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Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

5 pcs
92㎡
Terr 590㎡

249 000 € (2 707 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

5 pcs
92㎡
Terr 590㎡

249 000 € (2 707 €/m²)

Maison Saint-Pair-sur-Mer

iad France - Guillaume Manikowski vous propose: Maison familiale au calme, à 1,5 km de la mer – Saint-Pair-sur-Mer

À seulement 1,5 km des plages et du centre de Saint-Pair-sur-Mer, cette maison familiale de 92 m² vous offre un cadre de vie paisible, entre mer et campagne, dans un environnement verdoyant et résidentiel.

Elle se compose à l’étage d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sur la campagne, d’une cuisine indépendante (facilement transformable en cuisine ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante), de trois chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants.

Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires : un bureau, une chambre avec salle d’eau et wc privatifs, un cellier et un garage.

La maison est fonctionnelle, bien entretenue, et bénéficie d’huisseries récentes.

Le terrain, clos et soigné, dispose de deux accès indépendants, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.

Un lieu de vie agréable, à proximité immédiate de la mer, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1747211 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (2 707 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    590 m²
  • Pièces :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Balcon - Jardin - Rez-de-jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 265 €
Par mois
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