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Située dans un secteur recherché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité du collège, lycée, commerces et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres aux beaux volumes, de 2 salles de bains ainsi que de 2 WC dont un séparé.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage traversant et d'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les + :

- Emplacement idéal

- Volumes des pièces

- Plain-pied

- Classe énergétique B

- Travaux de toiture

Maison familiale fonctionnelle à visiter rapidement.

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RARE sur le secteur !!!

Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Au coeur de cette pièce de vie, un élégant poêle à bois diffuse une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour partager des instants conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec douche élégante et des toilettes indépendantes.

Au demi étage, deux chambres supplémentaires, dotées de rangements, offrent un cadre intime. Une petite salle d'eau avec WC vient compléter cet espace.

Attenant à la maison, un studio indépendant apporte de multiples possibilités : accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, un abri agrémenté d'une cheminée tandis qu'une serre verrière vient ajouter une touche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Averty vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – MAISON D’ARCHITECTE – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE Maison d’architecte de 141 m², construite en 2016, aux lignes contemporaines et aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste entrée avec placards, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que de son cellier attenant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, offre un espace salon-séjour chaleureux et convivial. Côté nuit, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une agréable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine permet d’aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une vaste terrasse en bois avec store banne et d’une piscine chauffée avec volet roulant immergé, parfaitement intégrées dans un environnement soigné et intimiste. Un local technique en dur, harmonisé avec l’architecture de la maison, complète les extérieurs et offre un espace de stockage ainsi qu’un garage à vélos. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 600 m² avec allée goudronnée et espaces de stationnement. Prestations complémentaires : exposition optimale, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, volets roulants électriques, domotique et alarme. Une maison contemporaine alliant confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Trecobois vous propose ce beau terrain de 576m² situé en village et proche du c?ur du centre ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Les Sorinières et Nantes.

Niché dans l'un des plus beaux paysages de la région, ce terrain offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement paisible, tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. A quelques minutes en voiture, vous découvrirez la ville de Les Sorinières, connue pour sa qualité de vie, ses services et ses commerces. Un peu plus loin, la métropole de Nantes vous séduira par son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son patrimoine architectural.

Ce terrain est une véritable invitation à construire votre futur maison a ossature bois, dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Il offre un panorama bucolique sur la campagne environnante, promettant des moments de quiétude et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un coin de paradis à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville où il fait bon vivre, à deux pas de Les Sorinières et Nantes. Venez imaginer votre futur chez vous, dans un cadre de vie privilégié.... Charmante maison de 90m², de type étage. Cette propriété, avec son allure traditionnelle et accueillante, est recouverte d'une toiture en tuiles, ajoutant un charme rustique à son esthétique extérieure.

La maison offre un espace de vie spacieux et bien agencé, comprenant six pièces en totalité. Parmi celles-ci, quatre sont des chambres confortables, idéales pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine s'ouvrant sur la pièce de vie, d'un salon conviviale et d'une suite parentale avec une salle d'eau privative. L'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Idéalement située à moins de 1 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de ses commerces, écoles, services et transports. Maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 1 140 m². Vous profitez d’un accès rapide à l’axe Nantes–Machecoul permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes. La commune bénéficie également des lignes Aléop reliant facilement la métropole nantaise. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. WC indépendants. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos avec stationnements, portail électrique et grand garage attenant. Une maison de 2010 parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous présente, cette belle maison de 144 m², implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Située dans en village, à seulement 2 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, commune dynamique à 25 km au sud de Nantes et à 30 minutes du littoral, elle offre un cadre de vie idéal.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, avec un salon en plafond cathédrale apportant charme et caractère. La maison dispose également d'une suite parentale de 17 m² ainsi que de trois chambres supplémentaires.

La cuisine récente, haut de gamme, et la salle d'eau rénovée constituent de véritables atouts. Une véranda avec foyer fermé vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute saison.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 35 m² ainsi qu'un jardin arboré complètent ce bien, idéal pour vos moments de détente. Contactez-nous pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, une maison rénovée comprenant un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains et une lingerie. A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de jeux. Un garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - PLAIN PIED - AU CALME – 3 CHAMBRES – GARAGES - DEPENDANCES - Située au cOEur d’un village, en impasse, cette maison de plain-pied vous offre 90 m² habitables, complétés par un salon d’été de 65 m², véritable espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle, un séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec buanderie attenante. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau avec WC. Le véritable point fort de cette maison est son vaste patio couvert attenant de 65 m². Véritable salon d'été qui vous offre un espace de vie supplémentaire idéal pour organiser de grands repas de famille, à l’abri des regards et des intempéries. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que de nombreuses annexes : deux garages indépendants, un atelier et des dépendances, offrant un potentiel de stockage ou de bricolage. Les plus : de plain-pied, fibre optique, stationnements, ramassage scolaire à proximité. À moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>