TRECOBOIS vous propose cette opportunité rare à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Un magnifique terrain de 310m² est actuellement en vente. Idéalement situé, ce terrain offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.

Niché au c?ur de la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche de tous les services. La situation géographique de ce terrain est un véritable atout, permettant de profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.

De plus, ce terrain est à proximité de deux villes dynamiques : Les Sorinières et Saint Jean de Monts. Les Sorinières, à quelques minutes seulement, est une ville en pleine expansion offrant une multitude de services, d'activités culturelles et sportives. Saint Jean de Monts, quant à elle, est une station balnéaire réputée pour ses magnifiques plages, son golf et ses nombreuses animations. Ces deux villes apportent une valeur ajoutée indéniable à ce terrain.

Avec ses 310m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une belle commune dynamique. Avis aux amateurs de simplicité et de confort, la TINYDO est une maison de plain-pied de 45 m². Ce bien immobilier, compact et bien agencé, est une véritable leçon d'optimisation de l'espace.

L'habitation se distingue par une architecture de plain-pied, un choix qui garantit une accessibilité optimale.

Cette construction, doté d'une toiture en tuiles, allie à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne. Son architecture simple et épurée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétisme.

L'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au c?ur de la campagne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, un terrain de 576m² s'offre à vous. Un havre de paix, où la nature est reine et où le silence est d'or. Un lieu idéal pour construire votre maison Trecobois.

Ce terrain en village bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet, il se trouve à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Les Sorinières et Saint Jean de Monts. Ces deux villes, réputées pour leur cadre de vie agréable et leurs nombreuses infrastructures, sont facilement accessibles depuis le terrain.

Les Sorinières, ville en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Entre commerces, écoles et espaces verts, tout est réuni pour une vie quotidienne épanouie. De plus, sa proximité avec Nantes, la métropole régionale, est un atout indéniable pour ceux qui souhaitent concilier vie au grand air et activité professionnelle.

Saint Jean de Monts, quant à elle, est une station balnéaire reconnue. Ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son dynamisme en font une destination prisée pour les vacances, mais aussi pour y vivre à l'année. La ville offre également de nombreux services et infrastructures : commerces, écoles, équipements sportifs...

Ce terrain de 576m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est donc une opportunité à saisir. Cette maison de type étage se distingue par son architecture moderne et son agencement optimal. S'étalant sur une surface de 105m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et spacieux.

La maison se compose de 7 pièces judicieusement réparties. A l'étage trois chambres sont disponibles, offrant chacune un espace privé pour les membres de la famille et une salle de bains avec un wc séparé. Au Rdch les autres pièces comprennent un salon lumineux, un espace cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un autre wc séparé.

L'une des caractéristiques marquantes de cette maison est sa toiture de type toit plat. Ce design contemporain ne manquera pas de séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, un terrain de 301m² se dévoile à la vente. Idéalement situé dans un lotissement, cette parcelle offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation urbaine.

Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville et de la nature environnante, garantissant un cadre de vie harmonieux et équilibré.

Le lotissement, bien conçu et bien entretenu, offre une atmosphère conviviale et sécurisante. Les espaces verts environnants, bien entretenus, ajoutent une touche de sérénité et de fraîcheur à l'environnement.

Ce terrain de 301m² est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. Il offre suffisamment d'espace pour une maison confortable avec un jardin.

Avec son emplacement privilégié dans un lotissement de qualité, ce terrain de 301m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur chez-soi. A la vente, une maison à étage de 89m², offrant un confort de vie exceptionnel. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat, apportant une touche d'élégance et de contemporanéité.

La maison dispose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum d'espace et de luminosité, grâce à une disposition intelligente et des ouvertures bien pensées.

La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les quatre chambres sont spacieuses et dotées de rangements intégrés. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à tous les besoins.

Cette maison à étage est idéalement située, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Son toit plat apporte une touche d'originalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance provençale aux portes de Nantes

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Efficity vous présente cette sublime maison de style provençal de 235 m², idéalement située à 25 km au sud de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes.

Nichée en fond d'impasse, sur un terrain paysager et entièrement clos de 2376 m², cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Profitez d'un espace de vie lumineux de 48 m² comprenant un séjour-salon et une cuisine haut de gamme ouverte. Côté nuit : 5 belles chambres de plus de 11 m² et une somptueuse suite parentale de 27 m² avec vue sur la piscine, salle d'eau et dressing.

