Vente maison à Saint-Ouën-des-Toits 137 600 €

A seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute, découvrez cette propriété rare, entièrement rénovée depuis 2020, composée de la maison d'habitation et de six gîtes indépendants. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure et entouré par la propriété équestre attenante (non incluse dans la vente), garantissant calme, intimité et une atmosphère naturelle préservée.

La maison d'habitation, construite en 2022, développe 185 m2 habitables et offre un confort moderne allié à un charme authentique. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la cuisine d'été et à la piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, une élégante passerelle distribue trois chambres, chacune équipée de placards et d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une buanderie spacieuse assure la transition entre la maison et le garage, offrant une organisation pratique au quotidien.

Les extérieurs ont été entièrement aménagés et pensés pour le bien?être : jardin paysagé, terrasse, cuisine d'été, piscine chauffée, appentis, et un charmant ponton en bois menant à un bassin peuplé de carpes koi, créant une atmosphère apaisante et raffinée.

La propriété comprend également six gîtes indépendants, chacun doté de son espace extérieur privatif, dont l'un équipé d'un jacuzzi. Une activité de location saisonnière est déjà en place, générant des revenus réguliers (22K à l'année).

L'environnement naturel est particulièrement privilégié : chevaux, étang, mare et vastes prairies entourent la propriété, offrant un cadre paisible et ressourçant pour les occupants comme pour leurs hôtes, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, alliant authenticité et confort moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant.

Vous découvrirez une maison chaleureuse et cocooning, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et réconfortant.

Elle offre :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin.

Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et rangements.

À l'étage :

Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint), idéal pour le télétravail, accompagnés d'une salle de bains fonctionnelle.

Un vrai potentiel évolutif au sous-sol :

Sous-sol complet non enterré, offrant de nombreuses possibilités :

création d'un studio indépendant

espace professionnel ou télétravail

atelier artistique (peinture, musique…)

ou chambre indépendante pour recevoir famille et amis

Extérieurs :

Un jardin arboré et clos de 1020 m², propice à la détente, ainsi qu'un carport adapté pour camping-car.

Les + qui font la différence :

Charme de la pierre et des poutres

Ambiance cosy et chaleureuse

Maison évolutive selon vos projets

Environnement calme tout en restant proche des commodités

Une maison pleine de potentiel et de douceur de vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Etude Immobilière vous propose à Saint-Ouen des Toit (53410), à 15 mns de Laval et 8 mns du péage de Laval Ouest (A81 - A11), une propriété rurale comprenant :

1- une maison d'habitation rénovée en 2020 :

- Au RDC : une cuisine aménagée/équipée avec une réserve, un grand séjour avec poêle à bois exposé sud/ouest, un cellier, un wc, un bureau, une chambre privative avec salle d'eau et dressing;

- A l'étage : une mezzanine avec passerelle, un wc, une salle d'eau, trois chambres avec lavabo et placards;

Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant).

Un garage de 32 m2

Jardin paysagé avec deux terrasses en travertin, un bassin avec système de filtration, une cuisine d'été avec four à pizza;

Une piscine sécurisée exposée plein sud avec pompe à chaleur indépendante ( 8 x 4 m);

DPE = A; GES = A

2 / Un ensemble de gîtes comprenant six logements avec climatisation réversible et pompe à chaleur air/air dont la surface totale est de 132 m2 - parkings privatifs; Activité de location saisonnière en place avec revenus locatifs de 22 000 euros net annuels - les gîtes seront libres de toute occupation en septembre 2026;

Surface du terrain d'environ 2500 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison en lotissement avec un beau terrain ! Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse. Une chambre, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois pièces qui servent de coin nuit, une salle de bains et un second WC.

Un garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement appréciable.

L'ensemble est implanté sur un joli terrain d'environ 615 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

12mn de laval ! 20mn de Vitré ! 20 mn d'Ernée !

2 écoles maternelles / primaires dans la commune ! Boulangerie, Coiffeur, Bar / restaurant !

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Ouën-des-Toits, ce charmant pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et paisible.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, le tout dans un environnement agréable.

Un garage vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-OUEN-DES-TOITS sur un terrain de 415 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve, d`une surface de 87 m² habitables comprenant 3 chambres.

Caractéristiques du modèle :

- Maison plain pied,

- Entrée avec placard,

- Bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour,

- 3 chambres avec placards,

- Garage en longueur de 26m²,

- Système de chauffage par poêle à pellets.

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

Un cadre de vie idéal : Située à quelques minutes à l`ouest de Laval, Saint-Ouen-des-Toits est une commune attractive qui combine la tranquillité de la campagne et la proximité des services de la ville. Idéale pour les familles, elle dispose d`une école, de commerces de proximité et d`une vie associative riche. Son accès rapide à l`autoroute A81 en fait un lieu de vie privilégié pour les personnes travaillant à Laval ou plus loin.

Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude gratuite et personnalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT OUEN DES TOITS - Pavillon avec vie de plain pied de 145m² sur un terrain de 820 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (salon, séjour, cuisine équipée), deux chambres, dont une avec salle de bains, lingerie, wc, arrière cuisine, garage.

- à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Terrain autour avec cour sur le devant jardin sur l'arrière avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT OUEN DES TOITS, à 10 min de Laval, découvrez cette maison traditionnelle très bien entretenue, intérieur comme extérieur !

Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour très lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine donnant directement sur la terrasse et une première chambre de plain pied.

A l'étage, un palier dessert une petite salle d'eau et un WC séparé, 2 autres belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou encore chambre pour bébé.

Le sous-sol semi enterré, et accessible par un portail électrique, est composé d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une buanderie et d'une 4ème chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis ! Des travaux d'isolation seront tout de même à prévoir sur cette chambre.

La maison est en excellent état général mais un rafraichissement pourrait être à prévoir. Des radiateurs récents et connectés chauffent la maison.

A l'extérieur, le terrain de plus de 800m² comprend une partie potager avec abri de jardin, une pelouse avec des massifs et une terrasse exposée Sud et Est.

Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et programmer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>