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Vente maison à Saint-Palais-de-Phiolin et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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170 000 €
(1 545 €/m²)
Maison 2 chambres
Gémozac
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Je vous propose cette charmante maison charentaise d'environ 110 m², située à Gémozac, à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée vous serez séduits par un salon chaleureux d’environ 26 m² équipé d’un poêle à granulés récent, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, de 10 m² avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau, wc, et un grand dressing ouvert. À l’étage, une grande chambre d'environ 24 m², pouvant facilement être divisée en deux chambres grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par un dressing communicant de 8 m² et une mezzanine de 24 m² accessible par un second escalier, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. La maison dispose d’un extérieur d’environ 200 m² avec terrasse et espace jardin. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain ! Cette charentaise possède de nombreux atout : de beaux volumes, le charme de l’ancien, un potentiel d’évolution, le tout-à-l’égout ainsi qu’un cadre de vie paisible. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 32 78 08 96
215 000 €
(1 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gémozac
GÉMOZAC (17260) – VILLA BOIS AVEC PISCINE – VENTE À TERME LIBRE BOUQUET : 200 000 € NV – 215 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) À 30 min des plages et 15 min de l'estuaire, dans une commune dynamique avec commerces et écoles.Villa ossature bois de 133 m² (2012) offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. Un espace de vie exceptionnel62 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte, largement ouvert sur terrasse bois et piscine exposées plein sud. Côté nuit :• 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau)• Une seconde salle d'eau avec WC• Buanderie et WC indépendant Extérieurs soignés sur 1 400 m² clos• Piscine chauffée 7 x 4 m avec local technique• Deux terrasses bois dont une couverte• Pergolas bois et aluminium• Garage 20 m² + appentis• Double portail électrique Confort & équipements :Plancher chauffant électrique, volets roulants motorisés par zone, adoucisseur, aspirateur centralisé, deux forages (eau domestique + extérieur).Assainissement collectif conforme.DPE C Taxe foncière : 1 245 € VENTE À TERME LIBRE – Une solution sécuriséeAcquisition avec paiement échelonné, défini dès la signature et encadré par acte notarié. Modalités : 380.000 €, soit :• Bouquet initial : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
469 000 €
(1 475 €/m²)
Maison 7 pièces
Gémozac
Iad France - Julian Pinier vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME A 20 MINUTES DE L'OCEAN Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère datant de 1800, située à Saint-André-de-Lidon, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2550 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine. Cette demeure chargée d'histoire allie charme ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 318 m², cette propriété d'exception rénovée et en parfait état général, témoigne du soin apporté à cette demeure au fil des années. Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un grand séjour lumineux de 77 m², d 'un atelier lumineux de 27 m², d'un garage de 35 m², d'une salle de bain de bain et d'un sauna en RDC. Vous bénéficiez également d'une salle attenante de 25 m² ouverte sur la nature qui peut offre de nombreuses possibilités. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses, des rangements fonctionnels et des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. Idéalement située, cette propriété offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces verts. N'attendez plus, venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
1 sdb
Gge
12/09/26
12/09
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06 27 06 33 22
498 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
Située dans un environnement préservé, cette maison d’architecte offre un cadre de vie singulier, où chaque espace a été pensé pour capturer la lumière. À la fois proche des commodités et protégée de l’agitation, elle propose une atmosphère apaisante, idéale pour les moments en famille.L’espace de vie :Dès l’entrée, un sas vitré souligne le caractère unique de la résidence. La pièce de réception, vaste et lumineuse, regroupe le salon, le séjour et une cuisine fonctionnelle avec son cellier. Un espace bureau ouvert permet de travailler tout en profitant du volume de la pièce.Rez-de-jardin :Le niveau inférieur est dédié au repos et s'ouvre directement sur l'extérieur. On y trouve deux chambres, une salle de bain et une suite parentale confortable. L'agencement, avec ses deux suites, assure une réelle indépendance aux enfants ou aux invités.L'extérieur :Le jardin invite à la détente. Une magnifique piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
1
209 000 €
