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Vente Maison à Saint-Philbert-de-Bouaine

3 ch

88㎡

Terr 470㎡

186 470 € ^{(2 119 €/m²)}

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3 ch

88㎡

Terr 470㎡

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Maison Saint-Philbert-de-Bouaine

Saint Philbert de Bouaine, idéal première acquisition ! A 20 minutes des portes de Nantes, découvrez cette jolie parcelle de 480 m2 orientée sud-est

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A001993-G000066853 - 30/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
186 470 € ^{(2 119 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
88 m²
Surface terrain :
470 m²
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage

Ného Maisons

( 12 avis )

12 rue de l'oiselière

85500 Les Herbiers

SIREN: 809411762

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Reception maison st laurent

Content de la maison ,de la réactivité,de la relation avec l équipe.

Réponse : Merci pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis de votre satisfaction.

Maison

Nous tenions à remercier toute l'équipe NEHO pour la construction de notre maison. Nous avons été très satisfaits de leur professionnalisme ainsi que de leur réactivité. Les prestations sont de qualité et notre maison nous ravit. Allez y les yeux fermés ! Encore un grand merci à Amélie, Anthony, Gaëtan et Alexis.

Livraison maison

L'équipe a été à l'écoute et la réalisation conforme à mes attentes.

Réponse : Bonjour Estelle, nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Merci pour votre retour positif ! Cordialement.

Livraison maison

Tres bon suivi de la part du constructeur , livraison conforme a la demande

Réponse : Un grand merci pour votre retour, je lui transmets vos compliments, il sera ravi.

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Estimation

888 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Philbert-de-Bouaine

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Vente maison 7 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

364 000 € ^{(1 926 €/m²)}

Située dans un endroit clame et préservé à Saint-Philbert-De-Bouaine, venez découvrir cette magnifique grange des années 1850/1860 entièrement réhabilitée entre 2010 et 2017. Ce bien unique de 7 pièces offre un cadre de vie sain et autonome sur une parcelle d'environ 7600 m2.

Plus qu'une rénovation, cette maison a été pensée selon des principes bioclimatiques (orientation optimisée, isolation en bottes de paille, menuiseries bois) et les fondements du Feng shui, garantissant une harmonie et un bien-être intérieur immédiats.

Une vie de plain-pied confortable en rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie d'environ 67 m2 avec une partie cuisine semi-équipée et semi-aménagée.

- Deux chambres spacieuses avec placards

- Une salle de bain et des WC indépendants.

- une lingerie d'environ 18 m2 avec baies vitrées : un espace polyvalent qui pourra être repensé selon vos besoins.

A l'étage : un espace nuit et détente

- Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou pour recevoir.

- Un bureau.

- Un jardin d'hiver à finaliser, véritable trait d'union entre l'intérieur et la nature environnante.

- Une salle d'eau avec WC;

Les extérieurs et annexes :

le tout sur une parcelle d'environ 7600 m2 sans vis à vis comprenant :

- Une dépendance / garage d'environ 25 m2 avec électricité (partie attenante non communicante).

Les plus de ce bien :

Énergie : Chauffage et eau chaude via panneaux solaires (économies d'énergie garanties)

Isolation : Combles isolés en bottes de paille (performance thermique été comme hiver).

Ventilation : puits climatique

Toiture : Bac en acier moderne et durable

Amateurs de grands espaces, de matériaux naturels et de sérénité, cette grange est une opportunité rare sur le secteur. Située en village dans un environnement calme et rural à environ 40 minutes de l'océan.

Position stratégique, la commune de St-Philbert-De-Bouaine se trouve à la jonction de plusieurs territoires : Pays de Retz, vignoble nantais et nord vendée. […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

189㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

170 000 € ^{(2 099 €/m²)}

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg, cette maison d'habitation édifiée en 1967 sur un terrain clos d'environ 800 m2 et comprenant un espace à vivre d'environ 33 m2, 3 chambres (entre 11 et 12 m2), WC et une salle de bains ; sous-sol total d'environ 78 m2 ; travaux de rénovation à prévoir (ouvertures, chauffage, électricité, isolation ect) ; terrain constructible permettant divers projet (agrandissement, division parcellaire ect) ; Classe énergie G et Classe climat G (Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

169 300 € ^{(2 015 €/m²)}

Terrain de 350m² situé à deux pas du bourg de St Philbert de Bouaine, au calme en fond d'impasse, idéal première acquisition.

