Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison en pierres, sous ardoises et fibres ciment, mitoyenne d'un côté et en limite de propriété de l'autre, d'une surface habitable de 109 m², située à proximité immédiate du bourg. Orientée plein sud, cette maison repose sur une parcelle constructible de 1181 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salon, WC, buanderie, cellier. Etage : trois chambres confortables, salle de bain avec WC, placard sur le palier Préau pour profiter des beaux jours. Terrain en grande partie clôturé. Assainissement individuel non conforme. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour personnaliser et améliorer la performance énergétique. Plusieurs projets possibles : - Un lieu de vie unique avec grand terrain pour une vie de famille - Possibilité de détacher un lot à bâtir pour y construire une ou deux habitations. Points forts : - Emplacement privilégié dans un cadre préservé, avec un accès facile aux services de proximité. - Parcelle constructible offrant la possibilité de créer un accès supplémentaire par la façade nord. - Potentiel du bâti intéressant pour aménager des espaces de vie lumineux et confortables selon vos envies. - Potentiel de densification intéressant selon les premières observations (zonage, accès, environnement bâti). Localisation : Redon, avec sa gare TGV, ses lycées, tous les services et commerces accessibles en 5 minutes. Plages à 45 minutes, Rennes et Vannes à 1 heure, Nantes et son aéroport à 1h15. Belle opportunité pour les amateurs de pierres et de rénovation, dans un environnement calme et pratique. Idéal aussi pour promoteurs, marchands de biens ou investisseurs recherchant une opportunité à développer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme de la campagne, à 5 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 45 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.

Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 81 m² édifiée sur une parcelle arborée et ombragée de 1030 m².

Elle se compose au rez de chaussée d' un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, on trouve un grand grenier aménageable de 80 m² (possibilité d'y faire 3 chambres supplémentaires).

Un grand sous sol intégral de 80 m² complète ce bien (garage, atelier, chaufferie, cave).

Points forts : pas de vis à vis, la tranquillité, fort potentiel, le grand sous sol, ardoises naturelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PERREUX, Maison en campagne - Maison à rénover en pierres et parpaings sous ardoises fibrociment, située en campagne avec accès rapide à la D764 en direction de Redon.

Mitoyenne sur un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25 m2 avec coin cuisine et séjour, une grande chambre de 19 m2, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : une pièce en mezzanine desservant une chambre.

Chauffage électrique et cheminée-insert - Assainissement individuel (à refaire).

Terrain global de 1300 m2.

- Classe énergie : F - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied moderne et économe à faire construire.

Volumes optimisés et fonctionnalité maîtrisée pour cette maison de plain-pied conforme aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant confort thermique et réduction significative de la consommation énergétique.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec cuisine ouverte idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de 3 chambres bien agencées, d’une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi qu’un garage attenant, apportant praticité au quotidien.

Cette maison combine isolation performante, agencement intelligent et matériaux durables, pour une vie confortable et tournée vers l’avenir.

Les atouts :

-Norme RE2020 : confort et économies d’énergie

-Isolation thermique renforcée (menuiseries, murs, combles)

-Chauffage dernière génération

-Plan optimisé sans perte d’espace

Une maison idéale pour allier modernité, sobriété énergétique et vie fonctionnelle.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Perreux (56350), cette maison idéalement placée, bénéficie d'un environnement calme, dans un quartier résidentiel, à 3 kms de la GARE TGV de REDON, 4 kms de la zone commercial CAP NORD, à 1km des écoles, ce qui offre un cadre de vie familial et pratique.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin pour se détendre en plein air, ainsi qu'un vaste parking extérieure, le tout sur un agréable terrain, constructible, d'environ 900m2 à 950m2 (en cours de bornage).

À l'intérieur, cette maison sur sous-sol, vous propose en rez-de-jardin, une pièce polyvalente qui offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou tout autre espace sur mesure, une chaufferie et un garage. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien et dessert un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un wc. Le deuxième niveau abrite deux chambres et un bureau, mis en valeur par un magnifique parquet.

Cette maison bénéficie d'une installation très récente d'une pompe à chaleurs, garantissant une bonne performance énergétique ainsi qu'un assainissement individuel conforme.

Elle n'attend maintenant que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie qui vous ressemble […] Voir l’annonce immobilière >>