(1 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Christelle Piva vous propose : PONS - MAISON - T5 -118 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Proche commodités, cette maison bien entretenue située à Pons, offre un beau potentiel à saisir. ELLE est située à 5 min de l'autoroute A10,20 min de Jonzac, 30 min de Cognac, 40 min de Royan. La maison avec sa belle façade offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC, une grande buanderie, une chaufferie et un grand garage avec une porte motorisée. À l'étage, 2 chambres et un bureau offrent de bonnes perspectives d'aménagement. La maison bénéficie d'un terrain de 658 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le garage possède des espaces de rangements. Une belle place de parking complètent ce bien. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
23
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06 64 95 24 90
97 000 €
(746 €/m²)
Viager
520 €/mois
Maison 3 chambres
Pons
REVENTE DE VIAGER OCCUPÉInvestissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².Conditions financières :Bouquet : 97 000 €Rente viagère : 520 € par moisConstruite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.La partie habitation comprend :Une entrée,Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,Une cuisine indépendante,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.Le sous-sol intégral se compose de :Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,Un cellier,Un garage de 38 m².À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,Un cabanon de jardin avec point d'eau.Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
16
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
99 000 €
(604 €/m²)
Viager
894 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pons
PONS, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée/équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance.Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167m².Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 99000€ puis 180 mensualités de 894€.(possibilité de réajuster les mensualités et/ou la durée)Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 1200€ environ. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
159 000 €
(893 €/m²)
Maison 5 chambres
Pons
Au calme , proche de Pons , à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles , et 45 kms des plages de Royan ,venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres ! Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : - d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env. , - d'une dépendance de 100 m² env. ,- d'un hangar de 134m² env. : le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits - Dans le village , écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées. La bâtisse principale , avec sa porte ancienne , vous propose des pièces aux volumes généreux : au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m² , une salle à manger de 28m² , l'ancienne cuisine de 44m² , 2 chambres 22 et 20 m². au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m² , une pièce de 71m² et un pigeonnier de 6,30m². au 2ème étage : un grenier composé de 2 pièces 80 et 60m². Une cave voutée de 20m² pour vos prestigieuses bouteilles ! A l'extérieur , une dépendance composée de 2 pièces de 56 et 52m² pourra être réhabilitée pour faire un gîte ou recevoir votre famille ou vos amis. Un hangar de 130m² abritera vos véhicules ! Cette propriété demande des travaux : raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
Gge
08/09/26
08/09
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
839 000 €
(2 179 €/m²)
Maison 7 chambres
Pons
Moins de 1800€ du mètre carré pour un achat clé en main avec déjà des revenus et aucun travaux est pour ainsi dire quasiment donné!Vous avez envie de changer de vie et de tenir un établissement de chambres d'hôtes avec une très grande rentabilité ?Ce domaine est pour vous !Vous cherchez une grande maison familiale sans activité ? Ce domaine est pour vous.La maison en L se constitue d'une aile pour les propriétaires avec salle à manger, salon, chambre parentale avec salle de bain et douche. Derrière la cuisine un bruit reposant attirera votre attention : c'est une chute d'eau qui donne énormément de particularité à la maison.Coté chambres d'hôtes se trouvent 4 chambres avec salle d'eau et wc individuels, un studio avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc.Il a une salle de petit déjeuner pour les vacanciers ainsi qu'une grande salle à manger commune.Les chambres sont équipées de télévisions et de climatisation.Toutes les pièces sont spacieuses et parfaitement décorées avec subtilité et tout le mobilier et la décoration restent.Une grande dépendance laissera libre cours à votre imagination.Pour compléter ce bien, il y a un magnifique jardin arboré et décoré avec beaucoup de goût dans lequel se trouve un ruisseau, une terrasse.Et ce n'est pas tout, car un lac d'un hectare dans lequel voguent canards et paon vous permettra une ballade nocturne ou bien une balade en barque. Derrière le lac, un grand champ pourrait vous permettre d'accueillir des chevaux par exemple.Les enclos autour du lac vous réservent de belles surprises animalières avec 7 moutons, 2 chèvres, 4 cochons domestiques, des poules et un paon qui pourraient rester lors de la vente si l'envie vous dit. La valeur du mobilier restant est d'environ 54 000€ mais inclus dans le prix de la vente.Cette endroit est un vrai havre de paix pour y vivre sereinement et pourquoi pas y reprendre l'activité de chambres d'hôtes; Votre indépendance est préservé par un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
385m²
7 chb
6 sdb
07/09/26
07/09
29
