Plain-pied 150 m2 très bon confort, pierre apparente, dépendances environ 90 m2, parfait état ; 3 chambres dont une suite parentale ; Pièce de vie 64 m2 avec cuisine
ouverte ; Terrasse 28 m2.
Petit jardin facile d'entretien. L'ensemble sur 533 m2 au coeur d'un hameau paisible (6 foyers).
Plus en détail :
- Entrée ;
- Pièce de vie (belle hauteur sous plafond) : coin salon avec poêle à bois, salle à manger avec baie vitrée, cuisine ouverte aménagée et équipée , plaque de cuisson au gaz;
- Chambre 1 (16.14 m2) en suite avec SDB (9.42 m2, meuble double vasque, baignoire, WC suspendu) ;
- Chambre 2 (15.85 m2) et chambre 3 (12.24 m2) avec placard et fenêtre OB ;
- Salle de douche (8.12 m2) : meuble double vasque, sèche serviette, fenêtre OB ;
- WC suspendu séparé avec lave-mains et fenêtre OB ;
Confort & technique :
- Maison en pierre apparente des années 2000 dans un style authentique, couverture en tuile, doublage intérieur, isolation murale et supérieure (bon DPE) ;
- Menuiserie double vitrage PVC ;
- Chauffage central distribué par radiateurs hydrauliques en acier avec têtes thermostatiques, chaudière au fioul à ventouse (FERROLI de 2005) ;
- Poêle à bois pour agrément et chauffage inter-saison ;
- Eau de ville ;
- ECS produit par cumulus électrique (2 ballons : 200 litres et 80 litres) ;
- VMC ;
- ANC en parfait état de fonctionnement et conforme ;
Extérieur & dépendances :
- Coursive et cheminement extérieur, terrasse carrelée exposée sud ;
- Petit jardin paysagé ;
- Raccordement au puits pour arrosage extérieur;
- Jardin d'hiver d'environ 23 m2 ;
- Atelier d'environ 30 m2 ;
- Garage d'environ 33 m2 en tôle ondulée avec :
o Hauteur sous porte de 2,85 m (parfait pour camping-car)
o Grenier accessible par escalier en bois pour stockage supplémentaire ;
Plages, services, soins, commodités, écoles à 5km.
Prix de vente honoraires agence inclus : 332 800 euros dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit 320 000 € hors honoraires.
DPE 175 C GES 29 C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2330€ indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr.
Société T3H - MY fantastic D (SASU) / Siège social : La Maison Neuve du Nord 44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ / RCS ST NAZAIRE 524662376 / APE 6831Z / Capital 2 000€ / Président M. C.DUBOIS / CPI « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no44013 délivrée par CCI NANTES - ST NAZAIRE le 31-05-23, ne peut recevoir ni détenir des fonds, effets ou valeurs. Absence de garantie financière / Assurances RCP MMA IARD no 148571706 / Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 allée Parc de Mesemena 44500 La Baule Escoublac Courriel Tél.: 0800945349. Free Cadre Immobilier SARL / Siret 49024945500018 / RCP AXA 11090115504.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez « Les Maisons d'Anne-Claire® » Mandat réf. : 110958
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAVMA40000002 - 31/07/2026
DPE
C
175
kWh/m² .an
29*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
175
kWh/m².an
Emissions
29*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1680 €
et
2330 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
332 800 €
(2 219 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)
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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Nanteum, une maison contemporaine de plain-pied très spacieuse. Le modèle Nanteum possède beaucoup d’atouts pour séduire les plus exigeants. Amoureux du style contemporain, vous serez conquis par cette demeure avec un style simple mais tellement efficace. Sa composition est étudiée pour offrir un confort maximum. Cette maison a de plus, une largeur de façade réduite ce qui la rend idéale en milieu urbain sur un terrain étroit.
Avec une surface de 100 m², cette maison compacte dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Le séjour-salon traversant vous assure confort thermique et lumière tout au long de l'année grâce à ses grandes baies coulissantes. La pièce de vie en forme de L permet une cuisine ouverte mais cachée du salon pour vous permettre de garder la surprise des petits plats mitonnés.
Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit monopente des plus esthétiques, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et une conception compacte idéale pour les terrains urbains. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques exceptionnelles.
Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison Nanteum : un carport pour protéger votre véhicule, des menuiseries en aluminium pour une durabilité accrue, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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100㎡
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Vente maison 5 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
378 000 €
(3 500 €/m²)
DPE EN COURS, Dès l'entrée vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, parfaite pour vos soirées d'hiver. Elle se prolonge par une cuisine a/e.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, un bureau (ou 3ème chambres) , une salle de bains, une lingerie pratique et un premier garage.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier.
