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Vente Maison à Saint-Nicolas-de-Redon

3 pcs
2 ch
70㎡

162 000 € (2 314 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nicolas-de-Redon

3 pcs
2 ch
70㎡

162 000 € (2 314 €/m²)

Maison Saint-Nicolas-de-Redon

EXCLUSIVITE ELPY IMMOBILIER - Idéal primo-accédants ou investisseurs -

Un investissement, plusieurs possibilités !!!

Découvrez cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet de 70 m² .

Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Saint Nicolas de Redon, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité d'un parc, des commoditiés et services.

Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un sous-sol de 70m² (garage et espace buanderie) et un grenier aménageable de 60m² au sol complètent ce bien.

Le tout sur un terrain de 970 m² clos et arboré.

LE GROS PLUS : la parcelle est constructible et en zone Uba sur le PLU donc extension possible ou division de la parcelle pour nouvelle construction possible également.

Côté technique, chauffage et eau chaude au Gaz naturel, couverture en ardoises composites, assainissement collectif, huisseries en double vitrage PVC changées en 2022, la maison est raccordée à la fibre optique.

Prix frais d'agence inclus 162 000€ - Prix net vendeur 154 000€ - Honoraires 8 000€ soit 4.5%.

Honoraires à la charge du vendeur ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - - Plus d'informations sur (réf. 3501489)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3501489 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    162 000 € (2 314 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    970 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Balcon - Grenier
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2a rue des artisans

35470 La Noë-Blanche

SIREN: 943093930

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
823 €
Par mois
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