Vente Maison à Saint-Philbert-des-Champs
670 000 € (2 815 €/m²)
Vente Maison à Saint-Philbert-des-Champs
670 000 € (2 815 €/m²)
Maison Saint-Philbert-des-Champs
À 10min de Pont l'Evêque, 25min de Deauville ou de Honfleur, 2h de Paris
Dans un cadre idyllique au cœur d'un village typique, découvrez cet ensemble immobilier de 238 m² habitables, comprenant :
Partie privative :
• Maison d'habitation de 130 m² (110 m² habitables)
• Garage avec studio indépendant, salle de bains et WC
• Petit garage pour vélos et équipement de jardin
Partie chambres d'hôtes :
• Cet ensemble peur parfaitement trouver une fonction privative !
• 4 chambres d'hôtes indépendantes (dont une PMR), chacune avec salle de douches et dressing
• Espace commun avec cuisine, salle à manger et buanderie toute équipée
• Pergola bioclimatique avec éclairage, chauffage et un SPA haut de gamme
• Terrasse en travertin
• Parking privé pour 4 voitures
Atouts énergétiques :
• 18 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (autonomie de 80 %, revenus estimés à 1 000 €/an)
• Chauffage au poêle à bois central (installation 2024)
Le tout sur un jardin paysagé exceptionnel, espace japonais, potager et bassin.
L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fin de travaux en 2018) et est entretenu avec beaucoup de soins.
Vendu entièrement équipé :
Tous les équipements (SPA, salle de sport, électroménager haut de gamme, mobilier…) sont inclus, pour un usage immédiat en résidence principale, secondaire ou exploitation de chambres d'hôtes.
Sécurité : portail électrique et alarme.
Contactez-nous pour découvrir ce bien rare, prêt à vivre et/ou à exploiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 00469016 - 27/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Disponibilité :20/04/2026
- Surface habitable :238 m²
- Pièces :10
- Chambres :7
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :6
- Type stationnement :Garage et Parking
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
Demandez plus d'infos à FONCIA TRANSACTION LISIEUX
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
