 kms de LISIEUX, et à 45minutes des plages de la côte fleurie, dans un cadre privilégié, dans une impasse, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'un superficie de 120 m², offrant une qualité de vie recherchée entre calme, nature et proximité. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un insert, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau au RDC et un cabinet de toilette à l'étage. Maison confortable disposant d'une récente pompe à chaleur et de huisseries double vitrage.
Se présente également un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
29
Vente maison 8 pièces
Saint-Pierre-en-Auge 14
328 000 €
(1 577 €/m²)
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m²
Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris !
Les points fort du bien :
- Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet
- Magnifique espace salon et salle à manger
- À seulement 35 minutes des plages et de Caen
- Joli jardin calme et agréable
- 3 entrées indépendantes
- Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m²
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Bureau
- Grand salon
- Salle à manger
-Cuisine
- WC
1er étage :
- 4 chambres
- Salle d'eau avec WC
2ÈME étage :
- 2 chambres
- Grenier
Extérieur :
- Double garage
- Atelier
- Sous-sol
- Huisseries : simple vitrage bois
- Type de chauffage : gaz
- DPE : F (382) / GES : F (83)
- Taxe foncière : 1 259 €
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
208㎡
20
Vente maison 7 pièces
Saint-Pierre-sur-Dives 14
513 000 €
(2 138 €/m²)
Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez vous séduire par ce bien Rare et exclusif pour ce lieu proche de Saint-Pierre sur Dives, Falaise, Caen et 40 mn des plages Normande qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T 7 de 240 m² au coeur d’un terrain de 21260 m² pouvant accueillir tout type de profession libéral ou la création d’un gite. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour / salon avec un poêle bois tournant 360° ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau, wc, buanderie. Cette visite se poursuit à l’étage avec 4 chambres et une salle de bain, wc. Pour parfaire cette magnifique propriété, une magnifique terrasse avec bassin, dépendances, garages et espace de stockage. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, volets électriques, poêle bois tournant 360 °, rénovation récente, classement énergétique B, pompe à chaleur air / eau, matériaux de qualité, environnement calme, pas de voisin, une vue magnifique sur notre belle campagne Normande. Les travaux restant à finir en extérieur : Piscine 10 X 4, deux dépendances à rénover et quelques aménagements extérieurs. Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
240㎡
Terr 21 260㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Saint-Pierre-sur-Dives 14
249 000 €
(1 992 €/m²)
LESLIE SAGLINI, votre conseillère en immobilier depuis 2022 à Saint Pierre en Auge et alentours, vous présente,
À 1 minute de SAINT PIERRE SUR DIVES, accès rapide aux commodités, écoles et gare, cette MAISON RÉCENTE bien pensée et PRATIQUE, exposée SUD.
Elle propose un séjour en L, doté d'une cuisine ouverte, salle à manger, salon, UNE VIE DE PLAIN PIED avec sa chambre, une salle de bains et WC.
À l'étage se trouvent 1 salle de bains, WC et 3 chambres dont 1 suite avec dressing.
Elle bénéficie d'un grand sous sol, fonctionnel, accessible aux véhicules pour la partie GARAGE, Buanderie et rangements.
Terrain en herbe, Terrasse et Pergola.
Portail électrique, TOUT À L'ÉGOUT et FIBRE, rien à dire : ELLE À TOUT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
125㎡
29
Vente maison 9 pièces
Saint-Pierre-en-Auge 14
695 000 €
(1 853 €/m²)
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique manoir T9 de 375 m² sur terrain de 18 020 m².
Localisation : Aux portes du pays d'auge, à 10 min de Saint pierre sur dives et Falaise !
Les points forts du bien :
- Magnifique manoir en pierre de Caen
- Grandes pièces lumineuses
- Beaucoup de charme et d'authenticité
- Belle hauteur sous plafond
- Très beau terrain de presque 2 ha traversé par un ruisseau
- Grandes dépendances : garage avec porte automatisé, second double garage, écurie
Ce bien de 375m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 magnifique entée avec un escalier majestueux, en pierre de Caen
- 1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 chambre
-1 une salle d'eau avec wc
- 1 seconde cuisine
- 1 local technique
- WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 salle de bain
-1 pièce de 30m2 et une autre de 40m2, à restaurer
-1 wc
Dépendances :
-1 grand garage avec espace buanderie, wc et salle d'eau, entièrement carrelé, pouvant être transformer en seconde habitation
-1 double garage de presque 70m2
-1 ecurie de 85m2 au sol
-2 anciens fruitiers de 5m2
-1 puit
Huisseries : Double vitrage bois pour une grande partie, simple vitrage bois pour les parties à rénover
Type de chauffage : Pompes à chaleur air/eau + chaudière à fioul pouvant être remise en fonction
DPE : D(197) GES : C (27)
Taxe foncière : 1174 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4760 et 6500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 695 000€ HAI
Taux […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
4 ch
375㎡
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Pierre-sur-Dives 14
138 000 €
(1 423 €/m²)
SAINT PIERRE SUR DIVES, au calme, maison de pierres blanches de 97 m² habitables avec au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, salle d'eau, à l'étage, un couloir distribue trois chambres. Une buanderie, un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sur 444 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
