MAISON CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, EN PLEIN COEUR DE SAINT PIERRE SUR DIVES AVEC UN FORT POTENTIEL
Coût énergie mensuel (chauffage et électricité) 160 euros environ
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre- sur-Dives, à proximité immédiate de tous les commerces, marché, écoles.
Cette maison de construction d'une grande qualité saura vous séduire.
Dès l'entrée vous découvrirez un bien sain, bien conçu avec de belles prestations, fenêtres en double vitrage, volets électriques, portail automatique, visiophone,
entièrement clos de mur, le tout sur un sous sol total, et un beau terrain plat de plus de 600 m2.
Vie de plain pied possible, avec son grand séjour salon très lumineux de plus de 30 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche , sa chambre et un WC.
Au premier étage, actuellement une chambre avec son point d'eau, possibilité d'aménager deux autres chambres.
Chauffage au fuel 1500 litres / annuel
Consommation électrique 500 euros / annuelle
Opportunité très rare dans ce secteur.
PRIX : 189 000 Honoraires charge vendeur
pour tous renseignements et programmer une visite : Richard.
DPE F
GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 euros et 4 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F''.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444960
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Richard FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409154887 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 444960RFE - 19/08/2026
DPE
F
314
kWh/m² .an
99*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
314
kWh/m².an
Emissions
99*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
99*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3350 €
et
4600 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Dossier suivi avec professionnalisme et rigueur sur une longue durée.
Mille merciiiiii
Un immense merci à Sarah pour son accompagnement irréprochable tout au long de notre achat immobilier ! Son professionnalisme, son écoute, son aide constante et son dévouement ont fait toute la différence. Elle a su nous guider à chaque étape avec une réactivité et une bienveillance rares.
Nous la recommandons à 100 %.
Service de qualité !
Monsieur de COUDENHOVE a été de bon conseil, a traité mon dossier avec professionnalisme. Je vous remercie pour la patience que vous y aviez accordé.
Achat d'appartement à port leucate
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Saint-Pierre-en-Auge 14
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Les points forts du bien :
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Ce bien de 400m2 se compose comme suit :
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-2 salles de bains
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Dépendances :
-1 sous-sol complet de 100m2
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Type de chauffage : Pôele à granulés, pôele à bois et chaudière fioul
DPE : C(139) GES : D (32)
Taxe foncière : 5000 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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L'étage offre un palier aménagé, idéal pour un bureau ou un coin bibliothèque, le couloir dessert 3 chambres dont 1 abrite une salle de douches avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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94㎡
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Saint-Pierre-en-Auge 14
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3 ch
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Vente maison 7 pièces
Saint-Pierre-sur-Dives 14
513 000 €
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240㎡
Terr 21 260㎡
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Saint-Pierre-en-Auge 14
177 000 €
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Un toilette indépendant vient compléter ce niveau.
A l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10, 11,15 et 16m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50m² environ) !
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- Commune fibrée
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Visites possibles du lundi au dimanche !
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6 pcs
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Saint-Pierre-sur-Dives 14
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Ce bien se compose au rez-de chaussée d'un local commercial avec vitrine sur rue, une pièce de vie donnant sur une cour privative exterieur avec appentis de 21 m2, cuisine, buanderie,wc.
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Au second, palier, une chambre, un bureau, une pièce d'eau et un wc independant.
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4 pcs
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Vente maison 6 pièces
Saint-Pierre-sur-Dives 14
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