À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec l'accompagnement de Bâti85 de la conception à la remise des clés.

Un terrain de 350m² et une maison AUBE G de 76.5m² vous offrent une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet dans la Loire-Atlantique, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Le prix terrain + maison est de 251817 €.

Cette maison de plain-pied se distingue par une organisation intérieure simple et efficace, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau ou un espace invité selon vos besoins

- 1 belle pièce de vie conviviale, pensée pour réunir salon, séjour et cuisine dans un volume lumineux

- 1 salle d'eau fonctionnelle, adaptée au quotidien

- 1 cellier pratique pour faciliter le rangement et l'organisation de la maison

- 1 espace d'entrée optimisé pour une circulation fluide dès l'arrivée

- Une distribution bien étudiée pour limiter les pertes de place et offrir un vrai confort au jour le jour

Implantée sur un terrain de 350m², cette maison permet de profiter d'un extérieur facile à vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Le projet est compatible avec une construction performante, répondant aux attentes actuelles en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des services du quotidien. La commune séduit par son environnement agréable et son accessibilité, tout en permettant de rester connecté aux grands axes du secteur. C'est une adresse pertinente pour habiter ou concrétiser un premier projet immobilier dans une commune dynamique de Loire-Atlantique.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous vous aidons à imaginer une maison adaptée à votre terrain, à vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un environnement agréable de Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet, avec une maison personnalisable et conforme à la RE2020.

Ce projet terrain + maison, proposé à 328373 €, s'inscrit sur une parcelle de 350 m² et permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies.

La maison Brise développe 88 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie familiale fluide :

- 3 chambres pour accueillir toute la famille

- 1 pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour les moments partagés

- 1 espace cuisine à aménager selon vos usages et vos préférences

- 1 salle d'eau fonctionnelle

- 1 WC indépendant pour plus de confort

- 1 circulation intérieure optimisée pour faciliter la vie de tous les jours

L'extérieur de ce projet laisse envisager un terrain facile à vivre, avec des possibilités pour créer un jardin, une terrasse ou des espaces pratiques selon votre mode de vie. La configuration du terrain de 350 m² constitue un bel équilibre entre espace extérieur et entretien maîtrisé.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa situation au sein de la Loire-Atlantique. Vous profitez d'une commune agréable à vivre au quotidien, avec un environnement propice à un projet de résidence principale comme à un premier achat dans le neuf.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement complet, de la conception aux démarches jusqu'à la remise des clés. Nous vous conseillons sur la personnalisation de votre maison, le choix des prestations et les solutions constructives adaptées à votre projet. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Idéalement située à l'entrée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 3 minutes des commerces et à proximité immédiate des arrêts de transports scolaires ainsi que des lignes permettant de rejoindre Nantes.

Construite en 1983, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, qui s'ouvre sur une grande véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, à l'image de la maison, accompagné de nombreux espaces de stockage. Un garage attenant de plus de 30 m2 complète la maison, ainsi qu'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILER

Située dans un secteur recherché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité du collège, lycée, commerces et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres aux beaux volumes, de 2 salles de bains ainsi que de 2 WC dont un séparé.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage traversant et d'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les + :

- Emplacement idéal

- Volumes des pièces

- Plain-pied

- Classe énergétique B

- Travaux de toiture

Maison familiale fonctionnelle à visiter rapidement.

Envie d'en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI BOUAYE ,

Idéalement située en plein coeur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez cette agréable maison de 85 m2 construite en 2022, offrant tout le confort d'un bien récent aux excellentes performances énergétiques.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante, une buanderie. Un dégagement desservant trois chambres avec emplacement placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage est complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire très appréciable.

Ses atouts :

* Construction récente (2022)

* DPE A : excellente performance énergétique

* 85 m2 habitables

* Jardin clos

* Garage attenant

* Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services du […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, maison nantaise comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, dégagement.

Sous-sol de 76 m2.

Prévoir travaux de rafraichissement, isolation, assainissement non conforme.

Au calme, sans vis à vis situé sur un terrain de plus de 1280 m2 en zone constructible UH (agrandissement possible) à 3 km du bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat 4894. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un premier achat, d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement dans une commune dynamique ?

Découvrez cette cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable.

Fonctionnelle et chaleureuse, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau / Bains ainsi que d'un WC indépendant.

Implantée sur une parcelle d'environ 748 m2, cette maison offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou imaginer de futurs projets.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, médecins, écoles, crèches, collège, lycée, cinéma, centre aquatique et accès vers Nantes sont accessibles en seulement quelques minutes.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon, des séniors souhaitant privilégier le confort du plain-pied ou un investisseur recherchant un bien attractif dans un secteur dynamique, cette maison saura répondre à vos attentes.

Les + du bien :

- Maison entièrement de plain-pied

- 2 chambres avec double placard chacune

- Grand jardin d'environ 680 m2

- Secteur agréable et recherché

- Commune dynamique proche de Nantes

- DPE : C

DPE performance énergétique et climatique classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 225 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) soit 215 000 € hors honoraires d'agence et 4,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ensemble immobilier idéal pour investisseur, composé de deux logements actuellement loués avec locataires en place, offrant une rentabilité immédiate. Le premier logement, d'une surface de 51 m2, comprend une chambre, un bureau, une belle pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau, et est actuellement loué 650 euros par mois. Le second logement, d'une surface de 36 m2, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre sur palier ainsi que d'une cour extérieure privative d'environ 5 m2, et est loué 550 euros par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 200 euros, soit 14 400 euros annuels. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services. […] Voir l’annonce immobilière >>