669 900 € (3 045 €/m²)

Vente Maison à Saint-Marc-sur-Mer

8 pcs
5 ch
220㎡
Intéressé.e par la maison ?

669 900 € (3 045 €/m²)

Vente Maison à Saint-Marc-sur-Mer

8 pcs
5 ch
220㎡
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Maison Saint-Marc-sur-Mer

A seulement quelques pas des plages de Saint-Marc-sur-Mer, cette élégante maison familiale d'environ 220 m2 signée Poutier prend place au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé, à moins de 550 mètres de la plage.

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 070 m2 en impasse et à l'abri des regards, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour une vie familiale confortable et conviviale.

Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un salon-séjour sublimé par un plafond cathédral, un poêle à bois et de larges baies à galandage offrant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur en se prolongeant sur une généreuse terrasse face au jardin.

La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde grande chambre.

L'étage, propose trois grandes chambres, une salle de bains, un espace bureau agrémenté d'une bibliothèque murale. Deux greniers, dont un qui offre notamment un intéressant potentiel d'agrandissement afin de créer une grande chambre supplémentaire ou salle de billard/jeux, si besoin.

A l'abri des regards tout en restant proche des plages et des commodités à moins de 15 minutes à pied, cette propriété rare sur le secteur conjugue parfaitement confort familial, volumes et qualité de vie en bord de mer.

Prix de vente 699 900euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 680 000euros (2.93% de frais) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2020euros et 2750euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Mail, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 3145 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    669 900 € (3 045 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,06% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    1070 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Nos avis clients les plus récents

( 288 avis )

Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine

Belle prestation à la hauteur du tarif car toujours à l’écoute du client-

Bonjour Mon contact commercial en l’occurrence Maryline m’a fait partager une belle expérience et ce malgré une image galvaudée de milieu de l’immobilier. Bravo et je ne peux que conseiller de partager ce moment d’achat unique. Cordialement pascal provost
Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que Maryline ait su vous offrir une expérience d’achat satisfaisante. Votre recommandation nous touche énormément. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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