Vente Maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

4 pcs
2 ch
70㎡

265 400 € (3 791 €/m²)

Vente Maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

4 pcs
2 ch
70㎡

265 400 € (3 791 €/m²)

Maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Trecobois vous propose ce beau terrain de 576m² situé en village et proche du c?ur du centre ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Les Sorinières et Nantes.

Niché dans l'un des plus beaux paysages de la région, ce terrain offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. A quelques minutes en voiture, vous découvrirez la ville de Les Sorinières, connue pour sa qualité de vie, ses services et ses commerces. Un peu plus loin, la métropole de Nantes vous séduira par son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son patrimoine architectural.

Ce terrain est une véritable invitation à construire votre futur maison a ossature bois, dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Il offre un panorama bucolique sur la campagne environnante, promettant des moments de quiétude et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un coin de paradis à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville où il fait bon vivre, à deux pas de Les Sorinières et Nantes. Venez imaginer votre futur chez vous, dans un cadre de vie privilégié.... Maison de plain-pied de 70m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette habitation se distingue par sa toiture en deux pentes, un choix architectural contemporain, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

L'espace intérieur est réparti en quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et harmonieuse.

Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie convivial et facile à entretenir. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de l'espace.

Ne manquez pas cette opportunité au potentiel certain, où il ne vous restera plus qu'à profiter de son confort et de sa praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (90500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8136 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-05-26-14 - 30/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 400 € (3 791 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    576 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Plain-pied
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Trecobois Nantes

( 12 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,
Agathe a su répondre à nos questions et a été très réactivite.
Réponse : Bonjour, merci pour votre avis. La commerciale que vous avez eu l'occasion de rencontrer pour échanger sur votre projet de construction de maison bois à Nantes est vraiment très compétente et expérimentée. Elle est toujours de bons conseils et veille à être la plus transparente possible. Bien à vous, l'agence Trecobois Nantes.
Jean-Luc a su prendre le temps de bien écouter nos envies. Il est passionné par son métier et connait très bien son sujet. Il a pu répondre à toutes nos questions. Nous sommes très satisfait de ce premier échange ! Nous avons hâte de recevoir une première proposition. Merci !
Réponse : Bonjour Yoann C, merci pour cette belle recommandation concernant notre commercial de Trecobois Nantes. Nos collaborateurs(/rices) sont en effet des passionné(e)s qui s’investissent à 100% pour vous proposer de belles prestations en adéquation avec vos attentes et besoins. Au plaisir de vous revoir très vite, bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 264 €
Par mois
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