Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : SAINT-MARC-SUR-MER À quelques minutes à pied des plages et des commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité. Son véritable atout : Un appartement indépendant de type T3, actuellement loué en meublé 890 € charges comprises par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un avantage appréciable pour alléger le coût de votre projet immobilier. Selon vos besoins, il pourra également être facilement réuni à l'habitation principale afin de créer une grande maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse en bois de 75 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison. Pensée pour profiter pleinement des beaux jours, cette terrasse propose plusieurs espaces de détente et de repas, dont un agréable coin sous pergola. Un second espace détente, exposé au nord, permet de profiter d'un endroit plus frais lors des journées estivales. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, le T3 indépendant se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale offrant confort, qualité de vie et une réelle souplesse d'utilisation grâce à son logement indépendant. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison, située dans le secteur de Méan Penhoët, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, avec un accès rapide aux Chantiers de l'Atlantique ainsi qu'aux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierres apparentes et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, lui confèrent une ambiance chaleureuse.

La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme, agrémenté de magnifiques oliviers. Vous profiterez également d'une dépendance carrelée, alimentée en eau et en électricité, idéale pour un atelier, un espace de travail ou du stockage. Un accès par l'arrière de la parcelle offre la possibilité de stationner sur le terrain.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² qui peut être divisée, ainsi qu'un espace dressing et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.

Évolutive, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts :

Pièce de vie de 50 m² lumineuse.

Pierres apparentes et belle hauteur sous plafond.

Jardin arboré, sans vis-à-vis.

Dépendance avec eau et électricité.

Stationnement possible sur la parcelle.

Emplacement stratégique, proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Nazaire secteur (Les Rochelles), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux différentes commodités.

Érigée sur un terrain de 175 m², cette maison dispose de deux places de parking, offrant ainsi un stationnement aisé à ses occupants. Construite en 2007, elle se distingue par ses extérieurs bien entretenus et son architecture moderne, offrant une belle façade accueillante aux futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette résidence de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains et deux toilettes, cette maison offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Idéale pour une famille, elle saura séduire par son agencement optimisé et son confort au quotidien.

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Laissez vous séduire par cette authentique maison de 1850 alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui

Au rez de chaussée , vous découvrirez une agréble piece de vie composée d'un salon et d'un séjour lumineux , une cuiisne aménagée et équipée , une belle suite parentale avec sa salle d 'eau privative , un toilette ainsiq u' une deuxième salle d'eau

A l'étage , une mezzanine offre un espace ouvert pouvant faire office […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Le premier étage accueille un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous profiterez d'une spacieuse troisième chambre d'environ 20 m2, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.

Édifiée sur une parcelle de 250 m2, cette maison dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 346 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% (Prix du bien : 330 000.00€ hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Iad France - Clement Rassin vous propose : Maison 70 m² – 3 chambres – Terrain 205 m² – Saint-Nazaire (quartier Méan) Maison propre et lumineuse située dans le quartier de Méan à Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 22 m² avec cuisine de 15 m², deux chambres de 9,5 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Coin nuit de 30 m² au sol avec salle de bains. Les + : Poêle à granulés et dépendance. Jardin de 205 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE quartier Prézégat, en exclusivité à l'office notarial Not'Atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, en parfait état d'entretien, offrant une surface habitable de 92 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien.

Un grand garage de 42 m² avec un grenier complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 592 m², comprenant un jardin entièrement clos et des places de stationnement.

Située en deuxième rideau, la maison ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du chemin côtier, de la plage de la Courance, du centre commercial Océanis, des transports, des établissements scolaires, de l'université et de la clinique, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 545 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'une agréable exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Très lumineuse, elle s'ouvre directement sur une terrasse carrelée d'environ 45 m², dont une partie est couverte par une pergola, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin télévision dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, de volets roulants motorisés, d'une aspiration centralisée ainsi que d'une cheminée avec insert. Une remise et un abri bois viennent compléter l'ensemble.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage et bénéficie de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et idéalement situé à quelques minutes de l'océan.

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