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Maison Saint-Ovin

Maison en pierres - Exclusivité Guy Hoquet Avranches

Située sur la commune de Saint-Ovin, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierres d'environ 110 m2 offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un WC.

La maison dispose également d'un garage attenant, d'un chauffage au gaz ainsi que d'un terrain clos et arboré de 991 m2 avec jardin.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités.

A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 199 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 188 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.85% soit 11 000 euros

Diagnostic énergie : F

GES : F

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 730 euros.

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5 090 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 688 - 04/06/2026

DPE

272 kWh/m² .an

71* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 000 € ^{(1 761 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 188 000 €
Dont 5,85% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
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Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
991 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Jardin

GUY HOQUET L IMMOBILIER - AVRANCHES

13 BOULEVARD DU LUXEMBOURG

50300 Avranches

SIREN: 901467878

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Estimation

1 011 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Projet éligible au prêt à taux zéro (Voir conditions en agence)

Maison personnalisable selon vos souhaits et vos envies

Nous disposons de nombreux terrain pour réaliser votre maison sur tout le département

Le prix annoncé comprend le terrain, la maison ainsi que les raccordements, l'assurance dommage Ouvrage et la garantie de livraison à prix et délai convenu

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>

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