Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - MAISON - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - TERRASSE Découvrez cette maison contemporaine de 146 m² édifiée en 2010 sur la commune de Saint Nicolas de Redon. Idéalement située au calme de son lotissement, cette maison est composée au rez-de-chaussée : D'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 45 m² comprenant salon de 17 m², une cuisine de 18 m² (neuve) ouverte sur une salle à manger de 10 m², d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Coté nuit, nous trouvons trois chambres de 10,13 et 15 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse carrelée de 63 m², une piscine enterrée de 6X3m chauffée (aérothermie) et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 789 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT NICOLAS DE REDON - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS. Découvrez cette maison de 85 m², sans vis-à-vis, située sur la commune de St Nicolas de Redon. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27 m² dotée d'une cheminée et de son insert et de sa cuisine séparée de 10.5 m², 1 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, une mezzanine de 7 m². À l'extérieur : 2 terrasses de 50 m², un sous-sol total de 80 m² env. le tout sur une parcelle de 859 m² entièrement clos et arborée. SES ATOUTS : Toiture neuve, pas de travaux à prévoir, havre de paix, 5mn de Redon et de ses commodités, A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente cette maison idéalement située dans un secteur recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une cave ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC indépendant. Une véranda vient compléter l’ensemble et offre un espace agréable supplémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 1 053 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain offrant de nombreuses possibilités d’évolution et d’aménagement. Les points forts : - Tout-à-l’égout - Possibilité de créer deux logements - Possibilité de diviser le terrain - Dépendances - Terrain d’environ 1 053 m² - Nombreuses possibilités d’aménagement Résidence principale, investissement locatif ou projet de division, cette maison saura s’adapter à vos envies et à vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Thibault Guiho – I@D France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bénéficiant d’un DPE B. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 900 m², d’une terrasse et d’un garage d’environ 45 m². Une cave complète également l’ensemble. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur ainsi que d’un ballon thermodynamique, de véritables atouts pour votre confort et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Les atouts du bien : - DPE B - Pompe à chaleur, ballon thermodynamique - Assainissement tout-à-l'égout - Terrain clos d’environ 900 m² - Garage d’environ 45 m² - Environnement calme et recherché - Proximité des écoles et des commerces Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’un bien économe en énergie, dans un cadre agréable. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - SAINT NICOLAS DE REDON - INVESTISSEURS - ENSEMBLE IMMOBILIER : 3 LOGEMENTS + 4 GARAGES. ​Idéal investisseur locatif, en hyper centre. Ensemble immobilier composé de 3 logements + 4 garages de 16 m², vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. ​Composition du bien (188,5 m² hab.) : ​Petite Maison (25,5 m²) : DPE D / GES B ​Appartement RDC (58 m²) : DPE C / GES A ​Appartement Étage (105 m²) : DPE C / GES B ​Annexes : 4 garages fermés de 16 m² (64 m² au total) ​ Les Atouts Clés : ​DPE C & D (Risque zéro) : Aucune contrainte réglementaire ni travaux d'isolation thermique obligatoires. ​Potentiel Foncier / LMNP : Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, sols), idéal pour optimiser votre fiscalité (déficit foncier ou amortissement LMNP). ​Forte Rentabilité : Potentiel locatif global (logements + garages) estimé à ~1 800 € / mois (soit ~8,5 % de rentabilité brute). ​Vente en bloc : 1 seule opération notariale, aucun frais de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NICOLAS DE REDON dans un village à 2 km du bourg et 10 minutes de la gare SNCF de REDON.

LIBRE DE SUITE

Maison sans travaux construite en 2010 sur un terrain clos et arboré de 928 m2, comprenant :

Entrée, salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, autre salle d'eau, wc individuel, cellier et garage.

Observations : ballon d'eau chaude nouvelle génération, eau potable sur un groupement de village (environ 1euros le m3), liaison avec St Nicolas bourg et Redon par navette.

Carport.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

PRIX HAI : 267.500 euros honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NICOLAS DE REDON dans un quartier résidentiel à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Redon, a proximité d'un arrêt de bus.

Spacieuse maison d'architecte de près de 250m2 habitables sur un terrain clos de 2 850m2 avec portail d'enceinte et cour bitumée comprenant ;

En rez-de-jardin : entrée, salon-salle à manger, de plus de 60m2, cuisine individuelle aménagée et équipée et arrière cuisine, bureau, chambre avec salle d'eau privative et WC, un autre WC avec vestiaire.

A l'étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une autre salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

Sous-sol de 200m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules avec aven chaufferie, buanderie et atelier.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison de ville de 153 m² habitables (175 m² au sol) avec garage à Saint-Nicolas-de-Redon. 6 CHAMBRES, Idéal pour une GRANDE FAMILLE, COLOCATION et ACTIVITÉ LIBÉRALE à domicile. Cette demeure unique, répartie sur 3 étages, a été ENTIÈREMENT RENOVÉE en 2025 avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement d'un espace bureau ou d'un cabinet pour une activité libérale, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 40 m², idéal pour recevoir en toute convivialité, un espace prévu pour votre future cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La luminosité et le charme de cet étage vous séduiront à coup sûr. Le deuxième étage se compose de 4 autres chambres et d'une troisième salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse et un balcon, exposés Sud / Ouest, sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Enfin, cette maison dispose d'un vaste grenier isolé. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage : électrique Assainissement : tout à l'égout Redon, gare TGV, lycées et tous commerces à 5mn en voiture. Nantes, Saint-Nazaire et les plages à 45mn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>