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Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs

3 ch

90㎡

361 000 € ^{(4 011 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Nazaire

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Maison Saint-Nazaire

Mise en vente d'un terrain de 421m² à Saint-Nazaire.

C'est une opportunité rare de posséder un terrain de cette ampleur dans un emplacement privilégié de la ville de Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse de 421m². Cela offre un espace suffisant pour construire une maison spacieuse avec un jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, ce qui simplifie considérablement les travaux de construction et réduit les coûts associés.

Le terrain est également entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction dès que vous le souhaitez, sans avoir à vous soucier des coûts et des délais supplémentaires liés à la mise en place de ces services essentiels.

Enfin, le terrain est idéalement situé à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Pour résumer, ce terrain de 421m² à Saint-Nazaire offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez cette magnifique maison de type Étage, d'une superficie de 90m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un habitat confortable et spacieux.

Cette demeure se distingue par son architecture unique, avec une toiture en ardoises, lui conférant un cachet indéniable et une résistance optimale aux intempéries. Sa structure en étage optimise l'espace, offrant un agencement harmonieux des pièces et une circulation fluide.

L'habitation comprend au total 5 pièces, dont 3 chambres 1 au RDC, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, propices à la détente et au repos. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, en bureau, salle de jeux, ou encore en espace de rangement.

Cette maison offre également une multitude d'avantages en termes de confort et de praticité. Elle est dotée de toutes les commodités nécessaires pour assurer votre bien-être et faciliter votre quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison de type Étage de 90m² avec toiture en ardoises et 3 chambres. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (168000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-06-22-33 - 01/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
361 000 € ^{(4 011 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
421 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Jardin

Trecobat Saint-Nazaire

( 28 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Equipe plutôt réactive et professionnel, nous sommes pour le moment satisfait de nos échanges avec Trecobat Saint-Nazaire.

Réponse : Bonjour Louise, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis que la communication avec notre agence de Saint-Nazaire vous apportent satisfaction. La réactivité et le professionnalisme sont des priorités quotidiennes pour nos équipes. Sachez que Jérôme et l'ensemble de nos collaborateurs resteront pleinement mobilisés à vos côtés pour que la suite de votre projet maison se déroule dans les meilleures conditions. En vous souhaitant une très bonne continuation dans votre projet de construction ! Bien cordialement,

Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.

Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.

Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis

Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Saint-Nazaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Nazaire

Vente maison 5 pièces

Saint-Nazaire Saint-Marc Sur Mer 44

635 000 € ^{(4 536 €/m²)}

Située à Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du chemin côtier, de la plage de la Courance, du centre commercial Océanis, des transports, des établissements scolaires, de l'université et de la clinique, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 545 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'une agréable exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Très lumineuse, elle s'ouvre directement sur une terrasse carrelée d'environ 45 m², dont une partie est couverte par une pergola, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin télévision dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, de volets roulants motorisés, d'une aspiration centralisée ainsi que d'une cheminée avec insert. Une remise et un abri bois viennent compléter l'ensemble.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage et bénéficie de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et idéalement situé à quelques minutes de l'océan.

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5 pcs

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Vente maison 5 pièces

Saint-Nazaire 44

374 500 € ^{(2 565 €/m²)}

Immaculée - L'esprit campagne à seulement 3 minutes des commerces.

Découvrez cette maison d'environ 146m2 au sol, parfaitement entretenue, qui vous séduira par ses spacieuses pièces de vie, sa belle exposition plein sud et son terrain clos de plus de 800m2, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à pellets ouvrant sur une terrasse de 72 m2 exposée sud, ainsi qu'une buanderie et des WC.

A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis. La maison dispose également de panneaux solaires et de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

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Vente maison 4 pièces

Saint-Nazaire 44

249 100 € ^{(2 708 €/m²)}

NOUVEAUTEE NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette charmante maison située à SAINT NAZAIRE EST quartier MEAN PENHOET à proximité des commerces (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché?), des écoles, des transports en commun et de l'accès à la 4 voies.

Cette maison vous propose au rez de chaussée une entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et four) d'environ 11m2, un salon séjour de plus de 30m2 avec placard et une ancienne cheminée insert, une vie de plain-pied avec une petite chambre de 8.5m2 avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, un WC.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 11.5m2 habitables.

A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré d'environ 578m2 avec garage et stationnement, un abris de jardin, une dépendance et un puit.

