Située dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Saint-Nazaire, cette spacieuse maison familiale d'environ 136 m2 saura séduire les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant près de 30 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant de 20 m2, exposé à l'est, bénéficie d'une agréable luminosité dès le matin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie ainsi qu'un très grand garage de 40 m2, complété par un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente en toute tranquillité.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, d'une superficie moyenne d'environ 13 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son emplacement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier apprécié de Saint-Nazaire.

RÉFÉRENCE : 4617

Prix de vente : 441 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.00%TTC (Prix net vendeur : 420 000.00€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Ouest, quartier recherché des Landettes.

- à 500 mètres du Bois Joalland

- accès rapide à la 4 voies

- tout proche des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées)

Situation appréciée pour cette belle maison de plain-pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle de terrain de 1870 m2 arboré et paysagée.

Maison avec garage, grande dépendance (env. 48 m2) et préau double (2 voitures)

La maison se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie traversante de plus de 31 m2 avec poêle bois et granulé, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (+ de 18 m2), un dégagement, 3 chambres, WC, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.

La maison est exposée Sud/Ouest. Un garage d'environ 18,30 m2.

Ouvertures en aluminium double vitrage.

Une grande dépendance d'environ 48 m2 construite en bois dans le jardin avec un façade vitrée apportant une belle luminosité. Cette dépendance peut servir de maison pour recevoir, de profession libérale ou de studio. Elle se compose d'une partie salon, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre. Compteur d'eau et électricité individuelle.

A découvrir rapidement !

Consommation énergie primaire : D - kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : C - Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010euros

Montant maximum […] Voir l’annonce immobilière >>