L'extérieur séduit par sa piscine chauffée de plus de 40 m², une terrasse de 100 m² et un Pool House de 30 m² : parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Performance énergétique classée B, chauffage par aérothermie : confort et économies garantis.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de prestations haut de gamme. Visite virtuelle et vidéo aérienne sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison AUBE G de 76,5 m², idéalement située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu dans la Loire-Atlantique, qui vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres et son jardin privatif, cet espace de vie est parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent s'épanouir dans une maison neuve, confortable et personnalisable.

À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse qui fait le lien entre le salon et la cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. La maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour le repos et la tranquillité

- Un grand séjour de 26,5 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur le jardin

- Une cuisine moderne pour donner libre cours à votre créativité culinaire

- Une salle de bain fonctionnelle et élégante

- Un espace de rangement optimisé pour un quotidien simplifié

- Un jardin privatif de 350 m², propice aux moments de détente et aux barbecues en famille ou entre amis.

La maison est conçue selon les dernières normes de construction RE2020, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort durable. Vous bénéficierez également de garanties spécifiques, y compris la garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit totale.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle se situe à proximité des grands axes routiers pour un accès facile aux Vendée et Loire-Atlantique. La ville bénéficie d'un environnement naturel riche, avec des parcs et espaces verts qui vous invitent à des activités de plein air. Vous pourrez y trouver des commerces, des services de proximité et une ambiance conviviale, idéale pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier agréable.

Avec Bâti85, vous serez accompagné tout au long de votre projet de construction, depuis le choix du terrain jusqu'à la remise des clés. Notre équipe s'engage à vous écouter et à personnaliser votre maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plus de 83 m2, idéale pour toute la famille. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. La maison comprend également trois chambres, dont deux avec placards intégrés.

Profitez d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort. Ce bien est complété par un cellier et un garage carrelé, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare !

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Vincent Chéreau, AMKER IMMOBILIER:

Saint-Philbert-de-Grand-lieu, à environ 1,5 kms du centre ville, dans une zone pavillonnaire, lumineuse maison de plain-pied en excellent état construite en 1996, d'une superficie d'environ 112m2 sur très belle parcelle arborée au calme de 1000M2 avec puit. Ce bien se compose d'une pièce de vie de plus de 40m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par grande terrasse en bois composite ouverte sur magnifique jardin ouest arboré doté d'un puit et plusieurs dépendances pour le stockage. Un garage, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches et 2 wc, complètent ce bien. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon de 2025),maison reliée au tout à l'égout (conformité ok), N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour une visite de ce bien coup de coeur.

Ce bien est proposé par Vincent Chéreau, agent mandataire immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 527564371. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenir propriétaire d'une maison individuelle performante et spacieuse est aujourd'hui possible grâce à un projet optimisé, conçu pour offrir un confort de vie réel et durable.

Cette réalisation privilégie les volumes et la luminosité. Avec une surface habitable de 103 m², elle propose une organisation intérieure fluide et fonctionnelle :

Espace de vie : Une pièce de réception vaste et ouverte, largement vitrée pour profiter d'un ensoleillement maximal.

Espace nuit : Quatre chambres spacieuses permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail au calme.

Garage : Un garage intégré de 16 m², idéal pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou un atelier.

Architecture : Une construction traditionnelle avec une toiture en tuiles, respectant les dernières normes environnementales (RE2020) pour garantir des factures d'énergie réduites.

Avantages pour les primo-accédants :

Ce projet est spécifiquement étudié pour les ménages souhaitant réaliser leur premier achat immobilier. Sous réserve d'éligibilité, vous pouvez bénéficier de plusieurs leviers financiers :

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Un soutien majeur pour financer une partie de votre construction sans intérêts bancaires.

Frais de notaire réduits : Contrairement à l'achat dans l'ancien, les frais sont calculés uniquement sur le prix du terrain.

Garanties constructeur : Une sérénité totale grâce à la garantie dommage-ouvrage et à la garantie de parfait achèvement.

Un accompagnement personnalisé :

Ce projet n'est pas un modèle figé mais une base de réflexion que nous adaptons ensemble en fonction de vos besoins spécifiques et des contraintes du terrain choisi. Nous vous accompagnons de la recherche foncière à l'étude de financement jusqu'à la remise des clés.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, […] Voir l’annonce immobilière >>