Cette maison à été rénovée récemment :

Toiture principale en ardoise naturelle de 2020

Velux en 2020

Isolation des combles en 2019

Remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin en 2016

Changement des ouvertures en 2023

Isolation du RDC en 2023

Tableau électrique changé

Décoration remise au gout du jours

Diagnostics :

DPE : D 188

GES : D 28

Référence 12019

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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92㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Nazaire 44

264 900 € ^{(2 365 €/m²)}

A deux pas du Front de Mer et du Lycée Saint-Louis, découvrez cette maison familiale à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante, un garage, une buanderie et un bureau.

Au 1er étage : Un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante donnant directement sur une terrasse avec accès au jardin, et une première chambre avec point d'eau.

Au 2ème étage : L'espace nuit comprend […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

112㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Nazaire Immaculée, Villeneuve, Québrais, Landettes 44

338 000 € ^{(2 770 €/m²)}

Idéalement située, proche immaculée, dans une rue calme, à 3,5 km de la gare, 2,7 km du front de mer, je vous propose cette maison familiale de 5 chambres d'une surface de 130 m2 au sol répartie sur 3 niveaux.

La maison a été entièrement rénovée, et mise au goût du jour.

La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, avec un accès sur la terrasse et jardin et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (en cour de finition).

Au 1er étage, 3 chambres dont une de 14,80 m2 avec placard, une salle d'eau, un W.C séparé et un espace bureau.

Le dernier étage (sur plancher béton) a été entièrement aménagé et isolé avec une belle mezzanine, une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf)

Un garage avec coin buanderie complète ce bien.

Atelier au fond du jardin.

A 6 minutes à pied des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...) et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus.

Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - mise à jour 1er Janvier 2026 - logement classé C - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 € et 1980 €.

Prix de vente 338 000 €, Honoraires Matt Immo Conseil inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 €.

Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL, mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire N° 752 929 133 / 202 AC 00072

Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

122㎡

Vente maison 9 pièces

Saint-Nazaire 44

365 000 € ^{(2 253 €/m²)}

A 600 mètres du marché cette maison conjugue à merveille confort. fonctionnalité et charme de l'ancien.

Elle sera idéale pour un investissement locatif à 500m de la gare et 700m des chantiers avec ses 7 chambres et ses deux points d'eau (possibilité 3ème point d'eau pour un point d'eau à chaque niveau).

Nichée dans un environnement calme et résidentiel. cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon. salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. idéale pour recevoir en toute convivialité. Parfaitement adaptée à la vie familiale. elle propose six chambres. dont deux s’ouvrent sur un balcon. ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée. idéal pour le télétravail ou les devoirs au calme. Une salle de bains et une salle d’eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison. Les extérieurs participent pleinement à l’agrément du lieu : terrasse ensoleillée. jardin arboré et cosy. dépendance. et deux places de stationnement privatives.Le gros oeuvre est en bon état et la couverture va être prochainement refaite à neuf. La proximité immédiate des écoles primaires et collèges. ainsi que la facilité d’accès aux transports. en font un bien rare. à la fois lumineux. […] Voir l’annonce immobilière >>

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162㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Nazaire Trébale 44

297 000 € ^{(3 031 €/m²)}

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison avec garage de 98 m2 environ, située dans le quartier de la Trébale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et une chambre avec douche et lavabo.

Au 1er étage, vous trouverez un salon exposé Est, une cuisine (four, plaques, hotte), une salle à manger exposée Ouest et des WC séparés.

Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Derniers travaux effectués : électricité 2020, VMC 2020, fenêtres et volets électriques solaires côtés Est 2020, chaudière à granulés 2022, ballon thermodynamique 2022.

LES PLUS :

1 garage,

1 grande dépendance,

1 cour exposée Ouest,

Chauffage économique 600euros/an,

Volets électriques.

Située à 900 m de la plage de la Bonne Anse soit 10 minutes à pied.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Nazaire 44

418 000 € ^{(2 787 €/m²)}

PLAISANCE - PARC PAYSAGER

EN EXCLUSIVITE . Belle maison familiale en impasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon - séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, véranda, une salle d'eau, toilettes et garage. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain, 4 chambres et des WC. Maison proche des écoles, collège et lycée. Cave et Piscine.

Maison très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Nazaire 44

280 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Nouveauté à Saint-Nazaire – Maison rénovée en 2023 avec jardin et dépendance

Découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à Saint-Nazaire, offrant confort moderne et fonctionnalité pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et un second WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse sur une parcelle de 256 m², ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Les travaux réalisés en 2023 :

Électricité refaite

Plomberie refaite

Isolation refaite

Cuisine neuve ixina

Huisseries remplacées

Les + : chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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