Maisons anciennes

MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité une belle maison ancienne située à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Bayeux où il également possible de se rendre à pied ou à vélo sans aucun danger. La gare SNCF est également proche et l'accès en direction de Caen est facile et rapide. Cette maison en pierre, exposée plein sud, ouvre sur une superbe terrasse en bois sans vis-à-vis et un joli petit jardin clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une très grande cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un beau séjour/salon avec insert de 32 m2, un bureau de 13 m2 et une salle de bains aujourd'hui utilisée comme buanderie. Ces deux dernières pièces pourraient permettre d'avoir une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et donc offrir la possibilité d'une vie de plein pied. A l'étage, un large palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un escalier permet ensuite de rejoindre les combles partiellement aménagés. A noter que toutes les pièces de la maison sont orientées au sud avec une vue directe sur le jardin. Par ailleurs, la maison a conservé des éléments anciens : de la tomette d'origine, de ravissants carreaux de ciment, des poutres, des solives... D'un point de vu technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente. A l'extérieur, nous avons un abri de jardin et un petit garage. Enfin, plusieurs places de parking à proximité immédiate de la maison permettent d'accueillir des visiteurs sans aucune difficulté de stationnement. UNE GRANDE MAISON IDEALEMENT SITUEE A VISITER RAPIDEMENT !

MAISONS ANCIENNES vous présente en exclusivité une très jolie maison en pierre de 5/6 pièces principales située dans un environnement très calme à moins de 10 minutes de Bayeux et 15 minutes de la mer. Cette maison ancienne, exposée plein Sud, comprend une grande cuisine lumineuse avec accès direct sur le jardin, un superbe salon de 26 m2 avec de beaux éléments authentiques tels que des murs en pierre apparente, des solives et une magnifique cheminée d'origine. L'étage comprend quatre chambres, un espace bureau et, au-dessus, deux greniers offrant un potentiel d'extension d'environ 35 m2 au sol. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau. A l'extérieur, nous avons un garage pour une voiture et un ravissant jardin ensoleillé toute la journée. UNE JOLIE MAISON ANCIENNE, PROCHE DE LA MER, AVEC ACCES RAPIDE SUR CAEN OU BAYEUX

MAISONS ANCIENNES vous encourage à venir très rapidement visiter cette belle maison de ville à la décoration soignée et à découvrir ses très jolis éléments authentiques. Cette maison ancienne, pleine de charme, est située au coeur de Bayeux, à deux pas des commerces et des services. Son hall d'entrée traversant dessert une jolie salle à manger, un salon avec cheminée et mène jusqu'à une grande cuisine aménagée et équipée de près de 20 m2 avec un espace repas donnant sur une cour privée de 30 m2 sans vis-à-vis exposée sud. L'accès aux étages permet d'admirer un magnifique escalier d'origine en parfait état. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres et une ravissante salle de bains. L'escalier se poursuit d'abord jusqu'au deuxième étage où nous retrouvons une configuration similaire avec l'étage inférieur à savoir deux chambres et une salle d'eau. Toutes les chambres sont parquetées et les deux plus grandes, en double exposition, offrent une vue sur la Cathédrale de Bayeux. L'escalier mène jusqu'au troisième et dernier étage où l'on découvre deux greniers de 13 et 17 m2 au sol. Possibilité de louer deux garages à proximité immédiate de la maison. BELLE MAISON DE VILLE AU COEUR DE BAYEUX A DECOUVIR AU PLUS VITE !

MAISONS ANCIENNES vous présente à 10 minutes de Bayeux en direction de Caen, une superbe maison en pierre de 192 m2 habitables avec de grands volumes, un gîte pour 4 personnes, plusieurs dépendances et un immense jardin arboré avec vue sur la campagne. Cette spacieuse maison ancienne en excellent état comprend une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 avec accès à une belle véranda de 21 m2 ensoleillée du matin au soir, un vaste séjour/salon de 52 m2 avec cheminée et une jolie chambre de 17 m2 exposée Sud avec salle d'eau privative. A l'étage, une cousive qui surplombe le séjour/salon dessert une grande mezzanine, un endroit idéal pour un bureau ou une bibliothèque et deux chambres de 22 et 24 m2 dont une avec salle d'eau privative. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une vaste terrasse exposée plein Sud. La maison, équipée de double vitrage, est chauffée par une excellente chaudière au fuel de marque Viessmann et la consommation annuelle, bien inférieure à celle indiquée par le diagnostic de performance énergétique, varie selon les hivers, de 1500 à 2500 litres soit trois fois moins que l'estimation indiquée ! A cela s'ajoute un gîte indépendant, avec de belles prestations, aménagé sur la partie gauche de la maison mais pouvant, si besoin, être très facilement réintégré à l'habitation principale. Nous avons également, au sein d'une jolie cour pavée, deux dépendances en pierre, l'une à usage d'atelier avec stockage en mezzanine, l'autre utilisée comme cave à vin et un préau pouvant accueillir trois voitures. CETTE MAISON EST IDEALE POUR DES PERSONNES QUI RECHERCHENT DE L'ESPACE OU SOUHAITENT METTRE EN PLACE UN PROJET DE GITE ET CHAMBRE D'HOTES.

A 15 minutes de BAYEUX et 10 minutes d'ARROMANCHES, au coeur d'un village, dans une petite rue tranquille, à l'abri des regards, un magnifique corps de ferme en cour fermée du XVIIIème siècle à rénover sur 7 000 m2 de terrain. La maison développe près de 300 m2 de surface habitable, elle comprend de grandes pièces de vie en double exposition et 8 belles chambres. Cette maison ancienne a conservé de beaux éléments authentiques : Outre ses murs et escaliers en pierre, on y découvre de la tomette, des carreaux de ciment, de jolis sols en pierre, des cheminées, des poutres et solives, des portes anciennes... L'assainissement individuel est aux normes. Les dépendances, offrent un potentiel très important pour de nombreux projets et activités : gîtes, chambres d'hôtes, activités artistiques, lieu de stockage pour collectionneur, brocanteur, artisan... A l'extérieur, outre la grande cour fermée par ses dépendances et sa porte cochère, on trouve à l'arrière de la maison un jardin arboré et deux prairies. Ce très bel ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration mais, il s'agit là d'une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, idéalement situé, et d'en faire une magnifique propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr