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Vente Maison à Saint-Paul-du-Vernay

5 pcs
3 ch
120㎡

254 400 € (2 120 €/m²)

Vente Maison à Saint-Paul-du-Vernay

5 pcs
3 ch
120㎡

254 400 € (2 120 €/m²)

Maison Saint-Paul-du-Vernay

Maisons Anciennes vous propose de venir découvrir cette jolie maison en pierre située dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Cette charmante longère exposée plein sud et sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 120 m2, dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée.

La cuisine, complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie, ouvre sur un grand séjour/salon de 34 m2 avec des murs en pierre apparente, une cheminée dans laquelle a été installé un poêle à bois, un joli placard mural d'origine et des poutres et solives.

A l'étage, on découvre une mezzanine qui surplombe le salon, un endroit idéal pour un espace bureau puis deux très grandes chambres en enfilade.

A l'extérieur, à bonne distance de la maison, nous avons une grande dépendance en pierre d'une surface au sol de 80 m2 actuellement à usage d'atelier mais qui pourrait aussi être un lieu idéal pour des activités artistiques, musicales, ludiques... un local d'exposition pour un collectionneur voire, pourquoi pas, l'aménagement d'un logement d'amis, un gîte puisque cette dépendance est déjà alimentée en électricité et l'eau est à proximité immédiate.

Nous avons également, proche de l'entrée, une dépendance à usage de garage pouvant accueillr jusquà 4 voitures, un endroit parfait pour un collectionneur de voitures anciennes.

Le jardin comprend de nombreux arbres qui créent à la belle saison un véritable écran végétal parmi lesquels on trouve de nombreux fruitiers : pommiers, pruniers, figuiers, pêchers, noyer, noisetiers....

Dans ce cadre très agréable, il y a également un lieu prévu pour accueillir des poules et, si vous êtes amateur de biodiversité, vous aurez la possibilité de finaliser l'aménagement d'une grande mare qui sera alimentée par les récupérateurs d'eau de la longère.

UN LIEU IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 824 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 400 € (2 120 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1950 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Maisons anciennes

69 Rue Saint Jean

14400 Bayeux

SIREN: 530319854

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 293 €
Par mois
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