BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ vous propose en Exclusivité cette MAISON CONTEMPORAINE DE 2018 de 129 m².

Située dans un hameau calme à 1 km du bourg de SAINT-OUEN-DES-ALLEUX, elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie donnant accès au garage.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, système PAC.

La parcelle de plus de 1000 m² offre un bel espace extérieur avec cour, jardin, potager et abri jardin.

Commune dynamique, nombreux commerces, école, pôle santé...

A 15 min de FOUGÈRES et 25 de RENNES.

Accès autoroute A84 en 10 min.

CLASSE ÉNERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Référence : 6560RC

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE

* Au prix de 304 500 € FAI dont 5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante maison en L de 79.24 m² – Confort, fonctionnalité et performance, à construire.

Cette maison en forme de L allie esthétique soignée, organisation intelligente des espaces et performance énergétique, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La pièce de vie de 39 m², lumineuse et bien agencée, accueille une cuisine ouverte de type américaine, favorisant les échanges et la convivialité. L’ensemble s’ouvre sur l’extérieur et permet un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, une salle de bain élégante, des toilettes séparées et la possibilité d’ajouter placards intégrés ou rangements modulables.

Les finitions sont soignées, avec des matériaux durables et un large choix d’équipements pour adapter le projet à vos envies : revêtements, sanitaires, rangements...

Équipée d’une pompe à chaleur air/air, la maison vous offre :

-Un chauffage réactif et économe,

-Un rafraîchissement naturel en été,

-Une gestion thermique simple et économique.

Conforme aux exigences de la RE2025, ce projet vous garantit un habitat efficient, avec une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal et une modularité qui suit vos besoins.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Vidéo promotionnelle disponible sur nos réseaux sociaux ! Instagram et Facebook !

Sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX à environ 1km du centre bourg et 10 mn de l'accès A84 !

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre Mitoyenne par un coté de 112 m2 et ses dépendances sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX, à proximité du centre bourg et de ces services.

La commune dynamique de ST OUEN des ALLEUX offre de nombreux services (pôle santé, école, transport scolaire, commerces) et des espaces naturelles (vallée du Couesnon et forets). Elle est idéalement située à seulement 15 mn de St AUBIN DU CORMIER et de l'accès A 84, 15 mn de ST BRICE EN COGLES et FOUGERES, et à 30 min de RENNES et 45 min du Mont St Michel.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie de 37 m2 exposé Sud, avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau attenante vous offre une vie de plain-pied, dégagement avec buanderie et WC. L'étage, le palier vous donne accès 3 belles chambres dont une de 14 m2, une salle de bains avec WC. Pour les dépendances, Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri dans une grange aménagée avec WC et Douche et à l'étage de celle-ci, vous trouverez une pièce aménagée d'une surface au sol de 32 m2. Porcher et puits qui alimente les wc. Le tout sur un terrain exposé Sud, d'une surface d'environ 750 m2.

Contacter Christelle FOLIARD Cabinet ROLLAND et GIROT Saint Aubin du Cormier

Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur chez vous , pour découvrir cette maison de caractère, son jardin et ses dépendances pour passer de bons moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une belle opportunité au coeur d'une commune dynamique en plein développement, offrant tous les commerces de proximité et des écoles, avec un collège accessible en seulement dix minutes par le car scolaire. Idéalement située en centre-bourg, cette parcelle viabilisée bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement calme, parfaitement propice à la réalisation d'une construction sur-mesure connectée et dotée des dernières innovations techniques. Sur ce terrain de choix, Trecobat vous invite à découvrir un projet de maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 118,18 mètres carrés, caractérisée par une élégante toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Pensée pour un confort de vie optimal avec une orientation au sud, cette réalisation comprend quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. Vous profiterez également d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique, ainsi que d'un mode de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air sur eau. Un ensemble harmonieux et moderne, conçu pour répondre à toutes vos attentes, proposé à partir de 242 877,45 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45000 euros), les frais de notaire estimés 4955 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre terrain + maison à Saint-Ouen-des-Alleux

Devenez propriétaire de votre future maison neuve au sein de la charmante commune de Saint-Ouen-des-Alleux. Nous vous proposons d'imaginer votre quotidien dans un cadre de vie agréable et paisible.

Un terrain sélectionné pour votre projet Situé à Saint-Ouen-des-Alleux, ce terrain à bâtir bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités de la région.

Une maison contemporaine et fonctionnelle Pour vous aider à vous projeter, nous vous présentons une proposition de maison individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 84 m², conçue pour optimiser votre confort au quotidien :

Trois belles chambres idéalement agencées de plain-pied pour accueillir votre famille.Une pièce de vie lumineuse et ouverte pour vos moments de partage.Un garage intégré de 18 m², pour votre véhicule et le rangement.L'architecture se distingue par son toit contemporain à une seule pente, apportant une vraie touche de modernité à l'ensemble.

Une source d'inspiration entièrement personnalisable Cette configuration n'est qu'une idée de projet pour stimuler votre imagination. Chez Start, nous sommes conscients que votre mode de vie est unique. C'est pourquoi toutes nos créations sont entièrement personnalisables. Nous adaptons les plans, les volumes et les équipements selon vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>