Saint-Pair-sur-Mer : Maison 4 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

238,00

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Saint-Pair-sur-Mer : Maison 4 pièces, jardin, garage

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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À Saint-Pair-sur-Mer, découvrez cette maison de 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 77,2 m², pensée pour un quotidien simple et agréable. L'adresse se situe 636 Route du Croissant, dans un cadre recherché, et le plus marquant de cette maison, c'est son terrain généreux : 137 m² d'espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager vos moments de détente et gagner en qualité de vie au quotidien. Ici, on ne “vit” pas uniquement à l'intérieur : on dispose aussi d'une vraie respiration.

Le plan en RDC est un argument fort. À l'usage, cela signifie une circulation plus fluide, des déplacements facilités et une organisation naturellement pratique, idéale pour ceux qui souhaitent éviter les contraintes liées aux étages. Avec 2 chambres, vous disposez d'espaces confortables pour accueillir famille ou invités, ou pour transformer une chambre en bureau selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain avec WC, un point essentiel pour le confort de tous les jours : tout est accessible, sans perte de temps ni compromis.

Cette surface de 77,2 m² est un format particulièrement intéressant : suffisamment ample pour vivre sereinement, tout en restant facile à entretenir. C'est le type de bien qui convient à une résidence principale où l'on veut s'installer sans chercher à tout “optimiser” à l'extrême, mais aussi à un projet d'investissement, car la configuration 3 pièces et l'accès en rez-de-chaussée sont des critères qui attirent généralement un large public.

L'extérieur de 137 m² renforce l'attrait : c'est l'endroit où vous pouvez donner une vraie personnalité à votre maison, installer un coin repas, laisser libre cours à vos projets d'aménagement ou simplement profiter d'un espace extérieur à votre rythme. En zone résidentielle, pouvoir compter sur un extérieur significatif est une rareté appréciée, et c'est précisément ce qui donne envie de visiter : on imagine vite la transition entre la maison et l'air libre, au fil des saisons.

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À Saint-Pair-sur-Mer (50380), découvrez cette maison neuve de 4 pièces en rez-de-chaussée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien simple et fluide. Avec 101,73 m² de surface habitable, elle est pensée pour vivre confortablement au quotidien, sans contrainte d'étage, et pour profiter pleinement de l'aménagement intérieur. Le tout s'inscrit dans le projet « Le Domaine de la Croix Saint-Gilles » par Kaufman & Broad : une adresse à laquelle se projeter, dans une commune qui attire pour son cadre de vie.

Dès l'entrée, l'organisation en RDC apporte un vrai bénéfice : vous pouvez envisager votre aménagement et votre rythme de vie en toute liberté. Les 3 chambres offrent un équilibre intéressant entre espace privé et convivialité, que ce soit pour loger une famille, accueillir ponctuellement, ou aménager une chambre pour vos besoins (bureau, espace de travail, pièce selon vos projets). La présence d'une salle de bain avec WC constitue un atout concret pour le quotidien : pratique, fonctionnelle, et pensée pour faciliter les routines.

L'autre élément marquant de cette maison se situe à l'extérieur : une surface extérieure de 238 m² est disponible, un espace qui change vraiment la façon d'habiter. Ici, vous n'êtes pas uniquement “dans” le logement : vous vivez aussi au-dehors. Cette étendue permet d'imaginer des moments en famille ou entre amis, des respirations au quotidien et des usages variés selon vos envies. Que l'on rêve d'un coin détente, d'un espace pour recevoir ou tout simplement d'avoir de quoi laisser libre cours à vos projets, 238 m² donnent de la marge et de la liberté. C'est précisément ce type d'atout qui rend une visite indispensable : on comprend vite le potentiel dès qu'on se projette.

Côté horizon, le projet est prévu avec une livraison au 1e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre installation. Ce timing peut correspondre à une stratégie patrimoniale comme à un projet de résidence principale : vous gardez la capacité de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 636 Route du Croissant, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 137

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé 636 Route du Croissant, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 251

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN Immobilier Granville a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale située sur la commune de Saint-Pair-sur-Mer.

Implantée au calme, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m2 avec pergola.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier aménagé en espace lecture dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités avec garage, atelier, buanderie ,espace rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 177m² - Coeur de Saint-Pair-sur-Mer - Plage à pied

Située dans une rue calme du centre, cette maison de ville d'environ 177 m² se distingue par sa modularité. Actuellement scindée en deux habitations, elle peut être facilement transformée en une seule et unique demeure familiale.

Habitation 1 ( 100m²) :

Rez de chaussée : Une entrée avec des rangements.

Au premier étage : Un salon/séjour, une cuisine separée et un point d'eau avec wc.

Au deuxième étage : Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc et un wc independant.

Habitation 2 ( 77m²) :

Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur une chambre avec lavabo et wc independant et une cave.

Au premier étage : Un salon/séjour donnant sur une véranda d'environ 18m², une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Un jardin exposé sud-est, un abris de jardin et trois places de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 364 000 euros HAI. Honoraires 14 000 euros TTC charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.

DPE : E (306) GES : E (64)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2240 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOSLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>