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

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3 ch

84㎡

Terr 353㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

239 000 € ^{(1 882 €/m²)}

Saint Philbert de Bouaine, 10 mn de St Philbert de Grand Lieu, entre Nantes et La Roche sur Yon, nichée au coeur de cette commune dynamique où il fait bon vivre, cette charmante maison aux prestations de qualité est idéalement située ! Le plaisir d'aller chercher vos enfants à l'école à pieds ainsi que les commerces et maison médicale.

Le bonheur de la campagne avec toutes les commodités !

Vous serez séduit dès l'entrée par l'authenticité et la chaleur des pierres et des poutres. Un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle où les repas deviennent un art ! Une chambre de 11 m2 en RDC, buanderie et toilettes.

A l'étage, 3 grandes chambres avec chacune son dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un toilette.

La cuisine et le séjour sont ouverts sur une terrasse et un joli jardin pour vos moments conviviaux.

Atouts supplémentaires :

- 2 dépendances

- Pompe à chaleur

- Terrain de 565 m2 entièrement clos et sans vis à vis

Coup de coeur assuré !

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5 pcs

4 ch

127㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

241 270 € ^{(2 080 €/m²)}

Seulement chez Univers City Immo !

Venez visiter cette jolie maison sans travaux de 116m2 à proximité des écoles et commerces.

Le hall d'entrée vous mènera à la pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à granulés et sa cuisine aménagée donnant sur la terrasse sur pilotis.

Le dégagement vous conduira à la partie nuit avec ses trois chambres avec placards, une salle de bain et wc indépendant.

Vous trouverez également au sous sol une très belle pièce isolée et chauffée de 27m2 pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre, pièce profession libérale....

Le reste du sous sol ( 62m2) se répartit en garage (33m2), buanderie et atelier.

Le tout sur un terrain clôturé de plus de 560m2 avec abri de jardin.

Les atouts de ce bien : Bon classement DPE, pompe à chaleur , pas de travaux à prévoir, emplacement , grand garage pour stockage, maison très bien entretenue...

Prix 241270€ FAI dont 4,9% honoraires agence charge acquéreur

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

116㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

354 000 € ^{(2 255 €/m²)}

A Saint Philbert de Bouaine, au calme de son village et sans vis à vis, venez visiter cette maison rénovée de 157m2 sur son terrain de plus de 3000m2.

L'entrée avec placard vous mènera à la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70m2 avec poêle à bois et sa belle cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement vous dirigera vers la partie nuit des enfants avec ses deux chambres de 17m2 et 22m2 (possibilité de diviser en deux chambres si besoin) avec chacune leur salle d'eau.

A l'écart, la suite parentale de plus de 25m2 avec salle de bain et dressing et climatisation réversible pour plus de confort vous permettra un accès direct à la terrasse extérieur et sa piscine.

Une buanderie / cellier complète cette maison.

Pour le stationnement de vos véhicules ou autre stockage, deux garages de 60m2 et 15m2 avec portails motorisés vous attendent.

Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine au sel ( 9mX4m ) sans vis à vis.

Les atouts de ce bien : belle et grande pièce de vie, calme, piscine, grand garage, grand terrain.

Prix 354000€ FAI dont 4,1% d'honoraires agence charges acquéreurs

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

157㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

50 000 € ^{(833 €/m²)}

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Idéal Primo accédant ou investisseur.

Au coeur d'un joli village de Saint Philbert de Bouaine, venez vous projeter sur cette charmante bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 60m2 sur un terrain de 364m2..

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Prix FAI 45000€ dont 5000€ d'honoraires d'agence.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI

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Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

60㎡

Terr 364㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

242 000 € ^{(2 495 €/m²)}

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Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie et un wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 27 m2 avec grenier de stockage et d'un jardin entièrement clos, comprenant une terrasse conviviale et un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison a bénéficié de travaux récents : installation électricité, changement des radiateurs, installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles, installation […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Philbert-de-Bouaine 85

268 500 € ^{(1 839 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison de village de 146 m² située à Saint-Philbert-de-Bouaine, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres, six pièces au total, cette propriété spacieuse offre de nombreux espaces de vie pour répondre à tous vos besoins.

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Un accès internet haut débit est disponible, parfait pour le télétravail ou le loisir. Amoureux des villages pittoresques, ne manquez pas l'occasion de faire […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

146㎡

Informations locales Saint-Philbert-de-Bouaine

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186 470 € ^{(2 119 €/m²)}

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