TRECOBOIS vous présente une offre exceptionnelle à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Un splendide terrain de 310m² est disponible, niché au c?ur de cette charmante commune. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et les commodités de la ville. Il est à proximité de deux villes dynamiques : Les Sorinières, une ville en pleine expansion, et Saint Jean de Monts, une station balnéaire réputée. Ce terrain de 310m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale ou une résidence secondaire, ce terrain est prêt à accueillir votre projet. Nous vous proposons également une maison de type étage d'une superficie de 87 m². Cette demeure d'architecture contemporaine est dotée d'une toiture à toit plat, conférant une allure moderne et épurée. L'intérieur se compose de cinq pièces savamment agencées, avec un bel espace de vie, une cuisine ouverte, un cellier et un sas d'entrée avec placard au rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bains et un wc. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un bien unique, alliant confort et modernité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168960 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et familles, découvrez ce terrain exceptionnel de 201m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, charmante ville de Loire-Atlantique. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un environnement résidentiel calme et sécurisé, à deux pas du futur lycée et proche de toutes commodités. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité du Lac de Grand-Lieu, le plus grand lac naturel de plaine en France en hiver. Le terrain est suffisamment spacieux pour construire une maison familiale confortable, tout en préservant un jardin pour profiter des beaux jours. Il est idéalement orienté pour un ensoleillement optimal. En outre, nous vous proposons une maison de type étage, d'une superficie de 75m². Son architecture moderne avec un toit plat lui confère un style contemporain très apprécié. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63460 euros), les frais de notaire estimés 6275 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151740 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et futurs propriétaires, saisissez cette opportunité unique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique et en plein essor. Un terrain exceptionnel de 255m², situé dans un lotissement de qualité, est prêt à accueillir votre projet immobilier. Ce terrain, raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, offre un cadre de vie idéal, alliant vie au grand air et proximité des commodités. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville attractive avec une riche histoire, un patrimoine culturel et naturel préservé, et un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole dynamique de Nantes. Le lotissement offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, avec de nombreux espaces verts bien entretenus et toutes les infrastructures nécessaires pour un confort de vie optimal. De plus, nous vous proposons une conception idéale pour votre projet, une maison de plain-pied de 45m² offrant un espace optimisé et bien agencé. Cette propriété moderne avec une toiture plate se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses, une cuisine ouverte sur le salon, un chauffage central et des fenêtres à double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82500 euros), les frais de notaire estimés 7585 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 101000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – VIE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – STATIONNEMENTS Nouveauté, découvrez cette maison de 109 m², construite en 2014, idéalement située à moins de 2 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², comprenant un salon et un séjour agrémentés d’un poêle à granulés installé en 2024, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards, une salle de bains avec rangement et un WC indépendant, offrant ainsi une agréable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec rangements, accompagnée de sa salle d’eau privative avec WC. Un garage attenant avec espace buanderie et porte motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que d’un cabanon de jardin récent, offrant un espace de stockage supplémentaire. Stationnements goudronnés sur la propriété. Située dans un lieu-dit à seulement 2 minutes du collège et du lycée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison bénéficie également d’un ramassage scolaire à proximité. Parmi les prestations complémentaires : chauffage au sol, volets roulants électriques et fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES. Dans un un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement privilégié, sur la commune Saint-Philbert de Grandlieu, cette maison neuve en second rideau de 2025 édifiée sur deux niveaux, agencée avec goût avec des matériaux de haute qualité (isolation, domotique, fibre), propose une surface de 188 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée d'une cuisine aménagée et équipée premium avec îlot central ainsi qu'une arrière cuisine, le tout en accès direct sur une grande terrasse et sur un magnifique espace boisé. Son espace nuit dessert deux suites parentales avec dressings et salles d'eau. L'étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage de 35 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Une maison avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel sur un terrain de 1688m2. Prix de vente : 599 000 euros HAI, dont 18000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 581 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez Revo Immo !!

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310) - en village, à 5km du bourg de la commune et à environ 25mn en voiture des portes de Nantes.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 offrant 145m² habitable sur 2 niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et cuisine moderne avec ilôt central : idéal pour toute la famille. Un conduit est en attente dans le salon pour un éventuel poêle à bois où à pellets.

Depuis la baie de 4m, vous accederez à une terrasse ainsi qu'au jardin restant à aménager et profitant d'une très belle exposition SUD-OUEST.

Dans la continuité de la pièce de vie, une suite parentale de 28m² vous attend ! Elle se compose d'une chambre de 16m² donnant accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau de 5,93m² et d'un dressing entièrement meublé de 6m².

Un WC indépendant, une buanderie de 9m² ainsi qu'un garage de 30m² (attenant à la buanderie) viennent compléter le RDC.

A l'étage, c'est véritablement le coin des enfants ! Le couloir dessert 2 belles chambres (11,85m² et 13,07m²). Toutes les 2 sont équipées d'un placard aménagé. Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau.

Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec production d'eau chaude), maison raccordée au tout à l'égout, DPE : A !!

A visiter sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, maison ancienne en pierre à faire évoluer, édifiée sur un terrain d’environ 357 m².

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra particulièrement à un premier achat ou à un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec espace cuisine

un sas d’entrée

une chambre

une salle d’eau avec WC.

À l’étage :

Accessible par un escalier extérieur, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

En complément :

Un garage se trouve dans le prolongement de la maison et dispose d’un ancien four à pain,

Équipements et informations techniques :

Chauffage individuel électrique

Assainissement autonome à revoir

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>