Iad France - Gregory Lebrun vous propose : SAINT-PÈRE-EN-RETZ - MAISON - T8 145 m² - GARAGES - HANGAR Découvrez à Saint-Père-en-Retz cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée en 2021, qui allie le charme de l'ancien aux conforts modernes sur un terrain de 2 260 m² avec jardin et de nombreuses dépendances. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 145 m² et une distribution en 8 pièces pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, sur 67 m². Une suite parentale avec chambre et salle d'eau, une autre chambre, un wc et une buanderie complètent ce niveau. L'étage est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'un bureau. La rénovation soignée de la maison lui confère une belle fraîcheur, avec des finitions contemporaines qui s'harmonisent avec le cachet de la construction d'origine. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : cuisine aménagée et équipée, menuiserie extérieure double vitrage, chauffage individuel assuré par un poêle à bois 2 vitres, complété par des radiateurs électriques, fibre optique. Le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant et préservé. La propriété offre de nombreuses dépendances, 2 garages de 50 m² chacun et un hangar de 150 m². Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans une impasse à Saint-Père-en-Retz à 15 minutes de Pornic.

Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon avec espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale et un W.C. indépendant. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un second W.C. indépendant.

Le terrain clos de murs comprend une dépendance, un abri de jardin ainsi que deux garages. dont un […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied 150 m2 très bon confort, pierre apparente, dépendances environ 90 m2, parfait état ; 3 chambres dont une suite parentale ; Pièce de vie 64 m2 avec cuisine

ouverte ; Terrasse 28 m2.

Petit jardin facile d'entretien. L'ensemble sur 533 m2 au coeur d'un hameau paisible (6 foyers).

Plus en détail :

- Entrée ;

- Pièce de vie (belle hauteur sous plafond) : coin salon avec poêle à bois, salle à manger avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée , plaque de cuisson au gaz;

- Terrasse carrelée couverte Véranda « RIDEAU » évolutive ;

- Arrière-cuisine / Buanderie / Chaufferie ;

- Chambre 1 (16.14 m2) en suite avec SDB (9.42 m2, meuble double vasque, baignoire, WC suspendu) ;

- Chambre 2 (15.85 m2) et chambre 3 (12.24 m2) avec placard et fenêtre OB ;

- Salle de douche (8.12 m2) : meuble double vasque, sèche serviette, fenêtre OB ;

- WC suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre OB ;

Confort & technique :

- Maison en pierre apparente des années 2000 dans un style authentique, couverture en tuile, doublage intérieur, isolation murale et supérieure (bon DPE) ;

- Menuiserie double vitrage PVC ;

- Chauffage central distribué par radiateurs hydrauliques en acier avec têtes thermostatiques, chaudière au fioul à ventouse (FERROLI de 2005) ;

- Poêle à bois pour agrément et chauffage inter-saison ;

- Eau de ville ;

- ECS produit par cumulus électrique (2 ballons : 200 litres et 80 litres) ;

- VMC ;

- ANC en parfait état de fonctionnement et conforme ;

Extérieur & dépendances :

- Coursive et cheminement extérieur, terrasse carrelée exposée sud ;

- Petit jardin paysagé ;

- Raccordement au puits pour arrosage extérieur;

- Jardin d'hiver d'environ 23 m2 ;

- Atelier d'environ 30 m2 ;

- Garage d'environ 33 m2 en tôle ondulée avec :

o Hauteur sous porte de 2,85 m (parfait pour camping-car)

o Grenier accessible par escalier en bois pour stockage supplémentaire ;

Plages, services, soins, […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : la gare a pied

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Dans quartier calme et résidentiel, de beaux volumes pour cette maison qui comprend: entrée, cuisine avec salle à manger, pièce de vie de 65 m2 avec véranda, deux chambres, salle de bains, buanderie avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage mezzanine et chambre. Garage double idéal pour camping-caristes et beau jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : A SAINT PERE EN RETZ, située en impasse, au calme et à proximité des commodités, maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC. A l'étage : palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Terrasse bien exposée, garage avec buanderie et bagagerie. L'ensemble sur un beau terrain d'environ 730 m2.

Prix FAI : 375 450 € dont 4,3% TTC d'honoraires charge acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE *À CONSTRUIRE À SAINT-PÈRE-EN-RETZ - À SEULEMENT 10 MINUTES DE PORNIC !

Devenez propriétaire dans un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral !

Découvrez ce projet de construction clé en main sur un terrain viabilisé** de 250 m² offrant une belle façade de 12 mètres et une exposition plein sud côté jardin, idéale pour profiter du soleil toute l'année.

Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Père-en-Retz, dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports.

Maison de plain-pied de 81 m² habitables + garage : 3 chambres confortables, Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², Menuiseries aluminium modernes, Plancher chauffant avec pompe à chaleur pour un confort optimal, Maison performante et économe en énergie

Prix du projet : 205 970 € TTC (Hors frais de notaire, raccordements, taxes et finitions intérieures)

Les avantages du projet : Terrain viabilisé et prêt à bâtir, Belle exposition plein sud, Secteur recherché proche des plages de Pornic, Environnement paisible et familial, Excellent rapport qualité/prix sur le secteur

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Maison familiale proche des commodités et à 15 minutes des premières plages.

En rez-de-jardin :

- Entrée,

- Cuisine aménagée et équipée.

- Salon séjour.

- deux chambres.

- Une salle d'eau.

- WC indépendant.

A l'étage :

- Un dégagement,

- Trois chambres,

- une salle de bain.

- Un WC Independent .

- Une pièce isolée pouvant servir de dressing ou autre.

- En sous-sol : un garage, atelier, une cave, une buanderie.

Un Extérieur :

- Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>