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
110 000 €
(957 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover (toiture et isolation OK, électricité à finir) avec Garage – 3 Niveaux – Centre de Pons Elle se compose de 6 pièces, dont : - 2 chambres de 23,88 et 13,55 m² - 1 salon avec cheminée de 14,47 m² - 1 séjour lumineux de 21,87 m² - 1 cuisine séparée de 12,45 m² - 1 salle d’eau de 5,48 m² et 3 WC - 1 buanderie de 22,67 m² - 1 atelier de 22,06 m² Le garage intégré de 19,7 m² constitue un atout précieux en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Un petit terrain non attenant de 130 m² au bord de la Seugne, un vrai paradis pour les amoureux de la nature, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée, complète l'ensemble Située dans un quartier dynamique, bien qu'en zone inondable, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
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06 61 68 76 74
107 000 €
(1 081 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
1000€ du mètre carré pour une maison en plein centre de PONS, est une affaire à ne pas raterMaison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréables.Au rez de de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipée.Ensuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéal.A l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooning.Cette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€/mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plage.Il n'y a pas de jardinElle est en dpe B ce qui est un atout.Dépêchez vous !Chauffage électrique et tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 59 54 41 24
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04 99 61 61 61
147 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : PONS (17800) - A VENDRE - MAISON DE VILLE - 126 m² environ - 3 CHAMBRES - COMMERCES A PIEDS - FORT POTENTIEL Derrière une façade discrète, les volumes s’organisent sur plusieurs niveaux avec une logique simple : ici, tout peut évoluer. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième sans difficulté, en fonction de votre projet. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre directement sur le jardinet, prolongée par une véranda lumineuse. Une pièce supplémentaire de 15 m² environ permet une vraie flexibilité : chambre de plain-pied, salon indépendant, bureau ou espace locatif. À l’étage, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et surtout un grand espace de 26 m² environ à exploiter selon vos besoins : chambre, bureau, ou seconde pièce de vie. Sous les combles, une troisième chambre mansardée apporte un espace nuit complémentaire. En sous-sol, une cave de 55 m² environ complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. La maison garde un vrai potentiel d’optimisation. Des travaux de finitions permettront de repenser les volumes et de créer un intérieur totalement adapté à votre mode de vie. Un bien pour ceux qui cherchent une maison de ville avec un extérieur, du volume, et la possibilité de créer un lieu à votre image, dans un emplacement central à Pons. Visites sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 18 31 30 16
155 000 €
(2 818 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : situé à seulement 1 Km du centre-ville de Pons, à proximité immédiate des commodités Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003 d’environ 55 m², idéale pour un premier achat, ou bien un investissement locatif. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble des prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou extension. Maison à moderniser, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 50 92 90 58
218 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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07 84 07 18 54
139 900 €
(880 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Consac
EN EXCLUSIVITE: Spécial investisseur, optimisez votre patrimoine avec cet ensemble immobilier à haut rendement situé à Consac (17150) entre Mirambeau et St Genis de Saintonge. C'est une bonne opportunité sur le marché actuel : un placement qui peut s'autofinancer grâce à une rentabilité brute projetée de plus de 10%. Avec un revenu locatif total estimé à 16200 € par an (soit 1 350 €/mois) : l'une des deux maisons génère déjà 600 € de loyer mensuel, tandis que la seconde, libre de toute occupation, présente un potentiel locatif de 750 € après travaux.Tout commence par un porche qui s'ouvre sur une cour commune, distribuant DEUX MAISONS INDÉPENDANTES et DEUX GRANDS GARAGES ( 52m2 et 48m2).La première maison de 104 m2 (libre à la vente) se compose d'une entrée accueillante, une cuisine séparée dînatoire, un salon spacieux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, un cellier brut de 15 m² attenant à la cuisine (pour le stockage ou éventuellement pour la création d'une troisième chambre) et un jardin privatif clos pour profiter des beaux jours en toute intimité.La deuxième maison de 55 m² (louée 600 €/mois ), se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son atout :une belle terrasse couverte de 29 m² ouvrant sur son propre jardin privatif clos.Au bout des deux jardins privatifs, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1 737 m² vous laisse libre cours à vos projets (revente, construction…).En prolongement, une vaste parcelle non constructible de 4 180 m² vous garantit une vue dégagée et un espace naturel sans vis-à-vis.La couverture des deux maisons a été refaite en 2023 et l'isolation des combles, en 2024.Située en bordure de la départementale reliant Mirambeau/Saint genis pour un accès très pratique, la propriété est disposée de manière à préserver le calme intérieur et un cadre de vie sans vis à vis.Fibre optique opérationnelle. Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
