Vente Maison à Saint-Pierre-de-Chevillé
75 000 € (1 250 €/m²)
Vente Maison à Saint-Pierre-de-Chevillé
75 000 € (1 250 €/m²)
Maison Saint-Pierre-de-Chevillé
iad France - Virginie Derre vous propose: Maison de bourg – Idéal investisseur – Saint-Pierre-de-Chevillé
Située en centre bourg de Saint-Pierre-de-Chevillé, à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir, 45 min du Mans et de Tours et 2h30 de Paris, cette maison offre un cadre pratique et recherché.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier.
Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent une belle possibilité d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable courette, sans vis-à-vis, idéale pour un coin détente.
Un garage, une cave et un terrain non attenant complètent l’ensemble.
Points forts : Bien très propre et bien entretenu, double vitrage, grenier aménageable, cave, terrasse / courette.
Idéal investisseur, rentabilité immédiate, locataire en place, bail en cours jusqu’en 2027 (possibilité de reprise), loyer actuel : 500 € / mois, rendement locatif net 6.91%.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1925760 - 14/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :60 m²
- Surface terrain :276 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Type electrique
- Terrasse - Grenier
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.