Vente Maison à Saint-Ovin

7 pcs
4 ch
114㎡

231 000 € (2 026 €/m²)

Vente Maison à Saint-Ovin

7 pcs
4 ch
114㎡

231 000 € (2 026 €/m²)

Maison Saint-Ovin

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Ovin, cette authentique maison en pierres de 115 m2 séduira les amoureux de nature et d'espace. Edifiée sur un terrain d'environ 13 700 m2, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Un bureau, facilement transformable en chambre, offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison dispose également d'une véranda lumineuse, d'une arrière-cuisine avec cave et d'un vaste garage-atelier d'environ 50 m2 surmonté d'un grenier, offrant un important potentiel de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, une superbe grange en pierres d'environ 60 m2 avec grenier complète la propriété. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de réception, du stockage ou faire l'objet d'un projet de rénovation selon vos envies (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Le terrain d'environ 1,37 hectare constitue un véritable atout pour les amateurs d'animaux, de jardinage ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne.

Une propriété pleine de charme offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes d'Avranches.

François BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12520FB - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (2 026 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    13700 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave - Grenier - Veranda - Jardin - A rénover
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CABINET FOLLIOT AVRANCHES

( 24 avis )

9 Bis rue du pot d'Etain

50300 Avranches

SIREN: 478159890

Nos avis clients les plus récents

( 24 avis )
tres competent merci mr richard dohen
Réponse : Un grand merci à vous pour votre retour. Au plaisir, Richard
Très très bien . Thibault ober et Richard dohen ont ete très professionnels et très a l écoute.
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis de lire que Thibault Ober et Richard Dohen ont su faire preuve de professionnalisme et d’écoute lors de votre démarche. Votre satisfaction est importante, et vos compliments leur seront transmis avec plaisir. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez échanger davantage sur votre expérience ou pour toute autre demande. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet Folliot - AVRANCHES
Réactivité , explications claire et précise très bonne agence
Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre retour très positif. Il est agréable de savoir que notre réactivité ainsi que la clarté de nos explications ont pleinement répondu à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter si besoin, nous restons à votre disposition. Nous vous souhaitons une excellente journée. Richard
Efficace et efficientM
Réponse : Merci beaucoup Madame Ernouf pour votre retour ! Ravie d’avoir pu vous accompagner. Au plaisir de vous aider à nouveau dans vos futurs projets GRANDIN Noémie
Source Guest Suite

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