Exclusivité Univers City Immo !

A saint Philbert de Bouaine, au calme de son impasse, à proximité des commerces et écoles.

Venez visiter cette maison de 90m2 composée d'un hall d'entrée ouvrant sur salon séjour lumineux avec son poêle de masse et cuisine aménagée et équipée permettant d'avoir un bel espace à vivre de plus de 50m2.

Un dégagement vous mènera à la partie nuit et ses trois chambres, salle de bain avec douche, baignoire et wc indépendant.

Une grande buanderie chaufferie de 23m2 avec porte fenêtre ,permettant d'y créer un coin bureau par exemple, vous mènera au grand garage de 65m2 avec portail motorisé et grenier.

Le tout sur une parcelle de près de 850m2, au calme et sans vis à vis.

Les atouts de ce bien : isolation extérieure avec bardage + combles refait,

poêle de masse, terrasse bien exposée, grand garage, entrée bitumée...

Prix 249600€ FAI dont 4,9% d'honoraires d'agence

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Univers City Immo !

Idéal Primo accédant ou amateurs de rénovation.

Au coeur d'un village de Saint Philbert de Bouaine, venez vous projeter sur cette charmante bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 140m2 sur un terrain de plus de 1000m2.

Vous serez charmés par cette maison à fort potentiel permettant d'envisager un bien au cachet indéniable.

Prévoir assainissement autonome.

Prix 91000€ FAI dont 7% d'honoraires d'agence.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE En plein coeur du bourg cette maison d'habitation neuve en cours d'achèvement et livrable de suite. D'une surface habitable d'environ 90 m2, elle comprend un espace à vivre de 40 m2, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, WC et une salle de bains avec WC ; garage et buanderie complètent ce bien implanté sur une parcelle de 546 m2. Travaux à prévoir à la charge de l'acquéreur : peinture intérieure, sol chambres et bureau, aménagement cuisine et salle de bains/salle d'eau. Contruction entièrement sous assurance décennales et réalisée par […] Voir l’annonce immobilière >>

BÂTIMENT A RENOVER POUR MAISON FAMILLIALE OU APPARTEMENTS.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique bâtiment en pierre située à Saint-Philbert-de-Bouaine, offrant un charme authentique et un potentiel exceptionnel.

Le bien, viabilisé et en bon état général, vous offre la possibilité de le transformer en habitation résidentiel ou d'aménager 4 appartements type 4 (3 chambres) en duplex et avec un extérieur exposé soit au sud, soit au nord (permis de construire accepté).

Idéal investisseurs ou famille à la recherche d'un bien atypique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un endroit clame et préservé à Saint-Philbert-De-Bouaine, venez découvrir cette magnifique grange des années 1850/1860 entièrement réhabilitée entre 2010 et 2017. Ce bien unique de 7 pièces offre un cadre de vie sain et autonome sur une parcelle d'environ 7600 m2.

Plus qu'une rénovation, cette maison a été pensée selon des principes bioclimatiques (orientation optimisée, isolation en bottes de paille, menuiseries bois) et les fondements du Feng shui, garantissant une harmonie et un bien-être intérieur immédiats.

Une vie de plain-pied confortable en rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie d'environ 67 m2 avec une partie cuisine semi-équipée et semi-aménagée.

- Deux chambres spacieuses avec placards

- Une salle de bain et des WC indépendants.

- une lingerie d'environ 18 m2 avec baies vitrées : un espace polyvalent qui pourra être repensé selon vos besoins.

A l'étage : un espace nuit et détente

- Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour recevoir.

- Un bureau.

- Un jardin d'hiver à finaliser, véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature environnante.

- Une salle d'eau avec WC;

Les extérieurs et annexes :

le tout sur une parcelle d'environ 7600 m2 sans vis à vis comprenant :

- Une dépendance / garage d'environ 25 m2 avec électricité (partie attenante non communicante).

Les plus de ce bien :

Énergie : Chauffage et eau chaude via panneaux solaires (économies d'énergie garanties)

Isolation : Combles isolés en bottes de paille (performance thermique été comme hiver).

Ventilation : puits climatique

Toiture : Bac en acier moderne et durable

Amateurs de grands espaces, de matériaux naturels et de sérénité, cette grange est une opportunité rare sur le secteur. Située en village dans un environnement calme et rural à environ 40 minutes de l'océan.

Position stratégique, la commune de St-Philbert-De-Bouaine se trouve à la jonction de plusieurs territoires : Pays de Retz, vignoble nantais et nord vendée. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg, cette maison d'habitation édifiée en 1967 sur un terrain clos d'environ 800 m2 et comprenant un espace à vivre d'environ 33 m2, 3 chambres (entre 11 et 12 m2), WC et une salle de bains ; sous-sol total d'environ 78 m2 ; travaux de rénovation à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, isolation ect) ; terrain constructible permettant divers projet (agrandissement, division parcellaire ect) ; Classe énergie G et Classe climat G (Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Univers City Immo !

Idéal Primo accédant ou investisseur.

Au coeur d'un joli village de Saint Philbert de Bouaine, venez vous projeter sur cette charmante bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 60m2 sur un terrain de 364m2..

Prévoir viabilisation : Eau, Electricité et assainissement autonome.

Prix FAI 45000€ dont 5000€ d'honoraires d'agence.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette agréable maison ancienne rénovée aux volumes généreux composée au rez de chaussée d'une entrée, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E et d'une chambre (ou bureau) ; à l'étage on retrouve un dégagement desservant 3 belles chambres avec placard (12.50, 14 et 14 m2), WC et une salle de bains (douche et baignoire) ; côté extérieur un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m2 avec dépendances - Classe énergie C et Classe […] Voir l’annonce immobilière >>