Vente Maison à Saint-Nazaire

3 pcs
1 ch
65㎡

212 000 € (3 262 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

3 pcs
1 ch
65㎡

212 000 € (3 262 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, hyper centre, au calme. Les Halles à pied.

- la gare, tous les commerces, le centre-ville et les transports en commun à pied

- située dans une rue au calme

SAINT-NAZAIRE HYPER CENTRE Charmante maison de ville rénovée avec cour ensoleillée exposée plein sud

A découvrir sans tarder, cette agréable maison de ville de 1958, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie chaleureux.

D'une superficie de 51.45 m2 habitables (65 m2 au sol) elle se compose :

Au rez-de-chaussée, un espace vestiaire, une belle pièce de vie de 20 m2 , une cuisine aménagée et équipée très lumineuse ouverte sur la cour.

On accède à un demi palier où se trouve une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et une chambre avec dressing.

Vous serez séduit par sa cour d'environ 35 m2, exposée plein sud, parfaitement clôturée, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète également l'ensemble, offrant un espace de rangement ou un atelier.

Côté confort, tout est en excellent état : sols, peintures, isolation, plomberie, électricité, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière de 2015.

Dpe réalisé le 04/08/2026

Consommation énergie primaire : D - 230 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : D - 48 kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 201 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 625 euros

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite s'impose !

Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 12048 - 10/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    212 000 € (3 262 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    102 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

* Champs obligatoires

Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

( 125 avis )

93 Av De la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 431963701

Nos avis clients les plus récents

( 125 avis )

Vente d'un spacieux appartement situé au Parc Paysager

La vente de l’appartement d’une personne âgée et éloignée de sa propriété s’est très bien passée. L’agence Nesteen St Nazaire a été à l’écoute , disponible et accompagnante sur toute la démarche de mise en vente Entière satisfaction

Vente d'un garage au centre-ville

Personnel très professionnel: disponibilité, réactivité, conseils, amabilité, etc.

Achat d'un bel appartement duplex situé dans le quartier du Ruban Bleu

Professionnalisme, écoute et disponibilité

Vente d'un appartement à la Baule et d'une maison à Saint-Brévin les Pins

Je suis satisfaite de l’accompagnement
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Saint-Nazaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Nazaire


Vente maison 3 pièces à Saint-Nazaire