19
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06 32 09 56 45
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01 76 70 39 80
57 000 €
(509 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mosnac
Mosnac, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”Une solution d'acquisition souple et accessible permettant d'acquérir un bien grâce à un apport initial suivi de mensualités fixes.Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison sur deux niveaux ou un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Conditions de la vente à terme libreValeur du bien : 105 000 €Bouquet à la signature : 57 000 €Solde payable sur 6 ansMensualités : 666,67 € pendant 72 moisBien libre de toute occupationJouissance immédiate : l'acquéreur peut habiter le bien dès la signature de l'acte ou le louer.Sans recours à un prêt bancaire pour le financement du solde.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau. La chaufferie dispose d'un accès direct vers un agréable petit jardin fleuri, intime et facile d'entretien.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un monte-escalier Stannah a été installé pour faciliter l'accès à l'étage aux personnes à mobilité réduite ou souhaitant bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien.Tout à l'égout, chauffage centrale et poêle à bois, double vitrage, cuisine aménagée et équipée...À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.Cette maison allie confort, praticité et tranquillité.Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel de 750€ environ.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. À Mosnac même, la commune […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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158 500 €
(1 887 €/m²)
Maison 2 chambres
Mosnac
Maison avec grand garage, dépendance et cour – Mosnac (17240)Située sur la commune de Mosnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Elle est accolée à un ancien moulin, ce qui lui confère un cadre de vie charmant avec une rivière située à une dizaine de mètres, apportant un environnement naturel et paisible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de plus de 150 m² actuellement utilisé en garage avec une dalle béton. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La partie habitation se situe au premier étage. L'entrée dessert sur la gauche une cuisine, sur la droite une salle d'eau avec toilettes, et en face un salon séjour lumineux d'environ 40 m². Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une première chambre, tandis qu'une seconde chambre est aménagée à l'étage supérieur.La propriété comprend également une dépendance attenante entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. La possibilité de créer un étage est déjà prévue, les poutres étant en place et la trémie déjà réalisée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 174 m² ainsi que d'une très grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un espace extérieur agréable.La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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174 500 €
(873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mosnac
Iad France - Didier Defaye vous propose : maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac. en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres, Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée Cette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal. Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200 m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50 m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac. tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDC situation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
19
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06 71 90 94 59
178 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plassac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison familiale 4 chambres et bureau, avec jardin, garage, carport et panneaux solaires – Plassac (17240) Cette maison d’environ 145 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa performance énergétique. Implantée sur un grand jardin clos, avec carport, puits et cabanon de jardin en pierres, elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin, potager et espaces extérieurs fonctionnels. Sa mitoyenneté sur un côté ne présente aucune nuisance particulière. Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine avec accès au grand garage qui peut être transformé en pièce de vie spacieux (74 m²), WC suspendus indépendants (2025) et salle d'eau (rénovée en 2025), 4 chambres dont 1 peut être transformé en salle d'eau avec WC (voir simulation) et un bureau, idéal pour le télétravail Les parquets authentiques apportent chaleur et caractère, les fenêtres sont en bois avec survitrage, isolation du grenier en 03 / 2026, et une grande cheminée fermée subsiste dans la cuisine. * Ses atouts * : Pompes à chaleur (20KE en 09 / 2024), isolation du grenier (03 / 2026), panneaux solaires installés sur le carport (20KE en 05 / 2025), ballon thermodynamique pour l’eau chaude, jardin clos avec espace potager, puits en eau sur la parcelle, système de récupération d’eau alimentant la machine à laver dans le garage, terrasse pour profiter des beaux jours, grand garage avec espace de stockage, carport pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en terrasse couverte, tout à l’égout, fibre optique, taxe foncière 800€ env. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et maîtrise des dépenses énergétiques. 👉 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Un projet immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
