A deux pas du bourg de Saint-Père et aux portes de Saint-Malo, découvrez cette charmante longère indépendante au fort potentiel !

Implantée sur un terrain clos et joliment entretenu de 657 m2, cette maison de caractère, idéalement exposée, offre environ 110 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 17,4 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.

Côté annexes, vous profitez d'une dépendance de 30 m2

Beau potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son extension attenante qui comprend un second garage de 45 m2 ainsi qu'un étage accessible depuis la maison principale, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, ou encore espace locatif.

Une opportunité rare sur le secteur!

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

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MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé en plein bourg de Saint-Père Marc-en-Poulet, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des grands axes.

Le projet est implanté sur un terrain de 363 m², comprenant 49 m² de stationnement déporté accolé à la parcelle, et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante.

Cet exemple de maison RE2020 développe 117 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un bel espace de vie lumineux, bénéficiant d'une TRIPLE expositionUne suite parentale avec salle d'eauUne buanderieÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsDes WC séparésAnnexes et potentiel

Possibilité de construction d'un garage de 24 m², offrant un espace de rangement complémentaireChez Maisons Création, tous nos projets sont entièrement personnalisables, tant au niveau de la conception intérieure et architecturale que du choix des prestations et finitions.

Projet incluant le prix du terrain, les garanties et assurances

Pour plus de renseignements et étudier votre projet, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 idéalement situé en plein bourg de Saint-Père Marc-en-Poulet, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des grands axes.

Le projet est implanté sur un terrain de 300 m², offrant un environnement agréable et une excellente qualité de vie.

Cet exemple de maison RE2020 développe 97 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un très bel espace de vie lumineux, bénéficiant d'une triple expositionUn accès à deux terrasses :Une terrasse plein SUDUne terrasse NORD-OUESTÀ l'étage :

3 chambres confortablesUne salle de bainsDes WC séparésAnnexes

Un garage de 17 m²Chez Maisons Création, tous nos projets sont entièrement personnalisables, tant au niveau de la conception intérieure et architecturale que du choix des prestations et finitions.

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Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

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AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit à partir de 2.9%

A vendre sur l commune de Saint Père Marc en Poulet, cette maison livrée juillet 2025 de 5 pièces est idéalement située dans un lotissement récent, à proximité immédiate du centre ville et ses commodités et proche de Saint-Malo. Belles prestations, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aérothermie, menuiseries aluminium. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative , d'un vaste espace de vie intégrant cuisine, salon, séjour, d'un cellier et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et wc ,le tout sur 261m2 de terrain.

Réf: PG-725

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Père-Marc-en-Poulet

Cette maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une chaufferie et d'un cellier, particulièrement appréciables pour le rangement et les aspects pratiques du quotidien.

Un espace complémentaire composé de pièces et d'un local vient également enrichir les possibilités offertes par la maison.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s'ajoute une chambrette, ainsi qu'un WC indépendant.

TRAVAUX A PREVOIR!!

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Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, […] Voir l’annonce immobilière >>

ref. FH-16929 Prix : 276040 euros HAI*

A VENDRE : Maison de 149 m2 avec jardin de plus de 500 m2 - Saint-Père-Marc-en-Poulet

Située à proximité de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 149 m2 habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol complet comprend un garage, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m2, idéal pour les moments de détente en extérieur.

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre de vie agréable et volumes généreux pour cette belle maison idéalement située.

Au rez-de-chaussée :

Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse.

Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique.

Une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier dessert trois belles chambres. Une salle de bains avec WC.

Les extérieurs :

La maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 725 m2, agrémentée […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit à partir de 2.9%

A vendre sur la commune de Saint Père Marc en Poulet, cette maison de 2017 de 5 pièces est idéalement située à proximité immédiate du centre ville et ses commodités à 10minutes de Saint-Malo. Belles prestations. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative , d'un vaste espace de vie intégrant cuisine aménagée et équipée, salon, séjour accès directe sur la terrasse plein sud, d'un cellier et d'un WC et garage.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et wc ,le tout sur 537m2 de terrain.

Réf: PG-725

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