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Vente Maison à Saint-Paul

5 pcs

4 ch

122㎡

199 600 € ^{(1 636 €/m²)}

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Maison Saint-Paul

REF 14441 / Pavillon habitable de plain dans un environnement très calme

L'immobilier par Remi Serais vous propose cette nouvelle opportunité sur la commune de Saint Paul. Construit en 1978 dans l'impasse d'un lotissement très calme, vous serez séduit par ses caractéristiques et son environnement.

Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec insert, orientée plein sud donnant accès à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un W.C. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, n un W.C. et une pièce pouvant servir d'une cinquième chambre ou buanderie.

Un sous-sol total vient compléter la maison comprenant une partie garage pouvant accueillir deux voitures, une partie buanderie et une partie arrière cuisine avec cheminée.

Edifié sur un terrain de 1472 m2, très bien entretenu par son robot tondeuse qui restera en place, vous pourrez profiterez de cet environnement sans aucun bruit en famille ou entre amis.

Vous souhaitez habiter dans une maison habitable de plain pied, dans un environnement très calme en restant proche de Flers et de ses commerces ? Ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 14441 - 13/05/2026

DPE

221 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

221

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2160 €

2960 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 600 € ^{(1 636 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
122 m²
Surface terrain :
1472 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambres au RDC :
2
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin

L'immobilier par Rémi SERAIS

( 129 avis )

73 Rue du 6 Juin

61100 Flers

SIREN: 820145084

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J’ai été très satisfait par l’agence REMI SERAIS de Flers. Mathieu a été pro, et ils ont trouvé un acheteur rapidement, au prix qu’il avait estimé. C’était efficace, et je les recommande sans hésiter.

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Excellent accompagnement et conseil tout au long du processus.

Source Opinion System

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Estimation

1 014 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Référence 1286

Situé sur la commune de Saint-Paul, à proximité de Flers, ce pavillon avec vie de plain-pied vous séduira par son environnement calme, au sein d'un lotissement sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente.

A l'étage, le bien dispose de deux belles chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un espace grenier pouvant facilement être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins.

Bien exposé, le pavillon bénéficie également d'une agréable terrasse, d'un sous-sol total et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Saint-Paul

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