21
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06 38 95 64 01
139 000 €
(1 086 €/m²)
Maison 4 chambres
Jazennes
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France, Faustine BONNEAUD vous présente : Une charentaise Idéalement située entre Pons et Gémozac. Cette maison mitoyenne d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible au sein d’un village plein de charme, avec un beau potentiel d’aménagement. Les amateurs de l’ancien seront séduits par son authenticité, avec ses murs en moellon et ses poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée d’environ 13 m², un spacieux salon / séjour de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie et un dégagement confortable. Une pièce de 11 m² peut facilement être transformée en chambre de plain-pied. S’ajoutent à cela un atelier / chaufferie de 25 m², un garage de 18 m² et un cellier de 17 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, d’environ 13 m², 16 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC (sanibroyeur) et d’un dégagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 185 m² à l’avant de la maison et d’un second espace de 100 m² à l’arrière, le tout sur une parcelle cadastrale totale de 448 m². Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec cuve hors sol. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et la possibilité d’y vivre de plain-pied. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 50 92 90 58
901 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 6 chambres
Jazennes
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir en toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
6 chb
5 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 20 24 06 38
299 800 €
(2 998 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Seudre
Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
224 750 €
(2 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Maison de ville rénovée | 105 m² | 3 chambres | Terrain 254 m² Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du centre-bourg — boulangeries, pharmacie, supermarché 7j / 7, bar-tabac-presse, coiffeurs, restaurants et services — mieux qu'un appartement, cette maison de ville en pierre d’environ 105 m², entièrement rénovée avec goût en 2025 / 2026, profite également d’un accès rapide aux axes vers Jonzac, Pons, Saintes et Mirambeau. La visite s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sublimée par un élégant escalier en bois, véritable atout charme ainsi qu'un espace salon et salle à manger. Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d’eau, grande douche à l’italienne et WC séparé, idéale pour vivre de plain-pied, avec accès direct au jardin. À l’étage, deux belles chambres de 13 m² avec dressing et une salle de bain avec wc complètent l’espace nuit. Stationnement privatif et terrain de 254 m² viennent parfaire ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin piscinable, de sa terrasse et de son cabanon de jardin. Confort + : Menuiserie double vitrage PVC et ALU Isolation, Adoucisseur électronique, Chauffage au sol par géothermie, Pompe à chaleur, Cave, Forage, Abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 52 82 10 04
134 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93 m². Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² avec un cellier de 3 m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12 / 11 m²) une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
15
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06 78 00 45 92
130 000 €
(583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement avec son terrain déjà borné d'environ 2000 m² avec possibilité de bâtir.La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec terrasse sur l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant et deux grandes chambres, dont une attenante au salon (possibilité d'agrandissement du séjour en abattant la cloison). • Étage : un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol complète le bien permettant d'y stationner 2 véhicules, ainsi que des combles aménageables sur dalle béton. Travaux de rénovation à prévoir.Localisation :La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg, avec tous les commerces de proximité, école maternelle et primaire, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc.La gare SNCF est également accessible, tout comme l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) à seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation, la dernière photos vous donne une idée de la maison à la suite d'un bon nettoyage... Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
6 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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