Saint-Nazaire Ouest, quartier recherché des Landettes.

- à 500 mètres du Bois Joalland

- accès rapide à la 4 voies

- tout proche des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées)

Situation appréciée pour cette belle maison de plain-pied non mitoyenne édifiée sur une parcelle de terrain de 1870 m2 arboré et paysagée.

Maison avec garage, grande dépendance (env. 48 m2) et préau double (2 voitures)

La maison se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie traversante de plus de 31 m2 avec poêle bois et granulé, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (+ de 18 m2), un dégagement, 3 chambres, WC, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque.

La maison est exposée Sud/Ouest. Un garage d'environ 18,30 m2.

Ouvertures en aluminium double vitrage.

Une grande dépendance d'environ 48 m2 construite en bois dans le jardin avec un façade vitrée apportant une belle luminosité. Cette dépendance peut servir de maison pour recevoir, de profession libérale ou de studio. Elle se compose d'une partie salon, d'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une chambre.

A découvrir rapidement !

Consommation énergie primaire : D - kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : C - Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010euros

Montant maximum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à St-Nazaire, dans le secteur recherché de la Cité scolaire, à proximité immédiate du parc paysager, du centre-ville et de tous les commerces, cette charmante maison à la nantaise de 115 m2, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace parfaitement agencé comprenant deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage avec atelier, idéal pour le rangement ou les amateurs de bricolage. À l’étage, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour avec un insert encastré et d'une cuisine ouverte de 32 m2, bénéficiant d’une exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon. Vous y trouverez également deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La maison a bénéficié d’une rénovation complète : ouverture de la cuisine sur le séjour, électricité refaite, salles d’eau modernisées, toiture remaniée, volets électriques… Le tout dans une ambiance soignée avec une décoration actuelle et chaleureuse. Un véritable atout supplémentaire : des combles aménageables d’environ 40 m2, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable petite terrasse ainsi que d’un portail électrique, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéalement située, à proximité de toutes les commodités, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité en plein cœur de Saint-Nazaire.

RÉFÉRENCE : 4544

Prix de vente : 357 […] Voir l’annonce immobilière >>