Une vaste véranda ouverte sur la piscine, une belle terrasse et un grand préau couvert avec un four à pain, un garage, un local à vélo, un grand hangar avec une hauteur idéale pour accueillir un camping car finalisent le descriptif […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
346 000 €
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Maison au charme indéniable au coeur de la ville sur plus de 650 m2 avec garage de 28 m2. Elle comprend entrée, séjour double, cuisine, véranda, salle d'eau et chambre au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres et salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
325 000 €
(1 578 €/m²)
Iad France - Stanley Kollen vous propose : ✈️ Propriété historique d'exception – Domaine de 1,2 Hectare à 10 min de la mer ! Avis aux amoureux de nature, d’histoire et de grands espaces ! Situé à Saint-Père-en-Retz, à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce domaine unique chargé d’histoire. Il s’agit de l’ancienne propriété de René Leduc, célèbre aviateur local, qui y a conçu son mythique avion, le RL21. Un lieu inspirant, idéal pour un projet familial, des gîtes, du maraîchage ou une activité événementielle. Le domaine s'étend sur un terrain de 12 000 m² (zone agricole) et se compose de deux habitations indépendantes (deux entrées distinctes) pour un total de 206 m² habitables. 🏡 1. La Maison Principale (154 m²) – Charme & Beaux Volumes. Une maison de caractère avec une belle vie de plain-pied (sur de légers demi-niveaux de 2 marches) : Espace de vie : -Un salon-séjour cathédrale de 48 m², baigné de lumière, ouvrant sur une immense terrasse de 50 m² avec espace barbecue (orientée Ouest). -Cuisine : 13 m² indépendante + une cuisine d'été / pièce technique de 7 m² ultra-fonctionnelle. -Côté nuit & détente : Une suite parentale au rez-de-chaussée (chambre de 11 m² avec salle d'eau), un bureau de 10 m², une salle de bain et 2 WC. À l'étage, une charmante chambre mansardée (19,5 m² au sol / 8,7 m² Carrez). -Les extérieurs : Une superbe véranda de 18 m² en excellent état, donnant sur une seconde terrasse de 15 m² plein Ouest. Côté technique : Chauffage central avec chaudière gaz Frisquet récente à condensation. Prévoir un budget pour le passage au double vitrage et quelques travaux de couverture (étanchéité d'un Velux et d'un tour de cheminée). 🏠 2. La Maison de Gardien (52 m²) – Fort PotentielIdéale pour du locatif, un gîte ou recevoir des proches, cette seconde maison indépendante est à rénover entièrement. Elle comprend : -Une pièce de vie avec petite véranda. -Une chambre. -Équipement : double vitrage déjà installé, chauffage électrique. 🌳 Un parc arboré et des […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
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COTE IMMOBILIER PORNIC -
Maison d'habitation récente (2022) sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant.
Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placard et une salle de bains avec WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 407 m2 avec garage attenant à la maison.
COTE […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
105㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison
Saint-Père-en-Retz 44
166 243 €
(3 778 €/m²)
À Saint-Père-en-Retz, au coeur de la Loire-Atlantique, profitez d'un projet accessible, pratique et pensé pour le quotidien avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.
Cette maison EVASION de 44,2 m² propose une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence facile à vivre. Le terrain de 278 m² permet de bénéficier d'un extérieur agréable, tout en conservant un entretien limité. Le projet comprend 2 pièces dont 1 chambre, avec une pièce de vie conviviale, facile à aménager selon vos envies, ainsi qu'un espace nuit confortable pour préserver votre intimité. L'ensemble est complété par une pompe à chaleur air/air, un vrai atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.
- Surface habitable : 44,2 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Terrain : 278 m²
- Équipement : PAC air/air
- Prix terrain + maison : 166243 €
Implanté dans le centre bourg, ce projet vous offre un cadre de vie pratique avec les commodités accessibles à pied, dans une commune appréciée pour sa vie de proximité et son ambiance agréable. Vous bénéficiez d'un emplacement qui facilite les déplacements du quotidien tout en restant dans un environnement à taille humaine, apprécié pour sa simplicité et sa qualité de vie.
Avec Bâti85, vous avancez en toute sérénité grâce à un accompagnement personnalisé, du choix du projet jusqu'à la remise des clés. Nous concevons des maisons conformes à la RE2020, avec des solutions pensées pour le confort, la performance énergétique et la durabilité. Nos équipes vous conseillent sur l'agencement, […] Voir l’annonce immobilière >>
44㎡
Terr 278㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison
Saint-Père-en-Retz 44
211 276 €
(2 780 €/m²)
A Saint-Père-en-Retz, découvrez une maison neuve pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de Loire-Atlantique.
Bâti85 vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet de maison sur un terrain de 271m², avec une réalisation RE2020, personnalisable et adaptée à votre quotidien.
Ce projet de maison AUBE G de 76.5m² propose une organisation simple et efficace, idéale pour une vie de famille agréable et facile à vivre.
- Surface habitable : 76.5m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Pièce de vie lumineuse et conviviale
- Cuisine ouverte sur l'espace de jour
- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou un espace bureau
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC séparés selon l'agencement du projet
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- Accès PMR pour un confort d'usage renforcé
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Le terrain de 271m² permet d'envisager un cadre de vie agréable, avec un extérieur facile à entretenir et des possibilités d'aménagement selon vos envies. La commune de Saint-Père-en-Retz offre un environnement pratique et dynamique, avec commerces, écoles et collège à proximité. Vous profitez également d'un emplacement intéressant pour vos déplacements et vos loisirs, à 15mn des plages et à 30mn de Nantes.
Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement complet et d'un savoir-faire reconnu pour votre future maison neuve. Nous vous guidons de la conception à la réalisation, avec des prestations adaptées, le choix des matériaux et une attention particulière portée au confort, aux performances énergétiques et à la qualité de construction. Grâce à la RE2020, votre maison est pensée pour consommer moins et offrir un meilleur confort […] Voir l’annonce immobilière >>
76㎡
Terr 271㎡
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Vente maison
Saint-Père-en-Retz 44
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(2 139 €/m²)
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
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Vente maison
Saint-Père-en-Retz 44
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(2 261 €/m²)
Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !
Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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