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Vente Maison à Saint-Phal

7 pcs
3 ch
167㎡

275 000 € (1 647 €/m²)

Vente Maison à Saint-Phal

7 pcs
3 ch
167㎡

275 000 € (1 647 €/m²)

Maison Saint-Phal

Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Magnifique Maison Familiale de 167 m² sur un Terrain de 8375 m² à Saint-Phal Bienvenue dans cette maison située dans la paisible commune de Saint-Phal. Construite en 1997 et en excellent état, cette propriété de 7 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 60 m², un coin salon de 21 m², une cuisine ouverte aménagée / équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie, une chambre et une cuisine d'été. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Côté extérieur, sur un terrain arboré de 8375 m², vous profiterez d'un espace verdoyant offrant calme et tranquillité. Une dépendance de 74 m² neuve mais à terminer complète la propriété. Cette maison allie charme, espace et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Saint-Phal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304480)

Réf. 2030522 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (1 647 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    8375 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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