Maison familiale de 193m² (173m² loi Carrez) située dans le centre de Saint Nicolas D'Aliermont, à 20 min de Dieppe, au cœur d'un bourg offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, médecin, transports). Cette maison d'architecte de 1987 alliant modernité et style normand, vous offre un séjour de 52 m² lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous appréciez également son entrée, son dégagement, sa cuisine aménagée et équipée de 12m², sa chambre (14m²) avec son dressing (6m²), sa salle d'eau et son WC séparé. À l'étage son palier de 29m² vous donne accès à 3 belles chambres (de 13 à 16m²) dont 2 disposent de placards, à un bureau ou petite chambre de presque 9m², à une salle de douche avec 2 vasques et à un WC séparé. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant, une partie aménagée isolée et chauffée avec fenêtres (une buanderie de 11m² et une pièce de 16m²), une cave et un double garage de 41m². Son terrain de 1 707m² vous fait profiter depuis sa terrasse au calme et sans vis-à-vis d'une vue sur son jardin joliment paysagé et arboré et également d'un parking. Cette construction de qualité vous offre de très belles prestations telles que sa chaudière gaz de ville de 2020, ses nombreuses baies et huisseries doubles vitrages, dont certaines sont neuves, une cuisine aménagée et équipé neuve, une très bonne isolation, une belle cheminée fermée avec pulseur et des parquets et peintures récentes. Pas de gros travaux à prévoir. Contact : Sébastien MILLOUR - agent commercial,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien MILLOUR - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXLUSIVITE, , A VENDRE A SAINT NICOLAS D'ALIERMONT , MAISON A RENOVER DE 80 M2 ENVIRON , TERRAIN DE 288 M2

LE BIEN SE COMPOSE : SEJOUR-SALON, 1 CHAMBRE, CUISINE, SALLE D'EAU WC.

DOUBLE VITRAGE EN PVC RECENT

PRIX : 117 000 €UROS

LES FRAIS D'AGENCE SONT A LA CHARGE VENDEUR

NON ELIGIBLE AU DPE (PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE)

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A saint nicolas d'aliermont, idéalement située en plein coeur du centre-bourg, cette charmante maison en briques jumelée d'un côté de type F4, implantée sur un terrain de 279 m2 composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit et un débarras. A l'extérieur, un garage avec grenier offre un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un emplacement de stationnement dans la cour. Double vitrage PVC + volets roulants. Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison profite d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Dieppe. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif . (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

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Maison idéalement située sur la commune de Saint-Nicolas-d’Aliermont, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces (moins de 1km) ainsi qu’au pied des écoles : 9min à pied de la maternelle, 4min de la primaire et 5min du collège. Bénéficiez d’un cadre paisible tout en profitant de l’attractivité du centre-bourg, accessible facilement à pied.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 835m², ce bien édifié sur un sous-sol complet comprend : Au RDC, entrée, séjour avec insert bois et multiples portes-fenêtres donnant accès à la terrasse extérieure, cuisine aménagée-équipée, chambre, salle d’eau, WC indépendant. À l’étage, palier, 3 chambres (dont 2 communicantes), salle de bain, WC indépendant.

À l’extérieur : Terrasse de 45m² avec store-banne exposée Ouest pour profiter du soleil jusqu’au soir, abri bois.

Côté technique : Chauffage électrique, fenêtres double-vitrage bois, fibre optique, tout-à-l’égout.

Un sous-sol complet carrelé permet le stationnement de 2 véhicules et offre un point d’eau, espaces de rangements et cave à vin.

Taxe foncière : 1785€/an.

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bourg tous commerces - 25 min de dieppe - à vendre charmante longère d'environ 140 m2 sur un beau terrain arboré de 2850 m2 comprenant : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau avec douche et deux WC. A l'étage : deux chambres mansardées et grand grenier aménageable. Dépendance d'environ 60 m2 pour du rangement. Double garage fermé et parking permettant de garer plusieurs véhicules. Double vitrage bois, volets bois. A proximité des commerces, écoles et collège. 25 min de la mer. (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

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