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Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs

2 ch

100㎡

434 000 € ^{(4 340 €/m²)}

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Maison Saint-Nazaire

Mise en vente d'un terrain de 421m² à Saint-Nazaire.

C'est une opportunité rare de posséder un terrain de cette ampleur dans un emplacement privilégié de la ville de Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse de 421m². Cela offre un espace suffisant pour construire une maison spacieuse avec un jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, ce qui simplifie considérablement les travaux de construction et réduit les coûts associés.

Le terrain est également entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction dès que vous le souhaitez, sans avoir à vous soucier des coûts et des délais supplémentaires liés à la mise en place de ces services essentiels.

Enfin, le terrain est idéalement situé à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Pour résumer, ce terrain de 421m² à Saint-Nazaire offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Devenez propriétaire d'une maison d'avant garde, alliant confort absolu, économie d'énergie et écoresponsabilité. Conçu entièrement de plain-pied, ce projet de construction de 100 m2 offre des volumes optimisés et des prestations de haute qualité. Entièrement pensé pour votre bienêtre au quotidien.

Un aménagement fluide et fonctionnel

Cette configuration de plainpied idéal assure une circulation fluide et un confort de vie adapté à toutes les étapes de la vie. Le coeur de la maison se compose d'un magnifique espace/salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une conception bioclimatique qui maximise l'ensoleillement passif.

Le coin nuit préserve votre intimité avec 2 belles chambres confortables équipées de rangement. Elles sont complétées par un bureau indépendant, espace devenu indispensable, parfait pour le télétravail ou pour aménager une pièce d'appoint selon vos besoins. Un garage intégré vient parfaire l'ensemble, offrant un accès sécurisé pour votre véhicule et une zone de stockage supplémentaire.

La promesse TRECOBAT GREEN : L'habitat de demain, dès aujourd'hui

Construire une maison TRECOBAT GREEN, ce n'est pas simplement faire bâtir, c'est investir dans un concept récompensé par la Médaille d'Or : Cap Neutralité Carbone au Challenge de l'Habitat Innovant. Ce modèle surpasse les exigences de la RE2020, et anticipent déjà les futures normes environnementales.

Une facture d'énergie divisée par 2 grâce à l'installation de séries de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur dernière génération vous réduisez vos dépenses énergétiques de près de 50% dès le premier jour.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (168000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 266000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEHA-26-06-18-2 - 20/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
434 000 € ^{(4 340 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
421 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Type stationnement :
Garage
Plain-pied - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques

Trecobat Saint-Nazaire

( 28 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Equipe plutôt réactive et professionnel, nous sommes pour le moment satisfait de nos échanges avec Trecobat Saint-Nazaire.

Réponse : Bonjour Louise, Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance. Nous sommes ravis que la communication avec notre agence de Saint-Nazaire vous apportent satisfaction. La réactivité et le professionnalisme sont des priorités quotidiennes pour nos équipes. Sachez que Jérôme et l'ensemble de nos collaborateurs resteront pleinement mobilisés à vos côtés pour que la suite de votre projet maison se déroule dans les meilleures conditions. En vous souhaitant une très bonne continuation dans votre projet de construction ! Bien cordialement,

Nous en sommes encore au début du projet, à l’étape des plans, mais ont est pour l’instant satisfait du sérieux et de l’écoute du constructeur. Les échanges sont clairs, les propositions cohérentes avec nos attentes, et le suivi est bon. Quelques ajustements restent à faire, mais l’ensemble est prometteur. Ont donne donc une note de 8 sur 10 pour cette première phase.

Réponse : Bonjour Mme Hasnaoui et M Douaud, nous vous remercions pour ce retour constructif ! C'est avec joie que nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet de maison neuve à Saint-Malo-de-Guersac. Cordialement. L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Très bien reçu lors de notre visite à l'agence de st.nazaire, le commercial à pris le temps de nous expliquer les maisons trecobat et de répondre aux questions du projet, très bonnes impressions de sérieux et de dispo. Notre visite s'est très bien déroulée, il n'y rien à redire, Cdlt.

Réponse : Bonjour, merci pour votre avis très positif nous indiquant que vous êtes très content de l'accueil que vous avez reçu de la part de notre commercial de l'agence Trecobat Saint-Nazaire. Bien cordialement.

Commercial au top (Christophe Picard), notre premier Conduc était au top également (Admir), puis un Conduc qui n’était clairement pas compétent (a démissionné) et enfin Charlotte en Conduc qui est performante. Réponse claires à toutes nos questions, facilement joignable. Rien à dire nous sommes ravis

Réponse : Bonjour, Trecobat Saint-Nazaire vous remercie sincèrement pour votre retour détaillé concernant votre expérience avec notre agence. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez rencontré des membres de notre équipe qui ont su répondre à vos attentes et vous offrir un service de qualité. Nous sommes particulièrement reconnaissants pour vos éloges à l'égard de nos collaborateurs, notamment Christophe Picard, Admir, et Charlotte. Nous nous efforçons de travailler avec des professionnels hautement qualifiés et dévoués, capables de répondre efficacement aux besoins et aux attentes de nos clients. Nous sommes désolés pour le désagrément que vous avez rencontré avec le conducteur de travaux qui n'était pas à la hauteur de vos attentes, mais nous sommes heureux que Charlotte ait pu reprendre le projet en main de manière performante. Nous vous souhaitons une bonne continuation pour la suite de votre projet de construction de maison dans le 44. Bien cordialement, L'équipe Trecobat Saint-Nazaire

Source Guest Suite

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Estimation

2 067 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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A seulement 50 mètres du front de mer, découvrez cette vaste maison offrant un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement.

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Son emplacement recherché permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : plage, commerces, restaurants, marché et services […] Voir l’annonce immobilière >>

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Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison avec garage de 90 m2 environ, située dans le quartier de la Trébale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et une chambre avec douche et lavabo.

Au 1er étage, vous trouverez un salon exposé Est, une cuisine (four, plaques, hotte), une salle à manger exposée Ouest et des WC séparés.

Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Derniers travaux effectués : électricité 2020, VMC 2020, fenêtres et volets électriques solaires côtés Est 2020, chaudière à granulés 2021, ballon thermodynamique 2021,

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Située à 900 m de la plage de la Bonne Anse soit 10 minutes à pied.

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EN EXCLUSIVITE . Belle maison familiale en impasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon - séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, véranda, une salle d'eau, toilettes et garage. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain, 4 chambres et des WC. Maison proche des écoles, collège et lycée. Cave et Piscine.

Maison très bien entretenue.

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150㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Nazaire 44

280 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Nouveauté à Saint-Nazaire – Maison rénovée en 2023 avec jardin et dépendance

Découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à Saint-Nazaire, offrant confort moderne et fonctionnalité pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et un second WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec terrasse sur une parcelle de 256 m², ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Les travaux réalisés en 2023 :

Électricité refaite

Plomberie refaite

Isolation refaite

Cuisine neuve ixina

Huisseries remplacées

Les + : chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

80㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Nazaire 44

356 950 € ^{(2 975 €/m²)}

À découvrir sans tarder, superbe maison moderne à étage de 120 m², pensée pour offrir un confort optimal au quotidien et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses volumes généreux, ses espaces bien optimisés et ses prestations de qualité.

Le séjour spacieux invite à la convivialité, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison offre plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille avec enfants ou pour le télétravail.

Points forts :

Maison moderne et récente

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Maison à étage

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Agencement intelligent et confortable

Excellente luminosité

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